La chronologie de la construction d’une nouvelle maison : Comment construire une maison en toute sécurité

Vous construisez une nouvelle maison ? Félicitations ! Peut-être êtes-vous inspiré par la hausse de l’activité de construction de maisons cette année ou vous sentez que le moment est enfin venu de construire la maison de vos rêves.

Selon le service d’aide aux devoirs d’architecture, une fois l’excitation initiale passée, il est temps de s’atteler à l’élaboration d’un calendrier de construction d’une nouvelle maison. Si vous vous demandez « Combien de temps faut-il pour construire une maison ? », le délai typique est de trois à six mois si tout se déroule comme prévu. Après avoir terminé la construction de votre nouvelle maison, assurez-vous de contacter les déménageurs de Malaisie pour déménager vos affaires dans votre nouvelle maison.

Mais le calendrier réel peut dépendre de nombreux facteurs. Vous êtes curieux de savoir quels sont ces derniers ? Même si vous êtes surtout sur la touche, vous pouvez suivre tout au long de ces étapes courantes de la chronologie de la construction d’une maison.

Étapes de la construction d’une maison

Ce n’est pas tout le monde qui sait comment construire une maison. C’est pourquoi nous nous en remettons aux experts ou nous faisons appel à des services d’observation de la construction pour nous aider à faire le travail… Malgré tout, en tant que propriétaires, vous pouvez vous approprier le projet et rester impliqués en apprenant le plus possible sur le processus de construction.

Voici un aperçu de certaines des phases courantes auxquelles vous pouvez vous attendre en cours de route.

Élaborer un plan

Avant de mettre la balle en mouvement, il est important d’établir des priorités avec un plan de projet. Il y a beaucoup de parties mobiles impliquées dans le calendrier de la construction d’une nouvelle maison, il peut donc être facile d’être perdu ou dépassé sans un plan d’attaque solide.

Les étapes importantes de la planification comprennent :

• Connaître et décider de votre budget
• Obtenir des devis pour des services comme la conception et la construction
• Trouver les bons partenaires pour la conception, l’architecture, l’aménagement paysager, et les questions immobilières
• Découvrir exactement ce que vous voulez dans votre maison et travailler avec un architecte pour construire des plans
• Acquérir/décider de votre site de construction

Cette phase de planification est une partie essentielle de votre calendrier de construction de maison d’appartement neuf. Prenez votre temps pour solidifier les plans et trouver des partenaires en qui vous avez confiance avant d’aller de l’avant.

Cela peut sembler exagéré, mais cela ne fait jamais de mal d’être minutieux avec les questions sur les constructeurs de maisons, comme demander des références d’autres clients et se renseigner sur tous les coûts possibles impliqués.

Obtenir les permis

Une fois que vous avez l’impression d’avoir les bons partenaires en matière de construction, de conception et d’immobilier, le prochain obstacle concerne tous les permis dont vous aurez besoin pour commencer les travaux.

Votre constructeur doit connaître les diverses lois de zonage de votre région qui déterminent des aspects tels que la façon dont le terrain peut être utilisé et toute restriction sur la construction. Votre partenaire contractuel peut demander des permis en votre nom auprès de la ville ou du village où vous vivez. Vous pouvez également effectuer cette démarche par vous-même.

Vous devrez peut-être demander plusieurs types de permis. Vous pouvez avoir besoin de permis distincts pour vos travaux d’électricité, d’un autre pour la plomberie et d’un autre pour la construction.

Après avoir obtenu le feu vert de votre administration locale sur le ou les permis nécessaires, vous recevrez également un certificat. Ce document est important à afficher tout au long du processus de construction pour confirmer que vous avez la permission adéquate de construire sur le site.

Préparation de la construction et pose des fondations

Les principales étapes après avoir reçu les bons permis comprennent la préparation du site pour la construction et la pose des fondations. Cette phase prend généralement environ un mois – à condition de ne pas rencontrer trop d’obstacles d’inspection ou de temps pluvieux.

Préparer le site de construction implique de débarrasser les arbres et les débris. Les entrepreneurs s’efforceront également de mettre le terrain à niveau afin qu’il puisse constituer une bonne base de construction pour votre maison.

Avant que vos constructeurs ne posent les fondations, ils installeront des semelles. Il s’agit de bases en béton qui soutiennent les fondations de la maison. Au cours de ce processus, vous verrez probablement aussi la visite d’un inspecteur pour s’assurer que les semelles sont bonnes et prêtes à recevoir les fondations.

Il faudra un peu de temps – typiquement un mois – pour que toutes les fondations en béton sèchent et que la construction reprenne.

Construction de la charpente et du toit

Une fois que les fondations sont complètement sèches, votre équipe de construction peut retourner sur le site pour construire certains des autres éléments structurels importants de la maison : la charpente et le toit.

Cette phase peut être passionnante à observer puisque vous pourrez réellement voir le contour de votre future maison terminée. Les constructeurs vont créer un extérieur temporaire ainsi que des fenêtres et des portes.

Rien ne sera poli à ce stade. Et vous remarquerez que, comme il s’agit d’un chantier actif, des mesures minutieuses sont mises en place pour assurer la sécurité des travailleurs. Les constructeurs devraient porter des équipements de protection comme des casques.

Le site de construction aura également des mesures préventives en place comme une barrière pivotante de sécurité qui empêche les chutes depuis des hauteurs élevées comme les toits. Une deuxième inspection est courante à cette étape pour confirmer que la charpente est sûre et stable.

Mise en place du CVC et du câblage

Pendant cette phase, les constructeurs peuvent travailler sur les entrailles de votre maison. Tous les travaux mécaniques impliquant le chauffage, la climatisation, la ventilation et l’électricité sont mis en place à ce stade. La plomberie fera aussi probablement partie du processus.

Panneaux secs et détails extérieurs

Et une fois que ce travail interne critique est approuvé, vos constructeurs peuvent installer l’isolation et les panneaux secs. Vous les verrez utiliser la meilleure ponceuse de cloison sèche pour lui donner une bonne finition. C’est la phase où la maison commence vraiment à ressembler davantage à ce que vous avez imaginé.

L’équipe de construction terminera également les travaux à l’extérieur de votre maison à ce stade pour ajouter un revêtement, de la brique ou d’autres finitions de conception.

Finitions intérieures et touches finales

Au même moment, vous verrez l’intérieur de votre maison prendre forme. Cette phase comprend :

• Peinture
• Ajout du revêtement de sol
• Installation de la quincaillerie et des garnitures
• Mise en place des luminaires, des armoires, et les gros appareils électroménagers

Après avoir réglé tous les détails intérieurs de chaque pièce, vous pouvez également passer aux touches extérieures comme l’aménagement paysager ou la finition de l’allée en ajoutant un coin salon élégant et confortable.

Pré-planification de la salle de bain

Alors que vous pouvez être occupé à mettre en œuvre les principaux aménagements extérieurs et intérieurs – la salle de bain et les toilettes sont parfois oubliées. Que se passe-t-il si vous découvrez qu’il n’y a pas d’aménagement pour l’intérieur de la salle de bain à la fin de la construction majeure ?

Indeed, Cela retardera l’achèvement de la maison tout en réaménageant votre salle de bain. Parfois, cela peut aussi être une raison d’insatisfaction de votre investissement de rêve.

Donc, planifier l’intérieur des toilettes et de la salle de bain dès le début est la façon la plus intelligente. Vous pouvez même précommander les meilleures toilettes résidentielles en ligne pour rationaliser le processus.

Inspection finale et visite guidée

Il y a une dernière inspection à passer avant que vous puissiez officiellement emménager. Les inspecteurs en bâtiment locaux jetteront un coup d’œil pour s’assurer qu’il est complètement sûr et qu’il répond à toutes les normes de construction.

Avant cela, il est également important de faire votre propre visite et de résoudre tous les problèmes avec vos entrepreneurs.

Principales parties de la maison que vous devriez prioriser

Toit

Toute maison devrait avoir un toit fiable et robuste qui peut résister aux conditions météorologiques difficiles. Bien qu’il existe différents types, conceptions et matériaux de toiture disponibles aujourd’hui, c’est une bonne idée de rechercher des  » couvreurs près de chez moi  » en ligne et de parler à quelqu’un de très compétent et expérimenté dans l’installation, la réparation et l’entretien des toitures pour évaluer vos besoins en la matière.

Regardez ces conceptions de toiture :

• Toitures à bonnet : Ils sont également appelés avant-toit botté à quatre côtés. Cette conception de toit a une pente inférieure plus douce et une pente supérieure raide. Il fournit une couverture autour des bords de la maison pour un porche.
• Toit à pignon en caisson : Cette conception de toit vient avec deux côtés inclinés qui se rencontrent pour former un faîte. Il a une extension triangulaire avec chaque côté boxé contre les murs. Si votre région connaît des conditions climatiques froides, cette conception de toit est stable, traitant bien la pluie et la neige.
• Toit à claire-voie : Il a un mur intérieur qui est construit s’étendant au-dessus d’une section de toit qui est souvent doublée d’une longue fenêtre ou de plusieurs fenêtres. Cette conception de toit permet à plus de lumière naturelle d’entrer par les fenêtres.

Fondation

Tout comme avoir un toit résistant est important, vous devez également avoir une fondation solide pour votre maison. L’état du sol peut nécessiter une fondation spéciale. Parfois, le sol d’une région peut avoir certaines propriétés qui pourraient entraîner des problèmes potentiels ou ne pas avoir assez de force pour soutenir la maison de vos rêves.

Lorsqu’il s’agit d’évaluer le sol et de planifier les fondations, les meilleures personnes qui peuvent donner des conseils d’expert sont votre constructeur et votre concepteur. Il est également important d’arpenter le terrain pour déterminer les coins réels de la fondation avant que l’ensemble de la fondation ne soit formé.

Murs

Les murs de votre maison servent de bouclier contre les courants d’air avec votre toit. Vous devez donc parler à votre constructeur et déterminer le meilleur type de murs et de matériaux muraux, plus particulièrement si votre région est sujette aux tornades, aux tempêtes de grêle ou aux typhons.

D’autres conseils sur le calendrier de construction d’une nouvelle maison

Vous vous sentez prêt à commencer votre propre calendrier de construction d’une nouvelle maison ? Nous serions ravis de faire partie du processus. Visitez notre blog pour trouver de l’inspiration en matière d’architecture, de design et de style de vie.