Comment diagnostiquer et réparer les planchers inclinés

Il existe plusieurs problèmes qui peuvent causer un affaissement ou un plancher incliné, C’est l’une des raisons pour lesquelles il est difficile de réparer un plancher incliné. Les problèmes de fondation, la détérioration des supports en bois (en particulier les seuils, qui reposent sur la semelle de fondation), les solives ou les sous-planchers mal installés, et d’autres problèmes peuvent tous causer l’inclinaison ou l’affaissement d’un plancher. Dans de nombreux cas, la réparation d’un plancher incliné est une opération longue et coûteuse. Il pourrait également être difficile de trouver la bonne entreprise pour faire le travail.

De nombreuses maisons anciennes ont des problèmes de planchers inclinés et affaissés. Dans de nombreux cas, les propriétaires de ces maisons ignorent simplement le problème ou le font passer pour une partie normale de la possession d’une maison classique. Bien qu’un plancher incliné puisse effectivement donner du caractère à une maison, certains des problèmes qui peuvent en être la cause peuvent conduire à d’autres problèmes par la suite. Si votre maison a des planchers inclinés et affaissés, c’est une bonne idée de demander à un professionnel d’évaluer ce qui, le cas échéant, doit être fait.

Identifier la cause profonde

Puisque cette opération peut devenir très coûteuse et impliquée, à moins que vous ne connaissiez un entrepreneur en qui vous avez 100 % confiance pour identifier le problème, vous pourriez envisager d’engager un ingénieur en structure pour le diagnostic. En engageant un ingénieur structurel qui n’aura aucun rôle dans le processus de réparation pour évaluer votre plancher affaissé ou incliné, vous pouvez être sûr que sa conclusion ne sera pas affectée par la perspective d’un contrat rentable. Il sera également en mesure de vous conseiller sur le type d’entrepreneur que vous devriez engager pour effectuer le travail, ce qui peut être déroutant car certaines des causes profondes de l’affaissement et de l’inclinaison des planchers peuvent relever de différentes catégories.

Réparation d’un plancher incliné

Si un professionnel a examiné votre plancher et déterminé que sa cause est quelque chose qui pourrait compromettre l’intégrité de la structure de votre maison, vous pourriez être en mesure de régler la racine du problème et de laisser le plancher tel quel. Si votre plancher incliné est suffisamment grave pour que vous ne puissiez tout simplement pas l’ignorer, sa réparation doit être une priorité.

Les planchers inclinés et affaissés causés par des problèmes de fondation ne sont pas faciles à réparer, mais trouver une entreprise pour faire le travail ne devrait pas être trop difficile. Les spécialistes des fondations répareront d’abord tout problème structurel, puis utiliseront l’une des quelques techniques différentes pour raccommoder votre plancher incliné. Il peut s’agir de soulever les solives du plancher et d’installer des supports, ou de soulever toute la maison et d’installer de nouvelles semelles. Lorsqu’il est bien fait, le levage d’une maison prend beaucoup de temps. Prévoyez plusieurs semaines si vous voulez éviter des dommages structurels.

Si votre plancher incliné est causé par une mauvaise installation du plancher lui-même, vous pourrez peut-être simplement faire remonter le plancher et le réinstaller de la bonne façon ou poser un plancher entièrement différent. Dans certains cas, vous devrez peut-être installer un nouveau sous-plancher ou créer un nouveau joint d’étanchéité. Surtout dans les vieilles maisons où le système de soutien sous le plancher pourrait se détériorer ou simplement ne pas être si solide en premier lieu, un soutien supplémentaire pourrait devoir être mis en place pour supporter le poids de certains matériaux de revêtement de sol.

Vous cherchez le coût de la mise à niveau des fondations d’une maison à piliers et à poutres ? Consultez notre guide des coûts de réparation des fondations pour calculer les coûts estimés.

Dans la plupart des cas, la réparation des planchers inclinés est suffisamment impliquée pour que vous ne puissiez probablement pas obtenir une estimation par téléphone. Cependant, cela vaut la peine de prendre le temps de rencontrer et d’obtenir des devis de plusieurs entrepreneurs pour trouver à la fois le meilleur prix et l’entreprise ayant le plus d’expérience dans ce type de travaux.

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