Wat is een gemiddelde dagprijs (ADR)?

De gemiddelde dagprijs (ADR) is een KPI die vaak wordt gebruikt voor revenue management binnen de hotelbranche. De belangrijkste waarde van de ADR als meeteenheid is het vermogen om de gemiddelde huuropbrengst van bezette kamers per dag te laten zien, wat waardevol is voor het inkomstenbeheer. Het kan hoteleigenaren dus een idee geven van hun huidige bedrijfsprestaties, vooral in vergelijking met andere hotels met vergelijkbare kenmerken.

Wat is ADR?

In eenvoudige bewoordingen is het gemiddelde dagtarief van een hotel de gemiddelde huuropbrengst per betaalde bezette kamer in een specifieke tijdsperiode. Door hun ADR te berekenen, kunnen eigenaars in de hotelsector hun prestaties vergelijken met die van andere hotels, of met hun eigen historische prestaties, zodat ze wijzigingen kunnen aanbrengen in hun inkomstenbeheer.

Als metriek houdt ADR zich niet bezig met inkomsten die in andere delen van het hotel worden verdiend. Gratis kamers, kamers voor eigen gebruik en andere kamers die gratis worden weggegeven, worden niet meegerekend.

Hoe berekent u ADR?

De eenvoudige formule voor het berekenen van de KPI average daily rate (ADR) is als volgt:

ADR = Rooms Revenue Earned / Aantal verkochte kamers

Het is belangrijk om op te merken dat, naast het feit dat gratis kamers niet worden meegenomen in de berekeningen, de inkomsten die worden verdiend buiten de kamerinkomsten om ook niet worden meegerekend, net zo min als het geld dat aan gasten wordt uitbetaald.

Gebruik en beperkingen

Het uiteindelijke doel moet zijn om de ADR te verhogen door middel van effectieve prijzen en promoties, dus deze KPI kan een belangrijk onderdeel vormen van een revenue management-strategie. Dit gezegd hebbende, geeft ADR geen getrouw beeld van de totale hotelprestaties, omdat het geen rekening houdt met inkomsten uit andere bronnen, of kosten.

Meer Revenue Management KPI’s

KPI staat voor Key Performance Indicator. Met KPI’s kunt u succes- en faalgebieden meten en identificeren, evenals trends met betrekking tot vraag en klantgedrag. Naast ADR zijn andere belangrijke Revenue Management KPI’s bezettingsgraad, RevPAR, RevPOR, TRevPAR, NRevPAR, EBITDA, ARPA en GOPPAR.