5 erschwingliche Orte, um ein Haus in Südkalifornien zu kaufen

Gepostet von Erik Clark am 28.07.2017 Zuletzt geändert am 28.10.2020

Suchen Sie, ein Haus in der Gegend von Los Angeles zu kaufen? Sie wollen auch Geld sparen? Dann sollten Sie vielleicht ein bisschen weiter schauen … ins Inland Empire, wo Häuser preisgünstig sind und viele Städte aufstrebend sind. Es ist kein Geheimnis, dass die Bezirke San Bernardino und Riverside einige der erschwinglichsten Immobilien in Südkalifornien beherbergen.

Hier werfen wir einen genaueren Blick auf fünf Orte in diesen Bezirken, die nicht nur erschwinglich, sondern auch lebenswert sind. Bei allen folgenden Orten ist der Durchschnittspreis für Häuser im letzten Jahr leicht gestiegen, aber sie sind immer noch relativ erschwinglich, und es gibt gute Angebote, wenn man den Markt im Auge behält. Hier ist unsere Liste:

Rancho Cucamonga (San Bernardino County)

Median Home Price: $562,399

Sie haben vielleicht schon von Rancho Cucamonga in den Nachrichten gelesen, denn die Stadt stand schon öfters im Rampenlicht. Das Money Magazine zum Beispiel hat die Stadt immer wieder als einen der besten Orte zum Leben in den Vereinigten Staaten eingestuft. Was macht Rancho Cucamonga zu einem so großartigen Ort, an dem es sich gut leben lässt? Reichlich Parkanlagen (einschließlich des beliebten Wanderziels North Etiwanda Preserve), Einkaufsmöglichkeiten, Bauernmärkte, ein Baseballstadion und sogar ein eigener Canyon sind nur einige der Angebote von Rancho Cucamonga. U.S. News and World Report hat auch den High Schools der Stadt gute Noten gegeben. Die erstklassige Lage in den Ausläufern der San Gabriel Mountains und weniger als 40 Meilen vom Stadtzentrum von Los Angeles entfernt ist ein weiterer Vorteil. Oh, und die 287 Sonnentage im Jahr sind auch nicht schlecht.

Corona (Riverside County)

Median Home Price: $529,435

Ausblicke auf die Santa Ana Mountains und die Nähe zum Cleveland National Forest machen diese Stadt zu einem Geheimtipp im Großraum Los Angeles. Während die aktuellen Job-Wachstumsstatistiken bescheiden sind (3,4%), wird für Corona in den nächsten zehn Jahren ein Job-Anstieg von über 40% erwartet. Derzeit beschäftigt das Corona Regional Medical Center über 1.000 Menschen, während der Unified School District fast 5.000 Mitarbeitern ein Einkommen bietet. Das sind gute Nachrichten für jeden, der eine Karriere in der Medizin oder im Bildungswesen anstrebt. Neben den Arbeitsplätzen bietet Corona auch ein eigenes Symphonieorchester, ein Theater und eine Tanzakademie. Mit einer niedrigeren Kriminalitätsrate als viele andere Städte in der Umgebung ist Corona ein attraktiver Ort, um eine Familie zu gründen.

Temecula (Riverside County)

Median Home Price: $521,152

Temecula wimmelt von kulturellen Aktivitäten wie dem jährlichen Balloon and Wine Festival und dem International Film Festival. Für eine Stadt dieser Größe (ca. 113.000 Einwohner) hat Temecula ein unglaubliches Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Meisterschaftsgolfplätze und kilometerlange Wanderwege. Luxuriöse Resorts und Weinverkostungen verstärken das prestigeträchtige Profil der Stadt. Und der Jobmarkt? Auch nicht zu verachten. Temeculas Wirtschaft befindet sich in einem positiven Wachstumszyklus, so wie der Großteil der Region. Laut einem Bericht der Los Angeles County Economic Development Corporation aus dem Jahr 2017 werden Riverside und andere nahe gelegene Bezirke weiterhin von neuen Arbeitsplätzen profitieren. Schließlich hat Temecula eine Kriminalitätsrate, die 5 % unter dem nationalen Durchschnitt liegt.

Murrieta (Riverside County)

Median Home Price: $478,260

Nachbar von Temecula, im Südwesten von Riverside County, hat Murrieta einen Bevölkerungsboom erlebt – und das aus gutem Grund. Seine zentrale Lage bietet Pendlern viele Möglichkeiten, von Orange County bis Los Angeles County und sogar San Diego County. Wie Corona wird auch Murrieta in den kommenden zehn Jahren einen Anstieg der Arbeitsplätze um mehr als 40 % verzeichnen. In der Vergangenheit war die Wirtschaft der Stadt begrenzt, aber das schnelle Wachstum in der Region verspricht, das zu ändern. Das Mulligan Family Fun Center und EPIC Rollertainment machen Murrieta zu einer kinderfreundlichen Stadt. Für Erwachsene gibt es das nahegelegene Santa Rosa Plateau, ein Öko-Reservat, das bedrohte Flora und Fauna beherbergt. Es ist zwar nicht Shangri-La, aber Murrieta ist eine erschwingliche und ansprechende Stadt im Aufschwung. Murrietas Motto drückt es vielleicht am besten aus: „Die Zukunft von Südkalifornien.“

Joshua Tree (San Bernardino County)

Median Home Price: $236,864

Joshua Tree ist bei weitem der erschwinglichste Ort auf dieser Liste, aber er ist vielleicht nicht für jeden geeignet. Niedrigen Wohnkosten stehen hohe Armutsraten gegenüber, und die intensive Wüstenhitze könnte für manche zu viel sein. Auf der anderen Seite können die bezaubernde Lage nördlich von Palm Springs und der faszinierende Joshua Tree National Park andere anlocken. Künstler strömen seit Jahrzehnten nach Joshua Tree und haben eklektische Galerien sowie ein Freiluft-Wüstenmuseum mit zeitgenössischen Skulpturen eröffnet. Die Leute ziehen nicht nach Joshua Tree wegen der weitläufigen Häuser (viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen sind weniger als 1.000 Quadratmeter groß) oder wegen der robusten Wirtschaft, aber dieses Wüstenjuwel bietet eine ruhige und unbestreitbar landschaftlich reizvolle Umgebung neben seinem kleinstädtischen Charakter. Die LA Times fügt hinzu, dass „Joshua Tree seit langem Mystiker, Künstler, Schriftsteller, Musiker und diejenigen anzieht, die der Legende nachjagen…“ Joshua Tree mag wie ein mythischer Ort erscheinen, aber die Tiefstpreise für Häuser sind sehr real.

Mit einem trockenen, sonnigen, mediterranen Klima und einer vielfältigen Naturlandschaft, die ein Fest für die Sinne ist, gehört Los Angeles zu den begehrtesten Orten zum Leben in den Vereinigten Staaten. Ja, diese kalifornischen Träume haben ihren Preis. Aber, wie Drew Carey sagen würde, der Preis stimmt in San Bernardino und Riverside!

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M. Erik Clark ist geschäftsführender Gesellschafter von Borowitz & Clark, LLP, einer führenden Kanzlei für Verbraucherinsolvenzrecht mit Büros in ganz Südkalifornien. Herr Clark ist vom American Board of Certification in Consumer Bankruptcy zertifiziert und Mitglied der State Bar in Kalifornien, New York und Connecticut. Sein vollständiges Profil finden Sie hier.