Wie Sie einen Zellturm auf Ihr Land bekommen

Viele Landbesitzer sind daran interessiert zu erfahren, wie sie ihr Land für einen Zellturm pachten können. Wenn Sie die Seite darüber, wie Mobilfunkanbieter die Gebiete auswählen, in denen sie einen Sendemast aufstellen wollen, noch nicht gelesen haben, lesen Sie sie bitte, indem Sie hier klicken.

Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, wie Land für einen Mobilfunkmast gepachtet werden kann. Die bei weitem häufigste Methode ist, dass ein Standortakquisiteur der Mobilfunkbetreiber Ihr Land besucht und Sie fragt, ob Sie an einer Anmietung interessiert sind. Dies wird in früheren Artikeln besprochen.

Aufgrund des Geldes, das mit der Verpachtung eines Mobilfunkmastes verbunden ist, und der Tatsache, dass fast jeder schon einmal von einem Mobilfunkmast auf seinem Grundstück gehört hat oder jemanden kennt, der einen solchen hat, gehen viele Landbesitzer einfach davon aus, dass sie auch eine Verpachtung für einen Mobilfunkmast „beantragen“ können.

Das ist einfach nicht die Wahrheit. Mobilfunkunternehmen werden KEINEN Mobilfunkmast auf Ihrem Grundstück bauen, es sei denn, es erfüllt einen geschäftlichen Bedarf für sie, egal wie hart oder wie lange Sie es vermarkten. Wenn Ihr Grundstück also nicht in einem der Gebiete („Suchringe“) liegt, in denen ein Mobilfunkunternehmen nach Land zum Pachten sucht, haben Sie Pech.

Die gute Nachricht ist, dass sich diese „Suchringe“ ständig ändern und erweitern. Jedes Jahr evaluieren die Carrier neue Gebiete, in denen sie Service anbieten wollen. Was jetzt vielleicht kein guter Standort für einen Mobilfunkmast ist, kann in der Zukunft ein guter Standort sein. Leider gibt es keine Möglichkeit zu erfahren, wann diese Änderungen eintreten, es sei denn, Sie haben entweder eine gute Beziehung zu dem Betreiber oder Sie erfahren durch einen seltenen Zufall, dass sie in Ihrer Gegend sind. Selbst die Mobilfunkunternehmen wissen selten, wo ihre Suchringe im nächsten Jahr sein werden.

Was können Sie als Grundstückseigentümer also tun, um Ihre Chancen zu erhöhen, ausgewählt zu werden?

1. Seien Sie sichtbar. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Schild an Ihrem Grundstückstor oder Zaun an der nächstgelegenen Hauptverkehrsstraße haben, auf dem steht, dass Sie Land zur Verpachtung für einen Mobilfunkmast zur Verfügung haben. Bringen Sie auf dem Schild Ihre Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit die Vertreter der Mobilfunkunternehmen eine gute Möglichkeit haben, Sie zu kontaktieren.

2. Seien Sie aufmerksam. Informieren Sie sich über die örtlichen Anhörungen zur Zoneneinteilung, um zu sehen, ob andere Türme in Ihrer Stadt oder Ihrem Landkreis gebaut werden. Nehmen Sie an den Anhörungen teil, wenn ein Mast auf der Tagesordnung steht; vielleicht können Sie mit einem Vertreter der Firma sprechen, die ständig mit Standorten zu tun hat.

3. Haben Sie Geduld. Es kann Jahre dauern, bis sich die Mobilfunkunternehmen für Ihr Gebiet interessieren. Aber irgendwann werden sie kommen – selbst in den ländlicheren Gegenden. Scheuen Sie sich auch nicht, die Betreiber alle sechs Monate oder so zu kontaktieren, um herauszufinden, ob sich die Dinge geändert haben.

4. Seien Sie fleißig. Wir werden ständig von Leuten kontaktiert, die einen Mast auf ihrem Grundstück aufstellen wollen. Sie erwarten, dass irgendeine Firma ihnen helfen wird, ihr Land für einen Anteil an der Aktion zu pachten. Leider gibt es diese Person oder Firma nicht. Die Mobilfunkunternehmen brauchen Sie nicht zu kontaktieren. Sie wissen, dass sie überall Land finden können. Daher gibt es für sie keinen Grund, ihre Suchringe oder ihre Telefonnummern öffentlich zu machen.

5. Bezahlen Sie nicht. Kommen Sie nicht auf die Idee, einen „Site Listing Service“ oder eine Site Management Company zu bezahlen. Sie funktionieren nicht. Wenn Sie es in Betracht ziehen, fragen Sie, ob sie in Ihrer Stadt lokale Kontakte zu den Betreibern haben.

Wir wünschten, wir könnten helfen, aber das können wir nicht. Wir haben keine Kontaktnummern für Mobilfunkanbieter und wir bauen keine Türme. Wir verpachten kein Land, und wir werden Ihren Standort nicht für Sie vermarkten. Wenden Sie sich also bitte nicht an uns, wenn Sie an der Verpachtung Ihres Grundstücks interessiert sind. Wir können Ihnen einfach nicht helfen.

Was Sie tun können, ist, die Betreiber direkt anzurufen und sich zu erkundigen, ob sie Bedarf für Ihren Standort haben. Sie können herausfinden, wer die Lizenzen für die Bereitstellung von Mobilfunkdiensten in Ihrer Postleitzahl hat, indem Sie auf www.wirelessadvisor.com gehen. Sie können auch versuchen, Ihren Standort bei einigen der Betreiber und Tower-Unternehmen einzureichen.

TMOBILE: http://www.t-mobilelandlords.com/homeLandlords.aspx

CROWN CASTLE http://www.crowncastle.com/contact/propertyRegistration.shtml

Sie können Ihren Standort bei Sprint/Nextel über email:[email protected] einreichen

Bei Cingular und Verizon müssen Sie anrufen, bis Sie die richtige Person finden. Fragen Sie nach der Immobilienabteilung. Wenn Sie der Typ Mensch sind, der leicht frustriert wird, wenn jemand nicht auf Ihre Nachricht antwortet, dann sollten Sie den Turm wahrscheinlich besser vergessen. Es kann viele viele Telefonanrufe dauern, um die richtige Person zu erreichen und noch mehr Anrufe, um eine Antwort zu erhalten.

In der unwahrscheinlichen Chance, dass Sie erfolgreich sind, Interesse zu erhalten, sehen Sie bitte diese Seite für weitere Details darüber, wie wir Ihnen helfen können, die beste Zelle Turm Leasingrate möglich.