Os 25 Estados mais baratos para comprar uma casa em 2020

Como investidor imobiliário, quer encontrar propriedades onde o seu dólar de investimento irá mais longe.

Para o ajudar, decidimos compilar uma lista dos estados mais baratos para comprar uma casa na América em 2020. Analisámos dados de várias fontes:

Zillow Research para valores, rendas, e tendências
Yahoo Finance para encontrar as cidades mais baratas para comprar uma casa
World Population Review para determinar o índice actual do custo de vida para cada estado

Note: Os dados seguintes estão a nível de estado e irão naturalmente variar de acordo com o mercado dentro de cada estado.

→View propriedades de investimento listadas abaixo de $100K no nosso mercado

Virgínia Ocidental

Virgínia Ocidental é o lar de pouco mais de 1,8 milhões de pessoas e é o 38º estado mais populoso dos EUA. As maiores indústrias da Virgínia Ocidental incluem o turismo e os recursos naturais. Charleston é a capital do estado e Huntington-Ashland é a maior área metropolitana.

Oklahoma

Oklahoma tem uma população de quase 4 milhões de pessoas e é o 28º estado mais populoso dos E.U.A. A economia diversificada é alimentada pelos sectores da agricultura, manufactura, e recursos naturais. A cidade de Oklahoma é a capital do estado e a maior área metropolitana.

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Mississippi

Mississippi é o 34º maior estado dos EUA e o lar de quase 3 milhões de residentes. A agricultura e a indústria transformadora são duas das maiores indústrias do estado. Jackson é a capital do estado e também a maior área metropolitana do Mississippi.

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Arkansas

Casa para mais de 3 milhões de pessoas, O Arkansas é o 33º maior estado dos EUA.S. A agricultura, a manufactura e o turismo ajudam a impulsionar a economia no Arkansas. Little Rock é a capital e também a maior área metropolitana.

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Alabama

Nearly 5 milhões de pessoas residem no Alabama, tornando o estado o 24º maior dos EUA.S. A economia diversificada do Alabama é impulsionada em parte pelos sectores da agricultura, manufactura, saúde e financeiro. Montgomery é a capital do estado e Birmingham é a maior área metropolitana.

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Kansas

Kansas é o 35º estado mais populoso dos EUA e o lar de quase 3 milhões de pessoas. A agricultura, os recursos naturais, e a manufactura ajudam a impulsionar a economia do Kansas. Topeka é a capital e Kansas City é a maior área metropolitana.

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Ohio

Outro estado do meio-oeste na lista, Ohio é o 7º maior estado dos EUA e lar de quase 12 milhões de residentes. A indústria transformadora e os serviços financeiros são os dois maiores sectores da economia. Columbus é a capital do estado e Cincinnati é a maior área metropolitana.

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Iowa

Home a mais de 3.1 milhão de pessoas, Iowa é o 30º estado mais populoso dos Estados Unidos. A economia diversificada é impulsionada pelos sectores da manufactura, informação e biotecnologia, agricultura, e recursos naturais. Des Moines é a capital do estado e Omaha Bluffs é a maior área metropolitana.

Louisiana

Louisiana é o 25º estado mais populoso dos EUA com quase 4,7 milhões de residentes. A agricultura, os transportes e o turismo são três dos maiores sectores empresariais na Louisiana. Baton Rouge é a capital do estado e Nova Orleães é a maior área metropolitana.

Indiana

Indiana é o lar de quase 7 milhões de residentes e é o 17º maior estado dos E.U.A. A economia é impulsionada pelos sectores da manufactura, agricultura e cuidados de saúde. Indianápolis é a capital do estado e também a maior área metropolitana.

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Kentucky

Kentucky é o 26º maior estado dos EUA com quase 4,5 milhões de pessoas. A agricultura, o fabrico, os cuidados de saúde e os recursos naturais ajudam a manter a economia forte. Frankfort é a capital do estado e Louisville é a maior área metropolitana.

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Michigan

Michigan é o lar de quase 10 milhões de residentes e o 10º estado mais populoso dos EUA.S. A economia diversificada do estado é impulsionada pelos sectores da manufactura, recursos naturais, defesa, e tecnologias de informação. Lansing é a capital do estado e Detroit é a maior área metropolitana.

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Missouri

Missouri é o 18º estado mais populoso dos EUA e o lar de mais de 6,1 milhões de pessoas. As principais indústrias incluem a aeroespacial, transportes, manufactura, e serviços financeiros. Jefferson City é a capital do estado e St. Louis é a maior área metropolitana.

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Nebraska

Com quase 1.9 milhões de residentes, o Nebraska é o 37º maior estado dos EUA. Agricultura, transportes, manufactura e tecnologia da informação ajudam a impulsionar a economia do estado. Lincoln é a capital do estado e Omaha-Council Bluffs é a maior área metropolitana.

Carolina do Sul

Carolina do Sul é o 23º estado mais populoso dos EUA e o lar de pouco mais de 5 milhões de pessoas. Agricultura, manufactura e cuidados de saúde são três das maiores indústrias da Carolina do Sul. Columbia é a capital do estado e Greenville-Anderson é a maior área metropolitana.

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Tennessee

Nearly 7 milhões de pessoas vivem no Tennessee, tornando o estado o 16º maior da U.S. As principais indústrias incluem a indústria automóvel, agricultura e têxteis, e energia. Nashville é a capital e também a maior área metropolitana.

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Pennsylvania

Casa para quase 13 milhões de residentes, a Pensilvânia é o 5º maior estado dos EUA.S. As finanças e a agricultura são as duas maiores indústrias do estado. Harrisburg é a capital e Filadélfia/Delaware Valley é a maior área metropolitana.

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Illinois

No início, 13 milhões de pessoas vivem em Illinois, tornando o estado no 6º maior estado dos EUA.S. A agricultura, a manufactura, as finanças e o investimento, e os sectores dos serviços mantêm a economia diversificada a crescer. Springfield é a capital e Chicago é a maior área metropolitana.

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North Carolina

North Carolina é o 9º estado mais populoso dos EUA e o lar de quase 10,4 milhões de pessoas. A agricultura, os têxteis e a manufactura, e a alta tecnologia ajudam a impulsionar a economia diversificada do estado. Raleigh é a capital do estado e Charlotte é a maior área metropolitana.

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Wisconsin

Nearly 6 milhões de pessoas residem no Wisconsin, tornando o estado o 20º maior da UE.S. As principais indústrias, tais como a agricultura, manufactura e bens de consumo, impulsionam a economia. Madison é a capital do estado e Milwaukee é a maior área metropolitana.

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Georgia

Georgia é o 8º estado mais populoso dos EUA e o lar de mais de 10,5 milhões de pessoas. A economia diversificada é impulsionada pelos sectores da agricultura e mineração, indústria e logística, e defesa. Atlanta é a capital do estado e também a maior região metropolitana da Geórgia.

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South Dakota

Com pouco menos de 900.000 residentes, o Dakota do Sul é o 5º estado mais pequeno da U.S. A agricultura e os sectores dos serviços, tais como o comércio a retalho, as finanças e os cuidados de saúde, impulsionam a economia. Pierre é a capital do estado e Sioux Falls é a maior área metropolitana.

Novo México

Novo México é o 36º maior estado e o lar de pouco mais de 2 milhões de pessoas. A economia é impulsionada pelos recursos naturais e pelos sectores agrícolas. Santa Fé é a capital do estado e Albuquerque é a maior área metropolitana.

Texas

Texas é o 2º maior estado por população nos EUA com quase 28 milhões de residentes. As principais indústrias no Texas incluem agricultura e mineração, energia e recursos naturais, e tecnologia. Austin é a capital do estado e Dallas-Forth Worth é a maior área metropolitana.

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North Dakota

A população do Dakota do Norte é de cerca de 760.000, tornando-o no 4º estado mais pequeno. A agricultura é a maior indústria do Dakota do Norte, seguida pelo petróleo, processamento de alimentos e tecnologia. Bismarck é a capital do estado e Fargo é a maior área metropolitana.

Macro tendências a observar em 2020

O mercado imobiliário em 2019 caracterizou-se por taxas de juro baixas com mais procura do que oferta. Será que no próximo ano será mais do mesmo, ou algo completamente diferente?

Embora não exista tal coisa como uma bola de cristal, existem várias macro tendências que os investidores podem monitorizar para ajudar a prever o desempenho do mercado imobiliário em 2020:

Política monetária e o efeito nas taxas de juro hipotecário
Crescimento económico e produto interno bruto
Confiança do consumidor e mudanças no mercado de trabalho
Preço médio da habitação e acessibilidade económica
Vendas de casas existentes e novas
Possibilidade de habitação vs. taxa de ocupação do inquilino
Inícios de habitações unifamiliares e oferta global de habitação
Mercados que fazem sentido para o investimento imobiliário

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