The New Home Construction Timeline: How to Build a House Safely

Budujesz nowy dom? Gratulacje! Może zainspirował Cię wzrost aktywności w budownictwie domowym w tym roku lub czujesz, że nadszedł wreszcie właściwy czas, aby zbudować swój wymarzony dom.

Zgodnie z usługą pomocy w odrabianiu zadań domowych z architektury, gdy już pokonasz początkowe podniecenie, nadszedł czas, aby zabrać się do pracy nad osią czasu budowy nowego domu. Jeśli zastanawiasz się, „Jak długo trwa budowa domu?”, typowe ramy czasowe to od trzech do sześciu miesięcy, jeśli wszystko idzie zgodnie z planem. Po zakończeniu budowy nowego domu, upewnij się, że skontaktowałeś się z Malaysia movers, aby przenieść swoje rzeczy do nowego domu.

Ale rzeczywista linia czasu może zależeć od wielu czynników. Ciekawi Cię, jakie to mogą być czynniki? Nawet jeśli jesteś na uboczu, możesz nadążyć za tymi wspólnymi krokami w budowie domu.

Kroki do budowy domu

Nie każdy wie jak zbudować dom. Dlatego polegamy na ekspertach lub wynajmujemy usługi obserwacji budowy, aby pomóc w wykonaniu zadania. Mimo to, jako właściciele domów, możesz przejąć własność i pozostać zaangażowanym, ucząc się jak najwięcej o procesie budowy.

Przedstawiamy przegląd niektórych wspólnych etapów, których możesz się spodziewać po drodze.

Opracuj plan

Zanim ruszysz z miejsca, ważne jest, aby ustalić priorytety za pomocą planu projektu. Istnieje wiele ruchomych części związanych z nową linią czasu budowy domu, więc łatwo się zgubić lub być przytłoczonym bez solidnego planu ataku.

Ważne kroki planowania obejmują:

• Znajomość i podjęcie decyzji w sprawie budżetu
• Uzyskanie ofert na usługi takie jak projektowanie i budowa
• Znalezienie odpowiednich partnerów do projektowania, architektury, krajobrazu, i nieruchomości
• Wytyczenie dokładnie tego, co chcesz w swoim domu i praca z architektem, aby zbudować projekty
• Poznanie/decyzja o miejscu budowy

Ta faza planowania jest krytyczną częścią Twojej nowej linii czasu budowy domu mieszkalnego. Poświęć swój czas na ugruntowanie planów i znalezienie partnerów, którym ufasz, zanim ruszysz do przodu.

Może się to wydawać przesadą, ale nigdy nie zaszkodzi być dokładnym w pytaniach dotyczących budowy domu, takich jak prośba o referencje od innych klientów i poznanie wszystkich możliwych kosztów.

Uzyskanie pozwoleń

Gdy poczujesz, że masz odpowiednich partnerów budowlanych, projektowych i nieruchomości na miejscu, następną przeszkodą jest uzyskanie wszystkich pozwoleń, których będziesz potrzebował, aby rozpocząć budowę.

Twój inwestor powinien znać różne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego w Twojej okolicy, które określają takie aspekty jak sposób wykorzystania terenu i wszelkie ograniczenia w budowie. Twój partner może ubiegać się o pozwolenia w Twoim imieniu w mieście, w którym mieszkasz. Możesz również zrobić to na własną rękę.

Może być konieczne ubieganie się o wiele typów zezwoleń. Możesz potrzebować oddzielnych pozwoleń na prace elektryczne, innego na hydraulikę, a jeszcze innego na budowę.

Po uzyskaniu zielonego światła od władz lokalnych na potrzebne pozwolenie lub pozwolenia, otrzymasz również certyfikat. Ten dokument jest ważny do umieszczenia w trakcie całego procesu budowy, aby potwierdzić, że masz odpowiednie pozwolenie na budowę na miejscu.

Przygotowanie do budowy i położenie fundamentu

Główne kroki po otrzymaniu odpowiednich pozwoleń obejmują przygotowanie miejsca do budowy i położenie fundamentu. Ta faza zazwyczaj trwa około miesiąca – pod warunkiem, że nie napotkasz zbyt wielu przeszkód związanych z inspekcją lub deszczową pogodą.

Przygotowanie placu budowy obejmuje usunięcie drzew i gruzu. Wykonawcy będą również pracować nad wyrównaniem terenu, tak aby stanowił on dobrą podstawę do budowy domu.

Zanim budowlańcy położą fundamenty, zainstalują stopki. Są to betonowe podstawy, które wspierają fundamenty domu. Podczas tego procesu, prawdopodobnie będziesz również świadkiem wizyty inspektora, aby upewnić się, że stopki są dobre i gotowe do fundamentu.

Trzeba trochę czasu – zazwyczaj miesiąc – aby wszystkie betonowe fundamenty wyschły i aby można było wznowić budowę.

Budowanie szkieletu i dachu

Po całkowitym wyschnięciu fundamentu, Twoja ekipa budowlana może wrócić na miejsce, aby zbudować inne ważne elementy konstrukcyjne domu: szkielet i dach.

To może być ekscytująca faza, ponieważ będziesz mógł zobaczyć zarys swojego przyszłego, gotowego domu. Budowniczowie stworzą tymczasowy wygląd zewnętrzny wraz z oknami i drzwiami.

Nic nie będzie polerowane w tym momencie. Zauważysz, że ponieważ jest to aktywny plac budowy, wprowadzono ostrożne środki, aby zapewnić bezpieczeństwo pracownikom. Budowlańcy powinni mieć na sobie sprzęt ochronny, taki jak kaski.

Na placu budowy znajdują się również środki zapobiegawcze, takie jak bezpieczna brama wahadłowa, która zapobiega upadkom z dużych wysokości, takich jak dachy. Druga inspekcja jest powszechna na tym etapie, aby potwierdzić, że rama jest bezpieczna i stabilna.

HVAC i konfiguracja okablowania

W tej fazie, budowniczowie mogą pracować nad wnętrznościami twojego domu. Wszystkie mechaniczne prace związane z ogrzewaniem, klimatyzacją, wentylacją i elektrycznością są wprowadzane na miejsce w tym momencie. Instalacje wodno-kanalizacyjne również będą częścią tego procesu.

Szczegóły suchej zabudowy i detale zewnętrzne

Po zatwierdzeniu tych krytycznych prac wewnętrznych, budowlańcy mogą zainstalować izolację i suchą zabudowę. Zobaczysz ich przy użyciu najlepszych szlifierek do suchej zabudowy, aby dać mu dobre wykończenie. Jest to faza, w której dom naprawdę zaczyna wyglądać tak, jak to sobie wyobrażałeś.

Zespół budowlany zakończy również prace na zewnątrz domu w tym momencie, aby dodać bocznicę, cegłę lub inne wykończenia projektu.

Wykończenie wnętrz i ostateczne poprawki

W tym samym czasie, zobaczysz jak wnętrze Twojego domu staje się częścią całości. Ta faza obejmuje:

• Malowanie
• Dodawanie podłogi
• Instalowanie okuć i wykończeń
• Wkładanie opraw oświetleniowych, szafek, i głównych urządzeń

Po wyprasowaniu wszystkich szczegółów wnętrza każdego pokoju, możesz również przejść do zewnętrznych akcentów, takich jak kształtowanie krajobrazu lub wykończenie podjazdu, dodając stylowy i wygodny salon.

Pre-Plan for Bathroom

While you may busy implementing major exterior and interior layouts – bathroom and toilet are overlooked sometimes. Co zrobić, jeśli odkryjesz brak układu dla wnętrza łazienki pod koniec głównej budowy?

Pewnie, opóźni to ukończenie domu podczas przeprojektowywania łazienki. Czasami może to być również powód niezadowolenia z wymarzonej inwestycji.

Więc planowanie wnętrza toalety i łazienki na początku jest najmądrzejszym sposobem. Możesz nawet wstępnie zamówić najlepsze toalety mieszkalne online, aby usprawnić proces.

Ostatnia inspekcja i spacer po budynku

Jest jeszcze jedna ostatnia inspekcja do przejścia, zanim będziesz mógł się oficjalnie wprowadzić. Lokalni inspektorzy budowlani przyjrzą się, aby upewnić się, że budynek jest całkowicie bezpieczny i spełnia wszystkie normy budowlane.

Zanim to nastąpi, ważne jest również, aby przeprowadzić własny obchód i rozwiązać wszelkie problemy z wykonawcami.

Główne części domu, które powinieneś potraktować priorytetowo

Dach

Każdy dom powinien mieć niezawodny i solidny dach, który może wytrzymać trudne warunki pogodowe. Podczas gdy istnieją różne rodzaje, projekty i materiały pokryć dachowych dostępnych dzisiaj, dobrym pomysłem jest wyszukanie „dekarzy w pobliżu mnie” online i porozmawianie z kimś posiadającym dużą wiedzę i doświadczenie w instalacji, naprawie i konserwacji dachów, aby ocenić swoje potrzeby w zakresie pokryć dachowych.

Sprawdź te projekty dachów:

• Dachy z maską: Są one również nazywane kopniętymi okapami z czterema bokami. Ten projekt dachu ma łagodniejszą, dolną połać i stromą górną połać. Zapewnia pokrycie wokół krawędzi domu dla ganku.
• Box Gable Roofs: Ta konstrukcja dachu pochodzi z dwóch nachylonych stron spotykających się w celu utworzenia kalenicy. Ma trójkątne rozszerzenie z każdej strony jest zamknięty na ścianach. Jeśli Twój obszar ma zimne warunki pogodowe, ta konstrukcja dachu jest stabilny, radząc sobie dobrze z deszczem i śniegiem.
• Dachy Clerestory: Ma wewnętrzną ścianę, która jest zbudowana rozciągając się nad jedną sekcją dachu, która jest często wyłożona jednym długim oknem lub kilkoma oknami. Ta konstrukcja dachu pozwala na więcej naturalnego światła, aby wejść przez okna.

Fundacja

Tak samo jak posiadanie wytrzymałego dachu jest ważne, musisz również mieć solidne fundamenty dla swojego domu. Stan gleby może wymagać specjalnego fundamentu. Czasami gleba na danym obszarze może mieć pewne właściwości, które mogą powodować potencjalne problemy lub może nie mieć wystarczającej wytrzymałości, aby wesprzeć Twój wymarzony dom.

Jeśli chodzi o ocenę gleby i planowanie fundamentów, najlepszymi osobami, które mogą udzielić fachowej porady, są Twój budowniczy i projektant. Ważne jest również sprawdzenie działki w celu określenia rzeczywistych narożników fundamentu, zanim cały fundament zostanie uformowany.

Ściany

Ściany Twojego domu służą jako tarcza przed przeciągami wraz z dachem. Musisz więc porozmawiać ze swoim budowniczym i określić najlepszy rodzaj ścian i materiałów ściennych, zwłaszcza jeśli Twój obszar jest podatny na tornada, gradobicia lub tajfuny.

Get More New Home Construction Timeline Tips

Czy czujesz się gotowy, aby rozpocząć swoją własną linię czasu budowy nowego domu? Chętnie staniemy się częścią tego procesu. Odwiedź nasz blog, aby znaleźć inspirację w zakresie architektury, projektowania i stylu życia.