De tijdlijn voor de bouw van een nieuw huis: How to Build a House Safely

Bouwt u een nieuw huis? Gefeliciteerd! Misschien bent u geïnspireerd door de opleving in de huizenbouw dit jaar of voelt u dat de tijd eindelijk rijp is om uw droomhuis te bouwen.

Volgens de huiswerkhulp voor architecten is het tijd om aan de slag te gaan met een tijdlijn voor de bouw van een nieuw huis, zodra u over de eerste opwinding heen bent. Als je je afvraagt, “Hoe lang duurt het om een huis te bouwen?” de typische tijdspanne is tussen de drie tot zes maanden als alles volgens plan verloopt. Nadat u klaar bent met het bouwen van uw nieuwe huis, zorg ervoor dat u contact opneemt met Maleisië verhuizers om uw spullen te verhuizen naar uw nieuwe huis.

Maar de werkelijke tijdlijn kan afhangen van vele factoren. Benieuwd naar wat die misschien zijn? Zelfs als je meestal aan de zijlijn staat, kun je deze veelvoorkomende stappen in de tijdlijn voor het bouwen van een huis bijhouden.

Stappen voor het bouwen van een huis

Niet iedereen weet hoe je een huis moet bouwen. Daarom vertrouwen we op de experts of huren we bouwopzichters in om de klus te klaren. Toch kunt u als huiseigenaar uw verantwoordelijkheid nemen en betrokken blijven door zoveel mogelijk te leren over het bouwproces.

Hier volgt een overzicht van enkele veelvoorkomende fasen die u onderweg kunt verwachten.

Ontwikkel een plan

Voordat u aan de slag gaat, is het belangrijk om prioriteiten te stellen met een projectplan. Er zijn veel bewegende delen betrokken bij de nieuwe woningbouw tijdlijn, dus het kan gemakkelijk te worden verloren of overweldigd zonder een solide plan van aanpak.

Belangrijke planningsstappen zijn onder meer:

• Weten en beslissen over uw budget
• Offertes aanvragen voor diensten zoals ontwerp en bouw
• De juiste partners vinden voor ontwerp, architectuur, landschapsarchitectuur, en onroerend goed
• Uitzoeken wat u precies wilt in uw huis en werken met een architect om blauwdrukken te maken
• Ontdekken / beslissen over uw bouwplaats

Deze planningsfase is een cruciaal onderdeel van uw nieuwe appartement woning bouw tijdlijn. Neem de tijd om plannen te maken en partners te vinden die u vertrouwt voordat u verder gaat.

Het lijkt misschien overdreven, maar het kan nooit kwaad om grondig te zijn met vragen over huisbouwers, zoals het vragen om referenties van andere klanten en het leren over alle mogelijke kosten die betrokken zijn.

Verwerven van vergunningen

Als je eenmaal het gevoel hebt dat je de juiste bouw-, ontwerp-, en onroerend goed partners op zijn plaats hebt, de volgende horde omvat alle vergunningen die u nodig hebt om de grond in te slaan.

Uw aannemer moet bekend zijn met de verschillende bestemmingsplannen in uw regio die bepalen hoe de grond gebruikt mag worden en welke beperkingen er gelden voor de bouw. Uw aannemer kan namens u vergunningen aanvragen bij de stad of gemeente waar u woont. U kunt dit ook zelf doen.

Het kan zijn dat u meerdere soorten vergunningen moet aanvragen. Het kan zijn dat u een aparte vergunning nodig heeft voor uw elektriciteitswerk, een andere voor loodgieterswerk, en weer een andere voor de bouw.

Nadat u groen licht heeft gekregen van uw lokale overheid voor de benodigde vergunning of vergunningen, ontvangt u ook een certificaat. Dit document is belangrijk om op te hangen gedurende het bouwproces om te bevestigen dat u de juiste toestemming heeft om te bouwen op de site.

Voorbereiden voor de bouw en leggen van de fundering

De belangrijkste stappen na het ontvangen van de juiste vergunningen zijn het voorbereiden van de site voor de bouw en het leggen van de fundering. Deze fase duurt ongeveer een maand, mits u niet tegen te veel inspectie-obstakels of regenachtig weer aanloopt.

Het bouwrijp maken van de bouwplaats houdt in dat bomen en puin worden geruimd. Aannemers zullen ook werken om het land waterpas te maken, zodat het een goede bouwbasis voor uw huis kan bieden.

Voordat uw bouwers de fundering leggen, zullen ze funderingspalen plaatsen. Dit zijn betonnen funderingen die de fundering van het huis ondersteunen. Tijdens dit proces zult u waarschijnlijk ook bezoek krijgen van een inspecteur om te controleren of de fundering klaar is voor gebruik.

Het zal enige tijd duren – meestal een maand – voordat de betonnen fundering droog is en de bouw kan worden hervat.

Bouw het frame en het dak

Als de fundering eenmaal volledig droog is, kan uw bouwteam terugkeren naar de bouwplaats om enkele andere belangrijke structurele kenmerken van het huis te bouwen: het frame en het dak.

Dit kan een spannende fase zijn om mee te maken, omdat u daadwerkelijk in staat zult zijn om de contouren van uw toekomstige voltooide huis te zien. De bouwers zullen een tijdelijke buitenkant maken samen met ramen en deuren.

Niets zal worden gepolijst op dit punt. En je zult merken dat omdat het een actieve bouwplaats is, er zorgvuldige maatregelen worden getroffen om de werknemers veilig te houden. Bouwvakkers moeten beschermende kleding dragen, zoals helmen.

Op de bouwplaats zullen ook preventieve maatregelen worden genomen, zoals een veiligheidsschommelhek dat vallen van grote hoogten, zoals daken, voorkomt. Een tweede inspectie is gebruikelijk bij deze stap om te bevestigen dat het frame veilig en stabiel is.

HVAC en bedrading setup

Tijdens deze fase kunnen de bouwers werken aan de ingewanden van uw huis. Al het mechanische werk met betrekking tot verwarming, airconditioning, ventilatie, en elektriciteit worden op hun plaats gezet op dit punt. Loodgieterswerk zal waarschijnlijk ook deel uitmaken van het proces.

Drywall en buitendetails

En zodra dit kritische interne werk is goedgekeurd, kunnen uw bouwers isolatie en gipsplaten plaatsen. U zult zien dat ze de beste schuurmachine voor gipsplaten gebruiken om het een goede afwerking te geven. Dit is de fase waarin het huis er echt begint uit te zien zoals u het voor ogen had.

Het bouwteam zal ook het werk aan de buitenkant van uw huis afronden op dit punt om gevelbekleding, baksteen, of andere design afwerkingen toe te voegen.

Interieurafwerking en laatste afwerkingen

Op datzelfde moment ziet u het interieur van uw huis tot stand komen. Deze fase omvat:

• Schilderen
• Vloeren leggen
• Hardware en sierlijsten installeren
• Lichtarmaturen, kasten, en grote apparaten

Nadat u alle details van het interieur van elke kamer hebt afgewerkt, kunt u ook naar de buitenkant gaan, zoals het aanleggen van tuinen of het afwerken van de oprit met een stijlvolle en comfortabele zithoek.

Pre-plan voor badkamer

Terwijl u bezig bent met de uitvoering van grote exterieur en interieur lay-outs – badkamer en toilet worden soms over het hoofd gezien. Wat als u aan het eind van de bouw geen indeling voor de badkamer ontdekt?

Het zal de oplevering van het huis vertragen terwijl u uw badkamer opnieuw inricht. Soms kan het ook een reden zijn voor ontevredenheid over uw droom investering.

Dus, planning voor toilet en badkamer interieur aan het begin is de slimste manier. U kunt zelfs de beste residentiële toiletten online vooraf bestellen om het proces te stroomlijnen.

Eindinspectie en walk-through

Er is nog een laatste inspectie die u moet doorstaan voordat u er officieel in kunt trekken. Lokale bouwinspecteurs zullen een kijkje nemen om ervoor te zorgen dat het volledig veilig is en voldoet aan alle bouwnormen.

Voordat dit gebeurt, is het ook belangrijk om je eigen walk-through te doen en eventuele problemen op te lossen met je aannemers.

De belangrijkste onderdelen van het huis waaraan u prioriteit moet geven

Dak

Elk huis moet een betrouwbaar en stevig dak hebben dat bestand is tegen zware weersomstandigheden. Hoewel er tegenwoordig verschillende soorten, ontwerpen en materialen voor dakbedekking beschikbaar zijn, is het een goed idee om online te zoeken naar “dakdekkers bij mij in de buurt” en te praten met iemand die veel kennis en ervaring heeft op het gebied van dakinstallatie, -reparatie en -onderhoud om uw dakbedekkingsbehoeften te evalueren.

Kijk eens naar deze dakontwerpen:

• Bonnet Roofs: Deze worden ook wel geschopte dakranden met vier zijden genoemd. Dit dakontwerp heeft een zachtere, lagere helling en een steile bovenhelling. Het biedt dekking rond de randen van het huis voor een veranda.
• Zadeldaken: Dit dakontwerp wordt geleverd met twee schuine zijden die samenkomen om een nok te vormen. Het heeft een driehoekige uitbouw met aan weerszijden een box tegen de muren. Als uw gebied heeft koude weersomstandigheden, dit dak ontwerp is stabiel, omgaan met zowel regen en sneeuw.
• Clerestory daken: Het heeft een binnenmuur die is gebouwd uit te breiden boven een dakdeel dat is vaak bekleed met een lange raam of meerdere ramen. Deze dakconstructie zorgt ervoor dat er meer natuurlijk licht binnenvalt door de ramen.

Foundation

Zozeer als het hebben van een stevig dak belangrijk is, moet u ook een solide fundering voor uw huis hebben. De bodemgesteldheid kan een speciale fundering vereisen. Soms kan de grond in een gebied bepaalde eigenschappen hebben die tot potentiële problemen kunnen leiden of niet sterk genoeg zijn om uw droomhuis te ondersteunen.

Als het gaat om de beoordeling van de bodemgesteldheid en de planning van de fundering, zijn uw aannemer en ontwerper de beste mensen die deskundig advies kunnen geven. Het is ook belangrijk om de kavel op te meten om de werkelijke funderingshoeken te bepalen voordat de hele fundering wordt gevormd.

Muren

De muren van uw huis dienen als uw schild tegen tocht, samen met uw dak. Dus, je moet met je bouwer praten en het beste type muren en muurmaterialen bepalen, vooral als je gebied vatbaar is voor tornado’s, hagelbuien of tyfoons.

Krijg Meer Nieuwbouw Tijdlijn Tips

Voel je je klaar om te beginnen aan je eigen nieuwbouw tijdlijn? We zouden graag deel uitmaken van het proces. Bezoek onze blog voor architectuur, design en lifestyle inspiratie.