Come diagnosticare e riparare i pavimenti inclinati

Ci sono diversi problemi che possono causare un pavimento cadente o inclinato, che è uno dei motivi per cui riparare un pavimento inclinato è difficile. Problemi di fondazione, supporti in legno deteriorati (specialmente i davanzali, che poggiano sul basamento della fondazione), travetti o sottopavimenti installati in modo improprio e altri problemi possono tutti causare l’inclinazione o il cedimento di un pavimento. In molti casi, riparare un pavimento inclinato è un’operazione lunga e costosa. Potrebbe anche essere difficile trovare l’azienda giusta per fare il lavoro.

Molte vecchie case hanno problemi con pavimenti inclinati e cadenti. In molti casi, i proprietari di queste case semplicemente ignorano il problema o lo fanno passare come una parte normale dell’avere una casa classica. Anche se un pavimento inclinato potrebbe effettivamente portare un po’ di carattere a una casa, alcuni dei problemi che possono causare possono portare ad altri problemi lungo la strada. Se la vostra casa ha pavimenti che sono inclinati e cadenti, è una buona idea avere un professionista che valuti cosa, se qualcosa, deve essere fatto.

Identificare la causa principale

Siccome questa operazione può diventare molto costosa e coinvolta, a meno che non conosciate un appaltatore di cui vi fidate al 100% per identificare il problema, potreste considerare di assumere un ingegnere strutturale per la diagnosi. Assumendo un ingegnere strutturale che non avrà alcuna parte nel processo di riparazione per valutare il vostro pavimento cadente o inclinato, potete essere sicuri che la conclusione non sarà influenzata dalla prospettiva di un contratto redditizio. Lui o lei sarà anche in grado di consigliarvi sul tipo di appaltatore che dovreste assumere per fare il lavoro, il che può confondere perché alcune delle cause alla radice dei pavimenti cadenti e inclinati possono rientrare in diverse categorie.

Fissare un pavimento inclinato

Se un professionista ha esaminato il vostro pavimento e determinato che la sua causa è qualcosa che potrebbe compromettere l’integrità della struttura della vostra casa, si può essere in grado di risolvere la radice del problema e lasciare il pavimento così com’è. Se il vostro pavimento inclinato è abbastanza grave da non poterlo ignorare, fissarlo dovrebbe essere una priorità.

I pavimenti inclinati e cadenti causati da problemi di fondazione non sono una soluzione facile, ma trovare un’azienda che faccia il lavoro non dovrebbe essere troppo difficile. Gli specialisti della fondazione ripareranno prima qualsiasi problema strutturale, poi useranno una delle diverse tecniche per riparare il vostro pavimento inclinato. Questo potrebbe comportare il sollevamento dei travetti del pavimento e l’installazione di supporti, o potrebbe richiedere il sollevamento dell’intera casa e l’installazione di nuove fondamenta. Se fatto bene, sollevare una casa richiede molto tempo. Prevedete diverse settimane se volete evitare danni strutturali.

Se il vostro pavimento inclinato è causato da un’installazione impropria del pavimento stesso, potreste essere in grado di far semplicemente tirare su il pavimento e installarlo di nuovo nel modo giusto o mettere giù un pavimento completamente diverso. In alcuni casi, potrebbe essere necessario installare un nuovo sottopavimento o creare un nuovo sigillo di umidità. Soprattutto nelle case più vecchie, dove il sistema di supporto sotto il pavimento potrebbe deteriorarsi o semplicemente non essere così forte in primo luogo, potrebbe essere necessario mettere in atto un supporto aggiuntivo per gestire il peso di alcuni materiali di pavimentazione.

Cercando il costo di livellamento di un pier and beam house foundation? Controlla la nostra Guida ai costi di riparazione della fondazione per calcolare i costi stimati.

Nella maggior parte dei casi, fissare i pavimenti in pendenza è abbastanza complicato che probabilmente non sarete in grado di ottenere una stima al telefono. Vale la pena, comunque, di incontrare e ottenere preventivi da diversi appaltatori per trovare sia il prezzo migliore che l’azienda con più esperienza nel fare questo tipo di lavoro.