Hoe krijg ik een zendmast op mijn land
cell-tower-onland-1
Veel landeigenaren willen graag weten hoe zij hun land kunnen verhuren voor een zendmast. Als u nog niet gelezen de pagina over hoe draadloze carriers kiezen welke gebieden ze gaan een toren in te lokaliseren, lees het door te klikken op hier.
Er zijn een aantal manieren waarop land kan worden verhuurd voor een mobiele toren. Verreweg de meest voorkomende methode is om een site acquisitie agent van de draadloze carriers uw land te bezoeken en te vragen of u geïnteresseerd bent in leasing. Dit is besproken in eerdere artikelen.
Door het geld dat gemoeid is met een cel tower lease en het feit dat bijna iedereen heeft gehoord van of kent iemand met een mobiele toren op hun eigendom, veel landeigenaren gewoon aannemen dat ze kunnen “aanvragen” een cel tower lease ook.
Dit is gewoon niet de waarheid. Draadloze bedrijven zullen geen zendmast op uw eigendom bouwen, tenzij het een zakelijke behoefte voor hen vervult, ongeacht hoe hard of hoe lang u het op de markt brengt. Dus tenzij uw woning is in een van de gebieden (“zoek ringen”) dat een mobiele telefoon bedrijf is op zoek naar grond te leasen, bent u kansloos.
Het goede nieuws is dat deze “zoek ringen” zijn voortdurend in beweging en uit te breiden. Elk jaar evalueren de carriers nieuwe gebieden waar ze service willen verlenen. Wat nu misschien geen goede locatie is voor een zendmast, kan dat in de toekomst wel zijn. Helaas is er geen manier om te weten wanneer deze veranderingen plaatsvinden, tenzij u ofwel een goede relatie met de vervoerder heeft of door een zeldzaam toeval verneemt dat ze in uw gebied zijn. Zelfs de draadloze bedrijven zelden weten waar hun volgend jaar zoekringen zal zijn.
Dus, wat kunt u als landeigenaar doen om uw kansen te verhogen om te worden gekozen?
1. Wees zichtbaar. Zorg ervoor dat u een bord op uw eigendom poort of hek bij de dichtstbijzijnde grote weg waarop staat dat u land beschikbaar voor lease voor een mobiele toren. Voeg uw telefoonnummer overdag toe aan het bord, zodat agenten van de draadloze bedrijven een goede manier hebben om contact met u op te nemen.
2. Besteed aandacht. Bekijk de plaatselijke bestemmingsplan hoorzittingen om te zien of er andere torens worden gebouwd in uw stad of provincie. Woon de hoorzittingen bij als er een zendmast op de agenda staat; misschien krijgt u een vertegenwoordiger van het bedrijf te spreken die de hele tijd met zendmasten te maken heeft.
3. Wees geduldig. Het kan jaren duren voordat de draadloze bedrijven geïnteresseerd zijn in uw gebied. Maar uiteindelijk zullen ze komen – zelfs in de meer landelijke gebieden. Ook, wees niet bang om de vervoerders contact op te nemen om de zes maanden of zo om uit te vinden of dingen zijn veranderd.
4. Wees ijverig. Wij worden voortdurend gecontacteerd door mensen die een mast op hun eigendom willen plaatsen. Zij verwachten dat een of ander bedrijf hen zal willen helpen hun land te leasen voor een deel van de actie. Helaas, deze persoon of dit bedrijf bestaat niet. De draadloze bedrijven hebben het niet nodig dat u contact met hen opneemt. Ze weten dat ze overal land kunnen vinden. Als zodanig, is er geen reden voor hen om hun zoekringen of hun telefoonnummers openbaar te maken.
5. Niet betalen. Vermaak je niet met het betalen van een “site listing service” of een site management bedrijf. Ze werken niet. Als u het overweegt, vragen of ze hebben lokale contacten in uw stad met de vervoerders.
Hoewel we zouden willen dat we konden helpen, kunnen we niet. We hebben geen contact nummers voor draadloze carriers, en we bouwen geen torens. Wij verhuren geen grond, en wij zullen uw plaats niet voor u op de markt brengen. Dus neem a.u.b. geen contact met ons op als u geïnteresseerd bent in het verhuren van uw land. Wij kunnen u niet helpen.
Wat u wel kunt doen is de carriers rechtstreeks bellen en vragen of zij behoefte hebben aan uw locatie. U kunt erachter komen wie de licenties heeft om draadloze diensten te verlenen in uw postcode door te gaan naar www.wirelessadvisor.com. U kunt ook proberen uw locatie aan een paar van de carriers en towerbedrijven voor te leggen.
TMOBILE: http://www.t-mobilelandlords.com/homeLandlords.aspx
CROWN CASTLE http://www.crowncastle.com/contact/propertyRegistration.shtml
U kunt een locatie indienen bij Sprint/Nextel via email:[email protected]
Voor Cingular en Verizon is het aan u om te bellen tot u de juiste persoon hebt gevonden. Vraag naar de afdeling onroerend goed. Als u het type persoon bent dat snel gefrustreerd raakt als iemand uw bericht niet terugbelt, dan kunt u de toren waarschijnlijk beter vergeten. Het kan vele telefoontjes kosten om de juiste persoon te bereiken en nog meer telefoontjes om een antwoord te krijgen.
In de onwaarschijnlijke kans dat u succesvol bent in het ontvangen van interesse, zie deze pagina voor meer details over hoe wij u kunnen helpen de best mogelijke huurprijs voor een zendmast te krijgen.