Come ottenere un ripetitore sul tuo terreno

Molti proprietari di terreni sono interessati a sapere come affittare il loro terreno per un ripetitore. Se non avete letto la pagina su come i vettori wireless scelgono le aree in cui collocare una torre, leggetela cliccando qui.

Ci sono diversi modi in cui il terreno può essere affittato per una torre cellulare. Il metodo di gran lunga più comune è quello di avere un agente di acquisizione del sito dai vettori wireless che visita il vostro terreno e vi chiede se siete interessati al leasing. Questo è discusso in articoli precedenti.

A causa dei soldi coinvolti in un contratto di locazione di un ripetitore e il fatto che quasi tutti hanno sentito parlare o conoscono qualcuno con un ripetitore sulla loro proprietà, molti proprietari terrieri semplicemente assumono che possono “richiedere” un contratto di locazione di un ripetitore cellulare pure.

Questa non è semplicemente la verità. Le compagnie wireless NON costruiranno un ripetitore sulla vostra proprietà a meno che non riempia un bisogno commerciale per loro, non importa quanto duramente o quanto a lungo lo commercializzerete. Quindi, a meno che la vostra proprietà sia in una delle aree (“anelli di ricerca”) che una società di telefonia mobile sta cercando terreni da affittare, siete sfortunati.

La buona notizia è che questi “anelli di ricerca” sono in costante cambiamento ed espansione. Ogni anno, i carrier valutano nuove aree in cui desiderano fornire il servizio. Ciò che non può essere una buona posizione per un ripetitore ora può essere una buona posizione in futuro. Purtroppo, non c’è modo di sapere quando questi cambiamenti si verificano a meno che non si abbia un buon rapporto con il vettore o si impara che sono nella vostra zona per qualche rara occasione. Anche le compagnie wireless raramente sanno dove saranno i loro anelli di ricerca del prossimo anno.

Quindi, cosa potete fare voi come proprietari terrieri per aumentare le vostre possibilità di essere scelti?

1. Essere visibili. Assicuratevi di avere un cartello sul cancello della vostra proprietà o sulla recinzione vicino alla strada principale più vicina che dichiara che avete un terreno disponibile per l’affitto di un ripetitore. Aggiungete il vostro numero di telefono al cartello in modo che gli agenti delle compagnie wireless abbiano un buon modo per contattarvi.

2. Fate attenzione. Controlla le tue udienze locali di zonizzazione per vedere se altre torri sono state costruite nella tua città o contea. Partecipa alle udienze quando una torre è all’ordine del giorno; potresti parlare con un agente della compagnia che si occupa di siti tutto il tempo.

3. Sii paziente. Potrebbero volerci anni prima che le compagnie wireless siano interessate alla tua zona. Ma alla fine arriveranno, anche nelle aree più rurali. Inoltre, non abbiate paura di contattare le compagnie ogni sei mesi o giù di lì per scoprire se le cose sono cambiate.

4. Siate diligenti. Siamo costantemente contattati da persone che desiderano piazzare una torre sulla loro proprietà. Si aspettano che qualche azienda voglia aiutarli ad affittare il loro terreno per una parte dell’azione. Sfortunatamente, questa persona o società non esiste. Le compagnie wireless non hanno bisogno che li contattiate. Sanno che possono trovare terreni ovunque. Come tale, non c’è motivo per loro di rendere pubblici i loro anelli di ricerca o i loro numeri di telefono.

5. Non pagare. Non prendete in considerazione l’idea di pagare un “servizio di elencazione di siti” o una società di gestione di siti. Non funzionano. Se lo stai considerando, chiedi se hanno contatti locali nella tua città con i trasportatori.

Mentre vorremmo poterti aiutare, non possiamo. Non abbiamo numeri di contatto per i carrier wireless, e non costruiamo torri. Non affittiamo terreni e non commercializziamo il vostro sito per voi. Quindi per favore non contattateci se siete interessati ad affittare il vostro terreno. Semplicemente non possiamo aiutarvi.

Quello che potete fare è chiamare direttamente i carrier e chiedere se hanno bisogno della vostra posizione. Puoi scoprire chi ha le licenze per fornire il servizio wireless nel tuo codice postale andando su www.wirelessadvisor.com. Puoi anche provare a sottoporre la tua posizione ad alcuni dei vettori e delle compagnie di torri.

TMOBILE: http://www.t-mobilelandlords.com/homeLandlords.aspx

CROWN CASTLE http://www.crowncastle.com/contact/propertyRegistration.shtml

Puoi inviare un sito a Sprint/Nextel tramite email:[email protected]

Per Cingular e Verizon, sta a te chiamare finché non trovi la persona giusta. Chiedi del dipartimento immobiliare. Se siete il tipo di persona che si frustra facilmente quando qualcuno non risponde al vostro messaggio, allora probabilmente è meglio dimenticare la torre. Possono essere necessarie molte, molte telefonate per raggiungere la persona giusta e ancora di più per ottenere una risposta.

Nell’improbabile eventualità che riusciate a ricevere interesse, consultate questa pagina per maggiori dettagli su come possiamo aiutarvi a ottenere il miglior tasso d’affitto di un ripetitore possibile.