Can I Sue My Landlord For Mold Exposure?

Yes, Existem várias circunstâncias sob as quais pode ser compensado pelo bolor.

P>Pode processar o seu senhorio pela exposição ao bolor:

• Se tiver notificado o seu senhorio que existe uma fuga de água ou que há bolor visível na propriedade alugada, mas o seu senhorio negligenciou repará-lo ou remediá-lo;
• Se tiver quaisquer despesas médicas passadas e futuras não asseguradas/não reembolsadas devido à exposição ao bolor;
• Se tiver perdido salários e irá perder salários no futuro devido à sua condição;
• Se tiver incorrido em quaisquer custos na tentativa de remediar o bolor por si próprio;
• Para danos relacionados com o bolor na sua propriedade pessoal, se não tiver seguro de inquilino ou se o seguro do inquilino não cobrir o bolor;
• Para a sua dor e sofrimento causados pelos efeitos do bolor na saúde.

Os advogados da Saffren & Weinberg concentra-se em processos judiciais relacionados com mofo tóxico. Temos processado com sucesso os senhorios por danos relacionados com bolor à saúde e bens pessoais dos inquilinos, e podemos ajudá-lo a obter compensação pelos seus problemas de saúde e perda de propriedade.

PA: (215) 576-0100

NJ: (856) 667-8888

P>Dê-nos uma chamada para agendar a sua consulta gratuita se tiver sofrido danos de saúde ou de propriedade devido a bolor. É provável que tenha direito a indemnização.

Quanto vale um processo por mofo?

Judimentos e acordos concedidos a inquilinos que sofrem de mofo podem variar, mas podem ser vários milhares de dólares ou mesmo centenas de milhares de dólares, dependendo se o senhorio foi negligente e das severidades dos problemas de saúde causados pelo mofo.

Quando posso processar o meu senhorio por problemas de saúde relacionados com o bolor negro e danos à propriedade?

O senhorio não reparou a fuga de água nem remediou o bolor.

Quanto tempo é que um senhorio tem de reparar um problema de mofo depois de um inquilino o denunciar? Embora não haja tempo definido para um senhorio responder ao seu relatório de que há uma fuga de água ou bolor na propriedade, se um senhorio atrasar a resolução do problema, então o problema irá muito rapidamente agravar-se. Contacte-nos se não tiver tido uma resposta rápida do seu senhorio. A sua saúde e a saúde da sua família está em risco.

Teve de visitar o médico e ser tratado para exposição ao bolor.

Se não tiver seguro médico ou se o seu seguro não cobrir todas as suas despesas médicas devido à exposição ao bolor, pode processar e recuperar esses custos, bem como os custos de tratamentos médicos futuros.

Teve de faltar ao trabalho devido a problemas de saúde devido à exposição ao bolor.

Se a sua condição lhe causou falta de trabalho e, portanto, perda de rendimentos, pode processar por essa perda de rendimentos.

Você incorreu em quaisquer despesas na tentativa de remediar o bolor por si próprio.

Se comprou produtos como lixívia ou outros agentes de matança por molde numa tentativa de remediar o molde você mesmo, pode processar por esses custos.

Há danos relacionados com o molde nos seus bens pessoais ou bens domésticos.

Se tiver seguro de arrendamento, dê uma vista de olhos na sua cobertura. A maioria dos seguros do arrendatário cobrirá os danos relacionados com a moldagem dos bens domésticos, mobiliário e bens pessoais. Ainda assim, pode haver uma excepção para o bolor que se desenvolveu ao longo do tempo que deveria ter notado mais cedo ou uma excepção para o bolor que está presente como resultado de uma inundação.

Se não tiver seguro de inquilino ou a sua apólice não cobrir este caso de danos de bolor a bens pessoais, terá de adicionar os seus danos monetários a uma acção judicial contra o seu senhorio por problemas relacionados com a saúde.

O bolor causou-lhe dor e sofrimento.

P>Pain e sofrimento podem ser difíceis de quantificar. Quando há poucos ferimentos, danos materiais ou inconvenientes, os inquilinos recuperaram entre $3.000 e $10.000. Alguns inquilinos ganharam julgamentos e acordos de alto valor de dólares contra proprietários onde os ferimentos ou danos materiais foram graves.

Por exemplo, um inquilino no Oregon processou a sua empresa de gestão de propriedades depois de ter denunciado uma fuga, a empresa não fez nada para a reparar, e desenvolveu-se um forte odor a mofo. O júri devolveu um veredicto de 103.000 dólares, mais honorários de advogados a favor do inquilino.

Num processo em Delaware, um júri atribuiu a duas mulheres pouco mais de 1 milhão de dólares quando o seu senhorio negligenciou a reparação das fugas que relataram, causando bolor, o que por sua vez causou problemas de saúde em ambos.

Num caso na Califórnia, os inquilinos chegaram a acordo por $500.000 onde o senhorio não conseguiu manter o espaço de rastejamento da casa, resultando em humidade e mofo tóxico em toda a casa alugada. Um dos inquilinos requereu uma cirurgia à sinusite e perdeu audição num ouvido em resultado de infecções do ouvido médio causadas pela exposição ao mofo.

Como Sabe que Tem Mofo na sua Propriedade?

Segundo o Centro de Controlo de Doenças (CDC), o mofo está no nosso planeta há milhões de anos. O bolor pode entrar numa propriedade através de portas abertas, janelas, respiradouros e sistemas de aquecimento e ar condicionado, através de danos na propriedade que permitem a entrada de água, ou através de uma inundação. O mofo cresce em qualquer lugar onde haja humidade e pode crescer em quase tudo, como papel, cartão, telhas, madeira, tinta, papel de parede, isolamento, drywall, tapete, tecido, e estofos.

O que causa o mofo?

Mofo tóxico é geralmente causado por danos causados pela água de uma pequena fuga ao longo do tempo ou rebentamento de canos de água que são reparados, mas a humidade resultante retida na drywall ou tapete ou mobiliário não é remediada. Se uma propriedade inundar, o mofo irá crescer se os materiais de construção e mobiliário afectados não forem removidos e substituídos.

A causa da entrada de água na casa pode ser uma construção ou desenho defeituoso, o desgaste da propriedade durante muitos anos causando janelas, telhados, ou falha ou inundação dos canos de água. Uma tempestade severa pode também causar refluxo do esgoto ou do telhado, caixilho de janela, ou danos na sola que permitem a entrada de água na propriedade, causando o crescimento de bolor.

Pode o bolor ser removido?

Sim, através de um processo chamado remediação do bolor, que pode ser dispendioso.

p>A Agência de Protecção Ambiental (EPA) publicou em linha dicas sobre como remediar o bolor. A EPA afirma que os danos causados pela água devem ser tratados dentro de 24-48 horas para evitar o crescimento de mofo tóxico. Por outras palavras, se tiver sido mais longo do que isso desde que os danos causados pela água ocorreram na sua propriedade de aluguer e que os danos causados pela água não foram tratados, terá o crescimento de bolor.

Como Sabe que Tem uma Infecção por Bolor?

Os esporos de bolor causam irritação e uma resposta alérgica se tocados ou inalados. Os sintomas de exposição a mofo tóxico podem incluir, mas não estão limitados a:

• Cuidado de cabeça
• Febre
• Dificuldade respiratória ou sibilação ou asma
• Olhos irritados, ou lágrimas e prurido nos olhos
• Tosse por irritação da garganta
• Em casos graves ou prolongados, perda de memória

Problemas de saúde causados pelo bolor

• Astma, em pessoas que nunca tiveram asma

Ataques frequentes e mais graves à asma em pessoas que têm asmaInfecção pulmonar, especialmente em pessoas com uma resposta imunitária suprimida, tais como doentes com cancro submetidos a quimioterapia, doentes com VIH, e aqueles que receberam um transplante de células estaminais ou órgãos

O que devo fazer se encontrar bolor negro na minha casa alugada?

Notifique imediatamente o seu senhorio. Tire fotografias da área afectada se for visível, ou se vir que há uma fuga de água mas não vê o molde em si, tire fotografias disso. Se estiver a sentir quaisquer sintomas de infecção por mofo, consulte imediatamente um médico e obtenha um diagnóstico. Em casos graves, poderá ter de desocupar o imóvel para preservar a sua boa saúde.

Como faço para que o meu senhorio conserte um problema de bolor?

O senhorio pode estar segurado contra o bolor, mas se não estiver, ele ou ela é o responsável final por manter o imóvel alugado em condições habitáveis – o que significa que ele ou ela é responsável por consertar fugas de água e remediação do bolor resultante.

Problemas de bolor em New Jersey Rental Properties

Em NJ, não há nenhuma lei específica que exija que os senhorios revelem a presença de bolor no imóvel alugado, mas há um estatuto que exige que notifiquem os inquilinos se o imóvel estiver numa zona de inundação (NJ Stat. § 46:8-50).

Em NJ, os senhorios são responsáveis por manter os seus imóveis alugados em condições habitáveis. Se achar que o senhorio foi negligente na manutenção do imóvel, pode comunicar as fugas não reparadas ao seu funcionário local do código do edifício, que pode encontrar clicando aqui. Também pode ter direito a auto-ajuda, tal como a retenção do arrendamento ou a saída do imóvel sem consequências negativas e com a devolução da sua caução total.

Problemas de venda de imóveis na Pensilvânia Rental Properties

Apenas como em NJ, não existem estatutos ou regulamentos que obriguem os senhorios a revelar a presença de mofo aos inquilinos em PA. Pode reter o aluguer de mofo em PA? Sim, um inquilino pode ter o direito de reter o aluguer devido a mofo ou de deixar a propriedade sem consequências financeiras.

Se vive em NJ ou AP, contacte-nos para saber se estas soluções estão disponíveis para si e se deve processar o seu senhorio.

Iremos processar o seu senhorio por mofo negro

Sim, pode processar o seu senhorio por questões de mofo. Quer tenha acabado de notar bolor, você ou membros da sua família tenham desenvolvido sintomas de infecção por bolor, ou os seus bens domésticos ou bens pessoais tenham sido danificados pelo bolor, ligue-nos para agendar a sua consulta gratuita e sem obrigações.

Sabemos como ganhar um caso de bolor, e obtivemos os acordos e julgamentos dos nossos clientes em processos de mofo negro. Os nossos advogados de mofo tóxico avaliarão o seu caso sem qualquer custo para si e ajudá-lo-ão a intentar uma acção judicial para recuperar os danos monetários, bem como para garantir que o seu imóvel alugado é um local seguro para si e para a sua família.