New Hanover County, North Carolina
U bent NIET op de officiële website van New Hanover County, u bent op Deeds.com, een particuliere website die niet is aangesloten bij een overheidsinstelling.
North Carolina – New Hanover County Recorder Information
De register van aktes is verantwoordelijk voor het opnemen en bijhouden van records met betrekking tot onroerend goed in New Hanover County.
Recording Fees
Deeds en alle andere documenten: $26.00 voor de eerste 15 pagina’s, $4.00 voor elke volgende pagina
Trustakten: $64.00 voor maximaal 35 pagina’s, en $4.00 voor elke volgende pagina
Aanvullend (multi-instrument): $10.00
Niet-standaard documenten: $25,00 bovenop de opnamekosten voor documenten die
niet voldoen aan de opnamestandaarden.
Met ingang van 10/01/15 kost een akte die te veel opnamedata bevat $2,00 voor elke partij die in de akte is vermeld, meer dan 20.
Daarnaast moet accijns worden inbegrepen bij de indieningskosten voor een akte. Accijnszegels bedragen $1 op elke $500 of fractie daarvan van de tegenprestatie of waarde van het belang of eigendom dat wordt overgedragen, exclusief de waarde van enig pandrecht of bezwaring dat op het moment van verkoop op het eigendom rust.
Geld voor notariële eed: $10.00
Gecertifieerde documenten (vitale delen uitgezonderd): $5,00 eerste pagina, $2,00 elke volgende pagina
Eisen aan de opmaak van documenten
*Instrumenten moeten worden ingediend op wit papier van 8,5 x 11 inch of wit papier van 8,5 x 14 inch.
*Een blanco marge van 3 inch aan de bovenkant van de eerste pagina en blanco marges van 1/2 inch aan de overige zijden van de eerste pagina en alle zijden van de volgende pagina’s.
*Een lettergrootte van ten minste 9 punts wordt als leesbaar beschouwd. De blanco’s in een instrument mogen alleen met pen en zwarte inkt worden ingevuld. Gebruik leesbare zwarte letters of typografie voor het gehele document. Afdrukken mogen alleen enkelzijdig zijn.
*Na de 3-inch bovenmarge een titel van het document geven. De titel moet eenvoudig het type akte aangeven dat wordt ingediend.
*Voeg op de eerste bladzijde de naam, het telefoonnummer en het adres in van de persoon aan wie het document moet worden teruggezonden.
*Voeg op de eerste bladzijde ook de naam en het adres in (bij akten en trustakten) van de persoon of het advocatenkantoor die het formulier heeft opgesteld. Dit is ook nodig als het formulier buiten North Carolina is opgesteld.
*Alle overdrachten van grond moeten op de eerste bladzijde het fiscale identificatienummer en het adres van de cedent en de cessionaris hebben. Het fiscale identificatienummer kan worden verkregen bij de landregistratie-afdeling van het belastingkantoor van het graafschap.
*Om de indexering te vergemakkelijken kunnen opstellers van documenten duidelijk de namen van de partijen en hun hoedanigheid van cedent of begunstigde aangeven door namen in hoofdletters te schrijven of “cedent” of “begunstigde” tussen haakjes te schrijven. Alle namen van de partijen moeten op de eerste bladzijde van het document staan en niet in het midden of in een bijlage. Namen moeten consequent overal worden vermeld, inclusief handtekeningen.
*Voeg een juridische beschrijving van het onroerend goed in.
*Wanneer een document betrekking heeft op een eerder geregistreerde akte (zoals een voldoening), toon dan duidelijk de registratiegegevens van de oorspronkelijke akte en de namen van de partijen bij die eerdere akte en hun oorspronkelijke hoedanigheid van cedenten of erfgenamen.
*De totale vergoeding die voor het onroerend goed is betaald, moet in de akte worden vermeld, aangezien de accijns op die manier wordt berekend.