Comment obtenir une tour cellulaire sur votre terrain

De nombreux propriétaires fonciers souhaitent apprendre comment louer leur terrain pour une tour cellulaire. Si vous n’avez pas lu la page sur la façon dont les transporteurs sans fil choisissent les zones dans lesquelles ils vont implanter une tour, veuillez la lire en cliquant ici.

Il existe un certain nombre de façons dont les terrains peuvent être loués pour une tour cellulaire. La méthode de loin la plus courante est qu’un agent d’acquisition de site des transporteurs sans fil visite votre terrain et vous demande si vous êtes intéressé par la location. Cette question est abordée dans des articles précédents.

En raison de l’argent impliqué dans la location d’une tour cellulaire et du fait que presque tout le monde a entendu parler ou connaît quelqu’un qui a une tour cellulaire sur sa propriété, de nombreux propriétaires fonciers supposent simplement qu’ils peuvent également  » demander  » une location de tour cellulaire.

Ce n’est tout simplement pas la vérité. Les entreprises de télécommunications sans fil ne construiront PAS une tour cellulaire sur votre propriété à moins que cela ne remplisse un besoin commercial pour elles, peu importe la difficulté ou la durée de votre marketing. Donc, à moins que votre propriété ne se trouve dans l’une des zones (« anneaux de recherche ») qu’une société de téléphonie cellulaire recherche des terrains à louer, vous n’avez pas de chance.

La bonne nouvelle est que ces « anneaux de recherche » changent et s’étendent constamment. Chaque année, les opérateurs évaluent de nouvelles zones dans lesquelles ils souhaitent fournir un service. Ce qui peut ne pas être un bon emplacement pour une tour cellulaire maintenant peut être un bon emplacement à l’avenir. Malheureusement, il n’y a aucun moyen de savoir quand ces changements se produisent, à moins d’avoir une bonne relation avec l’opérateur ou d’apprendre par un rare hasard qu’il se trouve dans votre région. Même les entreprises de téléphonie mobile savent rarement où seront leurs anneaux de recherche de l’année suivante.

Alors, que pouvez-vous faire en tant que propriétaire foncier pour augmenter vos chances d’être choisi ?

1. Soyez visible. Assurez-vous d’avoir un panneau sur la porte ou la clôture de votre propriété, près de la route principale la plus proche, indiquant que vous avez un terrain disponible à la location pour une tour cellulaire. Ajoutez votre numéro de téléphone de jour sur le panneau afin que les agents des entreprises de téléphonie sans fil aient un bon moyen de vous contacter.

2. Soyez attentif. Consultez les audiences de zonage locales pour voir si d’autres tours sont construites dans votre ville ou votre comté. Assistez aux audiences lorsqu’une tour est à l’ordre du jour ; vous aurez peut-être l’occasion de parler avec un agent de la société qui s’occupe constamment des sites.

3. Soyez patient. Cela peut prendre des années avant que les entreprises de téléphonie mobile ne s’intéressent à votre région. Mais elles finiront par venir – même dans les zones les plus rurales. Aussi, n’ayez pas peur de contacter les transporteurs tous les six mois environ pour savoir si les choses ont changé.

4. Soyez diligent. Nous sommes constamment contactés par des personnes qui souhaitent placer une tour sur leur propriété. Ils s’attendent à ce qu’une entreprise quelconque veuille les aider à louer leur terrain pour une part de l’action. Malheureusement, cette personne ou cette entreprise n’existe pas. Les sociétés de télécommunications sans fil n’ont pas besoin que vous les contactiez. Elles savent qu’elles peuvent trouver des terrains n’importe où. En tant que tel, il n’y a aucune raison pour eux de rendre publics leurs anneaux de recherche ou leurs numéros de téléphone.

5. Ne payez pas. Ne vous amusez pas à payer un  » service de référencement de sites  » ou une société de gestion de sites. Ils ne fonctionnent pas. Si vous l’envisagez, demandez s’ils ont des contacts locaux dans votre ville avec les transporteurs.

Bien que nous aimerions pouvoir vous aider, nous ne pouvons pas. Nous n’avons pas de numéros de contact pour les opérateurs sans fil, et nous ne construisons pas de tours. Nous ne louons pas de terrains, et nous ne commercialiserons pas votre site pour vous. Alors s’il vous plaît, ne nous contactez pas si vous êtes intéressé par la location de votre terrain. Nous ne pouvons tout simplement pas vous aider.

Ce que vous pouvez faire, c’est appeler les transporteurs directement et demander s’ils ont un besoin quelconque pour votre emplacement. Vous pouvez trouver qui a les licences pour fournir un service sans fil dans votre code postal en allant sur www.wirelessadvisor.com. Vous pouvez également essayer de soumettre votre emplacement à quelques-uns des transporteurs et des entreprises de tours.

TMOBILE : http://www.t-mobilelandlords.com/homeLandlords.aspx

CROWN CASTLE http://www.crowncastle.com/contact/propertyRegistration.shtml

Vous pouvez soumettre un site à Sprint/Nextel via email:[email protected]

Pour Cingular et Verizon, c’est à vous d’appeler jusqu’à trouver la bonne personne. Demandez le département de l’immobilier. Si vous êtes le type de personne qui se frustre facilement lorsque quelqu’un ne répond pas à votre message, alors il est probablement préférable d’oublier la tour. Cela peut prendre de nombreux appels téléphoniques pour atteindre la bonne personne et encore plus d’appels pour obtenir une réponse.

Dans la chance improbable que vous réussissiez à recevoir de l’intérêt, veuillez consulter cette page pour plus de détails concernant la façon dont nous pouvons vous aider à obtenir le meilleur taux de location de tour de téléphonie cellulaire possible.