Condado de New Hanover, Carolina del Norte
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Carolina del Norte – Información del Registrador del Condado de New Hanover
El registro de escrituras es responsable de registrar y mantener los registros relacionados con la propiedad inmobiliaria en el Condado de New Hanover.
Tarifas de registro
Títulos de propiedad y todos los demás documentos: $26.00 por las primeras 15 páginas, $4.00 por cada página adicional
Títulos de Fideicomiso: $64.00 por hasta 35 páginas, y $4.00 por cada página adicional
Adicionales (multi-instrumento): $10.00
Documentos no estándar: 25,00 dólares, además de las tasas de registro para los documentos que
no cumplan con las normas de registro.
A partir del 01/10/15, un instrumento que contenga datos de registro excesivos tiene un coste de 2,00 dólares por cada parte que figure en el instrumento en exceso de 20.
Además, el impuesto especial debe incluirse con la tasa de presentación de una escritura. Los sellos de impuestos especiales son de $1 por cada $500 o fracción de la consideración o valor del interés o propiedad transmitida, excluyendo el valor de cualquier gravamen o carga que permanezca en la propiedad al momento de la venta.
Tarifas por el juramento del notario: $10.00
Documentos certificados (excluye los vitales): $5.00 la primera página, $2.00 cada página adicional
Requisitos de formato de los documentos
*Los documentos deben presentarse en papel blanco de 8,5 x 11 pulgadas o en papel blanco de 8,5 x 14 pulgadas.
*Incluir un margen en blanco de 3 pulgadas en la parte superior de la primera página y márgenes en blanco de 1/2 pulgada en los lados restantes de la primera página y en todos los lados de las páginas siguientes.
*Se considera legible un tamaño de letra de al menos 9 puntos. Los espacios en blanco de un instrumento pueden completarse con bolígrafo y tinta negra únicamente. Utilice letra negra legible o mecanografiada para todo el documento. La impresión debe ser a una sola cara.
*Después del margen superior de 3 pulgadas, proporcione un título del documento. El título debe indicar simplemente el tipo de instrumento que se presenta.
*Incluya el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a la que debe devolverse el documento en la primera página.
*También en la primera página, incluya el nombre y la dirección (en las escrituras y las escrituras de fideicomiso) de la persona o el bufete de abogados que preparó el formulario. Esto es necesario incluso si se preparó fuera de Carolina del Norte.
*Todas las transmisiones de tierras deben tener el número de identificación fiscal y la dirección del otorgante y del cesionario en la primera página. El número de identificación fiscal puede obtenerse en el departamento de registros de tierras de la oficina de impuestos del condado.
* Para facilitar la indexación, los redactores de los documentos pueden indicar claramente los nombres de las partes y sus capacidades como otorgante o cesionario escribiendo los nombres en mayúsculas o escribiendo «otorgante» o «cesionario» entre paréntesis. Todos los nombres de las partes deben figurar en la primera página del documento y no en el centro o en un anexo. Los nombres deben aparecer de forma coherente en todo el documento, incluidas las firmas.
*Provea una descripción legal de la propiedad inmobiliaria.
*Cuando un documento está relacionado con un instrumento previamente registrado (como en el caso de una satisfacción), muestre claramente la información de registro del documento original y los nombres de las partes de ese instrumento anterior y sus capacidades originales como otorgantes o cesionarios.
*La contraprestación total pagada por la propiedad debe figurar en la escritura, ya que así se calcula el impuesto especial.