Baugenehmigungen

Aktualisierte Bauvorschriften im Jahr 2021

Georgia State Minimum Standard Codes:
Ab dem 1. Januar 2020 müssen alle neu eingereichten Bau- und Gewerbeanträge, die eine Genehmigung innerhalb des Zuständigkeitsbereichs der Stadt Savannah, GA erhalten, gemäß den folgenden Vorschriften entworfen und gebaut werden:

• International Building Code, 2018 Edition
• International Residential Code, 2018 Edition
• International Plumbing Code, 2018 Edition
• International Mechanical Code, 2018 Edition
• International Fuel Gas Code, 2018 Edition
• International Energy Conservation Code, 2015 Edition
• International Fire Code, 2018 Edition
• National Electrical Code, 2020 Edition
• Life Safety Code, NFPA 101, 2018 Edition
• International Swimming Pool & Spa Code, 2018 Edition
• ADA Standards for Accessible Design 2010 Edition

Einschließlich aller Brandschutzvorschriften und Änderungen, die vom Staat Georgia gemäß O.C.G.A. 120-3-3.

Einschließlich der vom Georgia Department of Community Affairs (DCA) verabschiedeten Georgia Amendments. Der Link zu den Georgia Amendments ist verfügbar unter: Construction Codes – Public Notices oder https://www.dca.ga.gov/node/5689

Das DCA Board hat ausdrücklich die Sanitär-, Elektro- und Energieanforderungen des International Residential Code for One- and Two-Family Dwellings weggelassen. Daher müssen die Sanitäranforderungen des International Plumbing Code, die elektrischen Anforderungen des National Electrical Code und die Energieanforderungen des International Energy Conservation Code für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern verwendet werden.

Homeowner’s Permit

Ein Hausbesitzer kann eine Baugenehmigung für sein eigenes Haus erhalten, wenn der Hausbesitzer:

• Wohnt in der Residenz (bei Mietobjekten kann der Eigentümer keine Eigenleistung erbringen);
• Hat innerhalb von zwei Jahren keine Genehmigung an einer anderen Adresse beantragt;
• Akzeptiert die eigene Verantwortung für die durch die genehmigte Genehmigung autorisierten Arbeiten;
• Er verpflichtet sich, für alle Arbeiten, die nicht vom Eigentümer ausgeführt werden, ordnungsgemäß lizenzierte Bauunternehmen (mit Lizenz des Bundesstaates Georgia) zu beauftragen;
• Er führt die Arbeiten in Übereinstimmung mit allen geltenden Vorschriften aus und hält sich strikt an den Inspektionsplan; und
• Er legt eine unterzeichnete und notariell beglaubigte eidesstattliche Erklärung des Hausbesitzers vor. (Klicken Sie hier)

Wenn sich Ihr Haus innerhalb eines 100-jährigen Überschwemmungsgebietes befindet und es erhebliche Schäden an Ihrem Haus gibt, wenden Sie sich an den Floodplain Administrator der Stadt unter 912-651-6510, Durchwahl 1895 oder per E-Mail, um festzustellen, ob Sie Ihr Haus in Übereinstimmung mit der städtischen Verordnung zur Vermeidung von Hochwasserschäden bringen müssen.

Wenn Ihr Haus innerhalb des Landmark Historic District, des Victorian District, Mid-City oder Cuyler-Brownsville Phase I liegt, wenden Sie sich bitte an das Historic Preservation Office unter 912-651-1457, um festzustellen, ob besondere Anforderungen gelten.

Bitte achten Sie auf Betrügereien und/oder betrügerische Auftragnehmer, die eine Zahlung für Leistungen verlangen, die sie nicht für Sie erbracht haben. Sie haben das Recht, eine Vereinbarung auszuhandeln, nach der die Arbeit entweder nach einer ersten Anzahlung oder nach vollständiger Fertigstellung der Arbeiten beginnt.

Wenn Sie Fragen zu Sturmschadenreparaturen, Baugenehmigungen, Inspektionen, Genehmigungen für Hauseigentümer oder Anforderungen an Bauunternehmer haben, besuchen Sie www.savannahga.gov/development -> Permits for Construction -> Building Permits, oder rufen Sie 912-651-6530 für weitere Informationen an.

Bauplanüberprüfung (BPR) Treffen

Bauplanüberprüfung (BPR) Treffen finden donnerstags um 10 Uhr in der Entwicklungsabteilung (5515 Abercorn Street) statt. Wir ermutigen Eigentümer, Architekten, Designer, Berater und Bauunternehmer, Bauprojekte in jeder Phase des Vorentwurfs- oder Entwurfsprozesses zu einem BPR-Meeting zu bringen. Dabei handelt es sich um informelle Treffen mit Mitarbeitern der Stadt, einschließlich Planprüfern, Fachleuten, dem Denkmalschutzbeauftragten und dem Brandinspektor. Klicken Sie hier, um weitere Informationen zu erhalten oder um die Aufnahme in die Tagesordnung zu beantragen.

Site Plan Review (SPR) Meetings

Site Plan Review (SPR) Meetings finden montags und donnerstags um 13:30 Uhr im Development Services (5515 Abercorn Street) statt. Wir ermutigen Eigentümer, Planer und Berater, Bauprojekte in jeder Phase des Vorentwurfs- oder Entwurfsprozesses zu einem SPR-Meeting zu bringen. Dabei handelt es sich um informelle Treffen mit Mitarbeitern der Stadt aus allen Abteilungen, die Baupläne prüfen (Regenwasser, Wasser und Kanalisation, Park und Bäume, Verkehr und Straßen, Polizei, Feuerwehr und MPC). Klicken Sie hier, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Termin zu beantragen.