Les 25 États les moins chers pour acheter une maison en 2020
En tant qu’investisseur immobilier, vous voulez trouver des propriétés où votre dollar d’investissement ira le plus loin.
Pour vous aider à le faire, nous avons décidé de compiler une liste des États les moins chers pour acheter une maison en Amérique en 2020. Nous avons analysé des données provenant de plusieurs sources :
- Zillow Research pour les valeurs des maisons, les loyers et les tendances
- Yahoo Finance pour trouver les villes les moins chères pour acheter une maison
- World Population Review pour déterminer l’indice actuel du coût de la vie pour chaque état
Note : Les données suivantes sont au niveau de l’état et varieront naturellement selon le marché au sein de chaque état.
→Voir les biens d’investissement listés à moins de 100K$ sur notre place de marché
Virginie-Occidentale
La Virginie-Occidentale abrite un peu plus de 1,8 million de personnes et est le 38e État le plus peuplé des États-Unis. Les plus grandes industries de la Virginie-Occidentale comprennent le tourisme et les ressources naturelles. Charleston est la capitale de l’État et Huntington-Ashland est la plus grande région métropolitaine.
Oklahoma
L’Oklahoma a une population de près de 4 millions de personnes et est le 28e État le plus peuplé des États-Unis. L’économie diversifiée est alimentée par les secteurs de l’agriculture, de la fabrication et des ressources naturelles. Oklahoma City est la capitale de l’État et la plus grande zone métropolitaine.
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Mississippi
Le Mississippi est le 34e plus grand État des États-Unis et abrite près de 3 millions de résidents. L’agriculture et la fabrication sont deux des plus grandes industries de l’État. Jackson est la capitale de l’État et également la plus grande zone métropolitaine du Mississippi.
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Arkansas
Résidence de plus de 3 millions de personnes, l’Arkansas est le 33e plus grand État des États-Unis.S. L’agriculture, la fabrication et le tourisme contribuent à faire tourner l’économie de l’Arkansas. Little Rock est la capitale et aussi la plus grande région métropolitaine.
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Alabama
Près de 5 millions de personnes résident en Alabama, ce qui fait de cet État le 24e plus grand des États-Unis.S. L’économie diversifiée de l’Alabama est tirée en partie par l’agriculture, la fabrication, les soins de santé et les secteurs financiers. Montgomery est la capitale de l’État et Birmingham est la plus grande zone métropolitaine.
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Kansas
Le Kansas est le 35e État le plus peuplé des États-Unis et abrite près de 3 millions de personnes. L’agriculture, les ressources naturelles et l’industrie manufacturière contribuent à faire tourner l’économie du Kansas. Topeka est la capitale et Kansas City est la plus grande région métropolitaine.
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Ohio
Autre État du Midwest sur la liste, l’Ohio est le 7e plus grand État des États-Unis et abrite près de 12 millions de résidents. L’industrie manufacturière et les services financiers sont les deux plus grands secteurs de l’économie. Columbus est la capitale de l’État et Cincinnati est la plus grande zone métropolitaine.
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Iowa
Habitant de plus de 3.1 million de personnes, l’Iowa est le 30e État le plus peuplé des États-Unis. Son économie diversifiée est tirée par les secteurs de la fabrication, de l’information et de la biotechnologie, de l’agriculture et des ressources naturelles. Des Moines est la capitale de l’État et Omaha Bluffs est la plus grande région métropolitaine.
Louisiane
Louisiane est le 25e État le plus peuplé des États-Unis avec près de 4,7 millions de résidents. L’agriculture, le transport et le tourisme sont trois des plus grands secteurs d’activité de la Louisiane. Baton Rouge est la capitale de l’État et la Nouvelle-Orléans est la plus grande zone métropolitaine.
Indiana
L’Indiana abrite près de 7 millions de résidents et est le 17e plus grand État des États-Unis. L’économie est tirée par les secteurs de la fabrication, de l’agriculture et des soins de santé. Indianapolis est la capitale de l’État et également la plus grande région métropolitaine.
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Kentucky
Le Kentucky est le 26e plus grand État des États-Unis avec près de 4,5 millions d’habitants. L’agriculture, la fabrication, les soins de santé et les ressources naturelles contribuent à maintenir une économie forte. Frankfort est la capitale de l’État et Louisville est la plus grande zone métropolitaine.
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Michigan
Le Michigan abrite près de 10 millions de résidents et est le 10e État le plus peuplé des États-Unis.S. L’économie diversifiée de l’État est tirée par les secteurs de la fabrication, des ressources naturelles, de la défense et des technologies de l’information. Lansing est la capitale de l’État et Détroit est la plus grande région métropolitaine.
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Missouri
Le Missouri est le 18e État le plus peuplé des États-Unis et abrite plus de 6,1 millions de personnes. Les principales industries comprennent l’aérospatiale, les transports, la fabrication et les services financiers. Jefferson City est la capitale de l’État et St. Louis est la plus grande zone métropolitaine.
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Nebraska
Avec près de 1.9 millions d’habitants, le Nebraska est le 37e plus grand État des États-Unis. L’agriculture, les transports, la fabrication et les technologies de l’information contribuent à stimuler l’économie de l’État. Lincoln est la capitale de l’État et Omaha-Council Bluffs est la plus grande région métropolitaine.
Caroline du Sud
La Caroline du Sud est le 23e État le plus peuplé des États-Unis et abrite un peu plus de 5 millions de personnes. L’agriculture, la fabrication et les soins de santé sont trois des plus grandes industries de la Caroline du Sud. Columbia est la capitale de l’État et Greenville-Anderson est la plus grande zone métropolitaine.
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Tennessee
Près de 7 millions de personnes vivent au Tennessee, ce qui fait de cet État le 16e plus grand des États-Unis.S. Les principales industries comprennent la construction automobile, l’agriculture et le textile, et l’énergie. Nashville est la capitale et aussi la plus grande région métropolitaine.
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Pennsylvanie
Habitant près de 13 millions de résidents, la Pennsylvanie est le 5e plus grand État des États-Unis.S. La finance et l’agriculture sont les deux plus grandes industries de l’État. Harrisburg est la capitale et Philadelphie/Delaware Valley est la plus grande zone métropolitaine.
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Illinois
Près de 13 millions de personnes vivent en Illinois, ce qui fait de cet État le 6e plus grand des États-Unis.S. L’agriculture, la fabrication, la finance et l’investissement, ainsi que les secteurs des services maintiennent la croissance de cette économie diversifiée. Springfield est la capitale et Chicago est la plus grande région métropolitaine.
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Caroline du Nord
La Caroline du Nord est le 9e État le plus peuplé des États-Unis et abrite près de 10,4 millions de personnes. L’agriculture, le textile et la fabrication, ainsi que la haute technologie contribuent à la diversité de l’économie de l’État. Raleigh est la capitale de l’État et Charlotte est la plus grande zone métropolitaine.
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Wisconsin
Près de 6 millions de personnes résident dans le Wisconsin, ce qui fait de cet État le 20e plus grand des États-Unis.Les principales industries telles que l’agriculture, la fabrication et les biens de consommation font tourner l’économie. Madison est la capitale de l’État et Milwaukee est la plus grande région métropolitaine.
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Géorgie
La Géorgie est le 8e État le plus peuplé des États-Unis et abrite plus de 10,5 millions de personnes. Son économie diversifiée est portée par les secteurs de l’agriculture et des mines, de l’industrie et de la logistique, et de la défense. Atlanta est la capitale de l’État et également la plus grande région métropolitaine de Géorgie.
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Dakota du Sud
Avec un peu moins de 900 000 habitants, le Dakota du Sud est le 5e plus petit État des États-Unis.S. L’agriculture et les secteurs de services tels que le commerce de détail, la finance et les soins de santé font tourner l’économie. Pierre est la capitale de l’État et Sioux Falls est la plus grande région métropolitaine.
Nouveau-Mexique
Le Nouveau-Mexique est le 36e plus grand État et abrite un peu plus de 2 millions de personnes. L’économie est portée par les secteurs des ressources naturelles et de l’agriculture. Santa Fe est la capitale de l’État et Albuquerque est la plus grande région métropolitaine.
Texas
Le Texas est le 2e plus grand État par sa population aux États-Unis avec près de 28 millions de résidents. Les principales industries du Texas comprennent l’agriculture et l’exploitation minière, l’énergie et les ressources naturelles, ainsi que la technologie. Austin est la capitale de l’État et Dallas-Forth Worth est la plus grande zone métropolitaine.
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Dakota du Nord
La population du Dakota du Nord est d’environ 760 000 habitants, ce qui en fait le 4e plus petit État. L’agriculture est la plus grande industrie du Dakota du Nord, suivie par le pétrole, la transformation des aliments et la technologie. Bismarck est la capitale de l’État et Fargo est la plus grande région métropolitaine.
Tendances macro à surveiller en 2020
Le marché du logement en 2019 a été caractérisé par des taux d’intérêt bas avec plus de demande que d’offre. L’année prochaine sera-t-elle encore la même chose, ou quelque chose de complètement différent ?
Bien que la boule de cristal n’existe pas, il existe plusieurs tendances macro que les investisseurs peuvent surveiller pour aider à prédire comment le marché du logement se comportera en 2020 :
- Politique monétaire et effet sur les taux d’intérêt hypothécaires
- Croissance économique et produit intérieur brut
- Confiance des consommateurs et évolution du marché de l’emploi
- Prix médian moyen des maisons et accessibilité
- Ventes de maisons existantes et neuves
- Propriété de maison vs. Taux d’occupation par les locataires
- Mises en chantier de logements unifamiliaux et offre globale de logements
- Marchés qui ont du sens pour les investissements immobiliers
Prêts à investir dans l’un de ces 25 États les moins chers pour acheter une maison ? Si vous ne l’avez pas encore fait, créez votre compte Roofstock gratuit et configurez des alertes. Nous vous informerons dès que nous aurons un bien d’investissement correspondant à vos critères de recherche.