Permessi di costruzione
Codici edilizi aggiornati nel 2021
Codici standard minimi dello Stato della Georgia:
A partire dal 1° gennaio 2020, tutte le nuove domande di costruzione e commercio presentate che ricevono un permesso entro i limiti giurisdizionali della città di Savannah, GA devono essere progettate e costruite in conformità ai seguenti codici:
- Codice edilizio internazionale, edizione 2018
- Codice residenziale internazionale, edizione 2018
- Codice idraulico internazionale, edizione 2018
- Codice meccanico internazionale, edizione 2018
- Codice internazionale dei gas combustibili, edizione 2018
- Codice internazionale di conservazione dell’energia, edizione 2015
- Codice antincendio internazionale, 2018 Edition
- National Electrical Code, 2020 Edition
- Life Safety Code, NFPA 101, 2018 Edition
- International Swimming Pool & Spa Code, 2018 Edition
- ADA Standards for Accessible Design 2010 Edition
Inclusi tutti i codici antincendio e le modifiche adottate dallo Stato della Georgia per O.C.G.A. 120-3-3.
Inclusi gli emendamenti della Georgia adottati dal Dipartimento degli affari comunitari della Georgia (DCA). I link agli emendamenti della Georgia sono disponibili presso: Construction Codes – Public Notices or https://www.dca.ga.gov/node/5689
Il consiglio del DCA ha specificamente omesso i requisiti idraulici, elettrici ed energetici del Codice Residenziale Internazionale per abitazioni mono e bifamiliari. Pertanto, i requisiti idraulici dell’International Plumbing Code, i requisiti elettrici del National Electrical Code, e i requisiti energetici dell’International Energy Conservation Code devono essere utilizzati per la costruzione di abitazioni mono e bifamiliari.
Permesso del proprietario di casa
Un proprietario di casa può ottenere un permesso per eseguire costruzioni sulla propria residenza se il proprietario di casa:
- Vive nella residenza (il proprietario non può auto-eseguire per le proprietà in affitto);
- Non ha richiesto un permesso ad un altro indirizzo entro due anni;
- Accetta le responsabilità inerenti al lavoro autorizzato dal permesso approvato;
- Accetta di assumere appaltatori debitamente autorizzati (con licenza nello stato della Georgia) per qualsiasi lavoro che non sia eseguito dal proprietario;
- Esegue il lavoro in conformità con tutti i codici applicabili e rispetta rigorosamente il programma di ispezione; e
- Presenta una dichiarazione giurata firmata e autenticata del proprietario della casa. (Clicca qui)
Se la vostra casa si trova all’interno di una pianura alluvionale di 100 anni, e c’è un danno sostanziale alla vostra casa, contattate l’amministratore della pianura alluvionale della città al 912-651-6510, ext. 1895 o e-mail per determinare se è necessario portare la vostra casa in conformità con l’ordinanza di prevenzione dei danni delle inondazioni della città.
Se la vostra casa si trova all’interno del Landmark Historic District, il Victorian District, Mid-City o Cuyler-Brownsville Phase I, contattate l’Historic Preservation Office al 912-651-1457 per determinare se si applicano requisiti speciali.
Siate consapevoli di truffe e/o appaltatori fraudolenti che possono richiedere il pagamento per servizi che non hanno completato per voi. Avete il diritto di negoziare un accordo in base al quale il lavoro inizia dopo un deposito iniziale o dopo che il lavoro è stato completato per intero.
Se avete domande riguardanti le riparazioni dei danni causati dalla tempesta, i permessi di costruzione, le ispezioni, i permessi dei proprietari di casa o i requisiti degli appaltatori, visitate www.savannahga.gov/development -> Permessi di costruzione -> Permessi di costruzione, o chiamate il 912-651-6530 per ulteriori informazioni.
Riunioni di revisione del piano di costruzione (BPR)
Le riunioni di revisione del piano di costruzione (BPR) si tengono il giovedì alle 10 del mattino ai servizi di sviluppo (5515 Abercorn Street). Incoraggiamo i proprietari, gli architetti, i progettisti, i consulenti e gli appaltatori a portare i progetti di costruzione a una riunione BPR in qualsiasi fase del processo di pre-progettazione o progettazione. Si tratta di incontri informali con il personale della città, compresi i revisori dei piani, i committenti, il funzionario per la conservazione storica e il comandante dei vigili del fuoco. Clicca qui per maggiori informazioni o per richiedere di essere inserito in un’agenda.
Riunioni di revisione del piano del sito (SPR)
Le riunioni di revisione del piano del sito (SPR) si tengono il lunedì e il giovedì alle 13:30 ai servizi di sviluppo (5515 Abercorn Street). Incoraggiamo i proprietari, i progettisti e i consulenti a portare i progetti di sviluppo del sito a una riunione SPR in qualsiasi fase del processo di pre-progettazione o progettazione. Si tratta di incontri informali con il personale della città di tutti i dipartimenti che esaminano i piani di costruzione (Stormwater, Water and Sewer, Park and Tree, Traffic and Streets, Police, Fire Marshal’s Office e MPC). Clicca qui per maggiori informazioni o per richiedere di essere inserito in un ordine del giorno.