Redfin
Redfin, una mediazione immobiliare a basso costo, è stata fondata nel 2004 da David Eraker, Michael Dougherty e David Selinger. David Eraker, che aveva abbandonato la scuola di medicina dell’Università di Washington per una carriera nella progettazione di software, è stato ispirato dalle sue disavventure immobiliari e ha fondato Redfin con la speranza di ribaltare il modello di intermediazione tradizionale. A differenza degli altri grandi portali immobiliari (Zillow, Trulia e Realtor.com), che ottengono la maggior parte dei loro guadagni dalla pubblicità e dalla generazione di lead, Redfin opera come una mediazione a sconto e guadagna quando gli utenti comprano o vendono case con i suoi agenti immobiliari.
Redfin ha iniziato ad offrire una ricerca immobiliare online basata su mappe quando David Eraker, che lavorava nel suo appartamento nel quartiere Capitol Hill di Seattle, e il suo socio, Michael Dougherty, un ingegnere elettrico laureato a Yale, hanno avuto l’idea di visualizzare le case in vendita su una mappa online. Questo era prima dell’introduzione di Google Maps o di Bing Maps di Microsoft. Redfin combinava mappe satellitari con informazioni immobiliari e aiutava a superare le limitazioni dei sistemi di ricerca immobiliare online dell’epoca. David Selinger, che in precedenza aveva guidato il braccio di ricerca e sviluppo del team Data Mining and Personalization di Amazon, si unì a Redfin come terzo fondatore e CTO. Selinger ha contribuito a costruire il motore di mappatura e di analisi dei dati immobiliari di Redfin.
Dopo aver ricevuto 1 milione di dollari di finanziamento iniziale da Madrona Venture Group, Redfin ha raccolto 8 milioni di dollari in finanziamenti di serie B da Vulcan Inc, il braccio di investimento del co-fondatore di Microsoft Paul Allen nel maggio 2006. Nell’aprile 2006, la CNN ha riferito che Redfin aveva ricevuto minacce dai concorrenti che cercavano di “rompere le loro rotule”. Nel luglio 2006, Redfin ha ricevuto il premio Innovatore dell’anno da Inman News, una delle principali fonti di notizie online per l’industria immobiliare.
Il CEO di Redfin, Glenn Kelman, ha accettato un terzo round di finanziamento di 12 milioni di dollari da Greylock e Draper Fisher Jurvetson nel luglio 2007. Nel maggio 2007, solo pochi giorni dopo essere apparso su 60 Minutes, Redfin è stato multato di 50.000 dollari dal Northwest Multiple Listing Service ed è stato costretto a chiudere il suo blog “Sweet Digs”, che conteneva recensioni delle case sul mercato. Il Northwest MLS ha detto che tali recensioni non sono consentite dalle regole del Multiple Listing Service (MLS). Sweet Digs è stato rilanciato nel giugno 2007 con un formato analitico, e ha coperto tutti i mercati serviti da Redfin. Redfin ha smesso di pubblicare Sweet Digs nel 2008.
Nel maggio 2010, Redfin ha vinto il premio Seattle 2.0 per “Best Startup”.
Redfin ha iniziato un sistema automatico di valutazione degli agenti nel 2012, che ha suscitato critiche per l’utilizzo di dati inesatti, e ha ritirato il suo strumento dal mercato.
Nell’ottobre 2012, Redfin è stata nominata una delle DIGITAL 100: World’s Most Valuable Private Tech Companies da Business Insider.
Nel luglio 2013, Inman News ha nuovamente nominato Redfin come destinatario del premio Innovator of the Year. Nel giugno 2014, il Seattle Business Magazine ha riconosciuto Redfin come la migliore azienda per cui lavorare nel 2014 nella categoria Grandi Aziende e Redfin si è posizionata al primo posto su 21 grandi aziende di Seattle. Nel 2017, Redfin è stata nominata l’azienda tecnologica numero 1 per cui lavorare a Seattle da Hired.com e la #9 migliore azienda per cui lavorare a Seattle da USA Today.
L’azienda ha partecipato a diversi round di finanziamento successivi, raccogliendo 50 milioni di dollari in un round mezzanino guidato da T. Rowe Price e Tiger Global, portando il suo finanziamento totale a poco più di 96 milioni di dollari. Nel dicembre 2014, Redfin ha raccolto altri 70,9 milioni di dollari per espandere la sua attività immobiliare basata su software in tutti gli Stati Uniti. Il round è stato guidato da Wellington Management Co. e Glynn Capital Management, tra gli altri, e comprende Brothers Brook, Annox Capital Management e i precedenti investitori Tiger Global Management e T. Rowe Price.
Redfin è stata quotata in borsa il 28 luglio 2017. L’IPO ha raccolto 138 milioni di dollari. L’offerta ha avuto un prezzo di 15 dollari per azione, al di sopra del range di prezzo previsto di 12-14 dollari. Le azioni di Redfin hanno chiuso a 21,72 dollari il primo giorno di negoziazione, dando alla società una capitalizzazione di mercato di 1,73 miliardi di dollari.
Nel 2019, Redfin ha stretto una partnership con Opendoor, una società immobiliare online, per un servizio simile a RedfinNow per raggiungere più clienti.