Son seguros los cuadros eléctricos de Zinsco? Peligros y coste de sustitución – Home Inspection Insider

¿Necesita un electricista autorizado? Obtenga un presupuesto gratuito de los mejores electricistas, seleccionados y con licencia en su área. Siento que todos los propietarios de viviendas deben ser conscientes de lo que es un panel Zinsco, sus problemas, y lo que significaría para ellos como futuros propietarios de viviendas.

Comencemos con una breve historia de cómo Zinsco llegó a ser en primer lugar y lo que sucedió que los llevó a fabricar sus paneles y disyuntores de la manera que lo hicieron.

¿Qué es un cuadro eléctrico Zinsco?

En 1943 se fundó Zinsco.

Los cuadros eléctricos vendidos por Zinsco se impusieron entre los años 60 y 70. Se instalaron en muchos edificios y viviendas de Norteamérica.

Hoy en día todavía se pueden encontrar en algunas de las casas más antiguas.

Unos años más tarde, en 1963, Zinsco comenzó a fabricar un nuevo tipo de disyuntor. Su nuevo disyuntor era el único producto que era un disyuntor doble de 240 voltios que podía hacer contacto en ambas barras. Como resultado, sus disyuntores se hicieron extremadamente populares.

Más tarde, en 1973, Zinsco fue vendida a GTE Sylvania. La producción de estos paneles continuó hasta finales de la década de 1970 hasta 1981, cuando la producción de paneles Zinsco se detuvo. Sin embargo, los paneles eléctricos que ya se producían se siguieron instalando en los edificios durante algunos años más.

Hoy en día los paneles Zinsco se consideran obsoletos y un importante peligro eléctrico.

¿Cómo proporcionan seguridad los paneles eléctricos?

Los paneles eléctricos se encuentran entre los dispositivos de seguridad más importantes, si no los más importantes, de cualquier edificio. Los paneles eléctricos reciben y luego distribuyen la electricidad a través de los circuitos de nuestro hogar a través de los disyuntores eléctricos.

Los disyuntores eléctricos sirven como un guardián que protege nuestros circuitos eléctricos de las subidas de tensión y los cortocircuitos. Si detectan una situación potencialmente peligrosa, cortarán inmediatamente el suministro eléctrico, evitando así que se produzcan descargas eléctricas o incendios.

Si el cuadro eléctrico o sus disyuntores no funcionan correctamente o no se disparan, se pueden producir graves riesgos eléctricos, descargas eléctricas, incendios, etc.

Sobrecorriente

En el caso de que se produzca una sobrecorriente, si los disyuntores no se disparan, habrá cantidades extremadamente altas de electricidad que podrán pasar por el cableado del edificio. El peligro proviene de la alta temperatura que genera la electricidad. Eventualmente, esto derretirá el cableado, los disyuntores y el panel eléctrico y comenzará un incendio eléctrico.

Cortocircuito

Hay diferentes tipos de cortocircuitos. Si se produce un cortocircuito, significa que la electricidad viaja por un camino diferente no previsto para ello.

Esto es extremadamente peligroso ya que puede provocar descargas eléctricas e incluso electrocución.

¿Son peligrosos los cuadros eléctricos Zinsco?

No necesariamente será fácil detectar si hay un problema con su cuadro Zinsco. Pueden parecer que funcionan correctamente durante muchos años sin fallar. Incluso si intenta quitar la cubierta, esto no va a ayudar.

Los paneles eléctricos Zinsco son considerados peligrosos por los electricistas y expertos de la industria. Los disyuntores Zinsco se funden y se fusionan con la barra colectora de aluminio causando fallos en aproximadamente el 25% de los paneles inspeccionados.

¿Qué hace que los paneles eléctricos Zinsco sean peligrosos?

Al principio, los paneles Zinsco se fabricaban con barras colectoras de cobre. Los clips de sus interruptores también eran de cobre. Durante este período de tiempo, sólo se permitía el uso de tres tipos de material como conductor eléctrico: oro, plata y cobre. El cobre era el material preferido.

Durante la Segunda Guerra Mundial y la Guerra de Corea y hasta la década de 1960, los Estados Unidos atravesaron una gran escasez de cobre.

La grave escasez de cobre llevó a algunos cambios en el NEC (Código Eléctrico Nacional), que permitió el uso de aluminio en el proceso de fabricación de los paneles eléctricos y los interruptores.

Algunos fabricantes siguieron utilizando el cobre, pero otros tuvieron que utilizar el aluminio, y Zinsco fue uno de ellos.

Aunque el aluminio se utiliza hoy en día en algunos paneles eléctricos, el que se utilizaba entonces era de una aleación diferente con propiedades ligeramente distintas.

El aluminio utilizado para los paneles Zinsco no era de la mejor calidad. Era propenso a la oxidación, y el aluminio oxidado tiene una propiedad aislante, no conductora. Los resultados fueron numerosas quemaduras e incendios eléctricos.

Por eso, hay varias razones importantes por las que los paneles Zinsco no son seguros:

• Los interruptores pueden fundirse y, como resultado, fusionarse con la barra principal del panel eléctrico. Al hacerlo, esto impide que el disyuntor pueda dispararse. El circuito permanecerá cerrado y la electricidad pasará independientemente de la gravedad de la sobrecarga de energía o del cortocircuito. Con el tiempo, el panel, los interruptores y el cableado se sobrecalentarán y se incendiarán.
• La mala calidad del aluminio utilizado.
• Los interruptores podrían no conectarse a la barra colectora de forma adecuada. Si los disyuntores están conectados de forma floja a las barras colectoras, esto puede provocar la formación de arcos. La formación de arcos produce un calor tremendo que puede incendiar todo el panel.
• Las barras colectoras tienden a corroerse fácilmente.
• Aunque los disyuntores parezcan estar apagados, es posible que no hayan cortado la corriente y sigan permitiendo el paso de la misma.
• Se cree que los paneles Zinsco podrían no pasar los requisitos actuales de UL. Si no pueden superar los requisitos de seguridad, no se venderán en el mercado.
• En algunos casos, podrían estar configurados como un sistema de dos cables sin toma de tierra.

¿Cuáles son los signos de un disyuntor o panel eléctrico defectuoso?

Varios pequeños signos pueden apuntar a un disyuntor o panel problemático. Estar atento a ellas puede ser de gran valor.

Si detecta algo que pueda preocuparle, asegúrese siempre de consultar a un electricista certificado para que inspeccione a fondo los paneles y los disyuntores.

• Si nota algún olor a quemado procedente del disyuntor o del panel.
• Si hay zonas quemadas del panel o del disyuntor, cableado dañado u otro tipo de desgaste.
• Si no hay ruidos de zumbidos procedentes del panel.
• Si hay luces parpadeantes en el edificio.

Quiero añadir que no siempre un problema será visible a simple vista. Y el hecho de que no veamos ningún signo de áreas quemadas no significa necesariamente que los disyuntores estén funcionando bien.

Esto es especialmente cierto con los disyuntores eléctricos Zinsco y FPE, donde incluso una inspección más profunda podría no ser capaz de descubrir un disyuntor que pronto fallará.

¿Cómo probar si el cuadro eléctrico y los disyuntores funcionan?

Una de las preguntas frecuentes que recibo con respecto a cualquiera de los disyuntores potencialmente peligrosos es si podemos probarlos para ver si funcionan.

Eso suena bien sobre el papel; sin embargo, es más difícil de lo esperado en la realidad.

Tanto los disyuntores FPE como los disyuntores Zinsco comparten una mala característica variable. Aunque se prueben, es posible que nunca sepamos si funcionarán correctamente o no en el futuro.

Inspeccionar visualmente los interruptores, apagarlos y encenderlos manualmente, o ver si están conectados de forma segura a las barras de distribución puede no darnos ninguna pista de si funcionan correctamente o si lo harán.

De hecho, dispararlos manualmente y reajustarlos podría ser incluso un motivo para que fallaran en el futuro.

¿Cuál es la postura oficial de los organismos gubernamentales?

Si los cuadros eléctricos Zinsco están tan ampliamente considerados como un peligro de incendio, debería haber algún dato oficial al respecto.

Pues no necesariamente. Los paneles Zinsco entran en una categoría muy complicada.

Al igual que los infames paneles Federal Pacific, también se consideran oficialmente que están bien. No hay apoyo oficial ni pruebas de ninguna agencia gubernamental o reguladora que confirme su falta de protección adecuada.

1. Así que, por un lado, podemos considerar que son legales de usar.
2. Pero por otro lado, muchos inspectores de viviendas y electricistas han informado de las numerosas veces que fallan.

Al igual que los paneles FPE, Zinsco se considera inseguro y un grave peligro de incendio a pesar de no estar reconocido oficialmente como tal por ningún organismo gubernamental.

Tampoco ha habido nunca ninguna retirada oficial de los paneles Zinsco.

Todos los inspectores de viviendas o electricistas certificados saben que cuando encuentran un panel Zinsco, se encuentran en una situación difícil. Dado que no hay datos oficiales, un propietario puede sentir que un electricista que le aconseja una actualización del panel eléctrico cuando no hay daños puede estar exagerando la gravedad de la condición.

Sin embargo, tanto los inspectores de viviendas como los electricistas somos responsables de lo que hacemos y de la seguridad de nuestros clientes. Siendo conscientes del riesgo de incendio inherente que proporciona Zinsco, no hay manera de que no reconozcamos el riesgo para nuestros clientes.

El panel Zinsco siempre se reconoce como un peligro grave. Por lo tanto, estamos obligados a informar a nuestros clientes de los posibles peligros futuros.

¿Cómo reconocer un panel de interruptores Zinsco?

Dado que los paneles Zinsco ya no se fabrican, no los encontrará en los edificios más nuevos. Sin embargo, todavía se pueden encontrar en casas y propiedades más antiguas construidas antes de 1990.

• Por lo general, va a haber una etiqueta con el logotipo de Zinsco en el panel.
• Los paneles Zinsco fueron frecuentemente etiquetados con el nombre Magnatrip.
• Otras etiquetas que pueden indicar que usted tiene un panel Zinsco o un panel con la marca Zinsco incluyen Sylvania, Sylvana-Zinsco, y GTE-Sylvania-Zinsco.

Cuando Sylvania compró Zinsco, empezaron a etiquetar los paneles bajo el nombre Sylvania.

Sin embargo, estos no parecen ser diferentes de los paneles Zinsco originales. De hecho, pueden ser el mismo diseño con una pegatina diferente en la parte superior.

Así que deben ser tratados como básicamente el mismo panel eléctrico con los mismos puntos débiles.

¿Qué sucede durante una inspección de un panel Zinsco?

Aunque muchas áreas van a ser cubiertas, algunas cosas no están incluidas en una inspección de la casa. Por lo tanto, es esencial saber lo que se incluye y lo que no se incluye en una inspección de la casa.

¿Qué cubre una inspección de la casa?

La responsabilidad del inspector de la casa es evaluar cualquier parte accesible y visible de una casa e identificar cualquier punto de preocupación.

La salud y la seguridad futuras de la propiedad y de los propietarios son nuestro enfoque principal como inspectores de la casa.

Después de que la inspección de la casa está terminada, el propietario se presenta con un informe de inspección de la casa. El informe encontrará información detallada sobre el estado y la condición de los diferentes elementos de la propiedad, incluyendo cualquier peligro potencial y recomendaciones.

Durante cualquier inspección de la casa, los paneles eléctricos son las primeras cosas que se inspeccionan y evalúan.

Sin embargo, no todo puede ser evaluado a fondo, y en algunos casos, necesitan ser revisados por un electricista. Por ejemplo, un inspector de viviendas puede quitar la tapa del panel pero no quitará los interruptores para inspeccionar la conexión de la barra colectora. Esto va más allá de las Normas de Práctica del inspector de viviendas.

Dado que los inspectores de viviendas están obligados a inspeccionar sólo las partes visibles y fácilmente accesibles del edificio, los inspectores no pueden quitar los interruptores del panel.

Como inspector maestro certificado en el campo, tomo decisiones diariamente basadas en la información que tengo delante. Algunos inspectores abrirán estos paneles, para uno no lo hacen, y hay razones para ello:

1. Por seguridad, la desconexión principal necesita estar apagada para quitar e inspeccionar el panel de forma segura. Muchas casas antiguas no tienen instalada una desconexión principal, lo que impide cortar la alimentación de la caja de interruptores para realizar una inspección interna.
2. La mayoría de los cuadros eléctricos obsoletos no pueden repararse. No se puede correr a la ferretería local y comprar nuevas piezas para arreglarlos. A menudo verá piezas de repuesto que se venden en eBay o en patios de salvamento, pero esto nunca debe ser recomendado.
3. La única reparación segura para un cuadro eléctrico obsoleto es una sustitución completa de todo el cuadro eléctrico. Si veo un panel eléctrico que es inseguro u obsoleto, documento que el panel está presente y lo remito para su sustitución por un electricista con licencia.

¿Pasará un cuadro eléctrico Zinsco la inspección de la vivienda?

Los cuadros y disyuntores Zinsco han demostrado ser menos fiables que otros productos similares.

Cuando se evalúan durante una inspección de la vivienda, se consideran peligrosos y un riesgo de incendio latente. Aunque hoy funcionen, no hay garantía de que no vayan a fallar mañana o dentro de unas semanas.

Los paneles Zinsco están protegidos por el código eléctrico, pero eso no significa que sean seguros de usar. Eran legales durante el período en que fueron instalados, y siguen siendo considerados legales ahora por las normas del código de construcción. Además, no hay información ni postura específica de la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor (o CPSC). Y nunca se ha iniciado ninguna retirada de los paneles Zinsco.

Así que desde un punto de vista legal, se consideran bien.

Sin embargo, ningún inspector de viviendas podrá ignorar los numerosos casos de interruptores Zinsco que se estropean. Y si combinamos eso con el hecho de que son viejos y anticuados, esto empeora aún más las cosas. Incluso los más «nuevos» van a tener al menos 40 años.

Por supuesto, incluso los paneles y disyuntores más nuevos que tenemos hoy en día pueden fallar. Dado que estos paneles son obsoletos y tienen problemas conocidos, los inspectores de viviendas están en una situación difícil.

A pesar de la falta de un punto de vista autorizado, un panel Zinsco siempre debe ser clasificado como un problema de seguridad y un peligro de incendio latente en una inspección de la casa. Como tal, su inspector de viviendas le aconsejará que contrate a un especialista certificado para que compruebe el estado del panel, el cableado y los interruptores.

Las limitaciones de una inspección de viviendas

Un inspector de viviendas no puede inspeccionar fácilmente los problemas que tienen los paneles y los interruptores Zinsco, ya que no podemos quitar o manipular el panel o los interruptores. Esto debe hacerlo un electricista autorizado.

En base al historial de Zinsco, los inspectores de viviendas sólo pueden recomendar que un electricista evalúe el panel y los disyuntores. Si el electricista no encuentra defectos, no podemos obligar a cambiar un panel Zinsco.

Se recomienda a los compradores de viviendas que investiguen por su cuenta. De esta manera, pueden tomar una decisión bien educada sobre qué hacer. Por lo general, es el cliente quien debe decidir lo que sería mejor para ellos.

Comprar una casa con un panel Zinsco

Hay mucha información contradictoria sobre el tema Zinsco.

Para algunos futuros propietarios, una propiedad con un Zinsco ya instalado podría plantear algunas preocupaciones. Incluso puede ser un acuerdo de ruptura en algunos casos.

Negociación de una contingencia de inspección de la vivienda

Como inspector de viviendas, siento que es esencial hacer hincapié en tener siempre una contingencia de inspección de la vivienda cuando se compra una nueva casa. Para que tenga pleno efecto, debe ser firmada tanto por el vendedor como por el comprador, ya que esto hará que ambas partes estén legalmente obligadas.

Una contingencia de la casa es un conjunto específico de requisitos que deben cumplirse para que el contrato siga adelante. Puede haber muchos tipos diferentes de contingencias. En el caso de una contingencia de inspección de la vivienda, la propiedad tiene que pasar la inspección de la vivienda.

Si hay puntos de preocupación o peligros graves descubiertos por el inspector de la vivienda, el comprador estará protegido por la contingencia de inspección de la vivienda. Tendrá algunas opciones:

• El comprador puede negociar reparaciones o una reducción del precio.
• Retirar el trato con su dinero de garantía.
• Incluso si la propiedad que le interesa comprar no tiene un panel Zinsco, podría haber otros peligros graves o detalles que el vendedor nunca mencionó. Una contingencia de inspección de la vivienda te tendrá protegido en esos casos.

¿Cuál es el coste de sustituir un cuadro eléctrico Zinsco?

Si estás pensando en comprar una casa antigua con un cuadro eléctrico obsoleto viene con riesgos e incertidumbre.

Sustituir un cuadro eléctrico defectuoso puede costar mucho dinero, en algunos casos, varios miles de dólares.

El coste medio de sustituir un cuadro eléctrico Zinsco oscila entre los 1.500 y los 2.000 dólares. Dependiendo del amperaje del panel (los paneles de 150A o 200A costarán más), cualquier mano de obra extra o cualquier material utilizado para las reparaciones y reformas. Los costes pueden subir hasta 2.500 dólares y más en algunos casos.

Algunos otros factores que afectarán al precio para sustituir un panel Zinsco son:

• Su zona y municipio.
• La cantidad total de mano de obra.
• Cualquier trabajo de demolición.
• El estado del cableado.
• La presencia de cualquier cableado obsoleto.
• El tamaño del panel eléctrico.

Dependiendo del estado de todos estos y otros factores, podría ser necesario instalar incluso un cableado más nuevo.

¿Cómo afectan los paneles Zinsco al seguro de hogar?

Las compañías de seguros e incluso los prestamistas (si está buscando una hipoteca) conocen el riesgo inherente de asegurar propiedades con paneles eléctricos antiguos y anticuados.

Si tiene una propiedad con un panel Zinsco instalado, esto podría llevar a la cancelación de la cobertura de su seguro. O podría recibir un periodo de gracia durante el cual necesita cambiar todo el panel.

Las compañías de seguros se han vuelto cada vez más cautelosas a la hora de tener que firmar seguros para propiedades antiguas con paneles FPE o Zinsco instalados. Han estado recibiendo más reclamaciones relacionadas con este tipo de viviendas, por lo que figuran como una posible responsabilidad.

Muchas compañías de seguros, por no decir todas, pueden incluso negarse a asegurar una propiedad con un panel Zinsco debido a su documentado y probado peligro de incendio.

Y en los casos en los que la compañía de seguros decida suscribir el seguro, el propietario podría tener que pagar una prima más alta debido al mayor riesgo de incendios y daños eléctricos.

¿Qué hacer si tiene un panel Zinsco?

En primer lugar, no intente retirar los interruptores eléctricos Zinsco por sí mismo, ya que existe el riesgo de sufrir una descarga eléctrica debido a su inseguridad. Pida a un electricista autorizado que inspeccione el cuadro eléctrico y sus disyuntores.

Una de las decisiones más preocupantes que todo propietario tiene que tomar cuando se enfrenta a un cuadro Zinsco es lo que hay que hacer.

¿Es necesario sustituir completamente el cuadro Zinsco y los disyuntores? O podemos sustituir los disyuntores. Al fin y al cabo, hay algunos disyuntores Zinsco de repuesto y modelos readaptados que se venden.

¿Hay que sustituir un cuadro Zinsco?

Si tienes un cuadro Zinsco, la primera opción es sustituir todo el cuadro eléctrico, incluidos los disyuntores.

Esta es la opción más costosa. Sin embargo, es la que se recomienda con más frecuencia y la mejor opción en cuanto a seguridad.

Reemplazar el panel Zinsco y los disyuntores por un producto más nuevo de un fabricante de confianza es la mejor manera de asegurarse de que su hogar y su familia estén seguros.

Como acabamos de comentar, reemplazar un panel eléctrico puede suponer con frecuencia un gasto inesperado que puede ser de unos cuantos miles de dólares en total. Y eso siempre debe considerarse durante la compra de una casa.

¿Hay que reemplazar los disyuntores Zinsco?

Otra opción que algunos propietarios podrían considerar es simplemente reemplazar los disyuntores Zinsco. Sin embargo, no se recomienda sustituir los interruptores, ya que esto no eliminará el peligro inherente.

Incluso las unidades «más nuevas» pueden funcionar mal, y no hay ninguna prueba conocida de que sean más fiables y seguras que los modelos más antiguos.

No sólo eso, sino que hay problemas inherentes en las barras colectoras del panel y los materiales utilizados para su fabricación. Aunque sustituya los disyuntores, el riesgo que se deriva del propio cuadro seguirá estando presente.

¿Puede optar por no cambiar el cuadro y los disyuntores?

Como inspectores de viviendas, somos responsables de señalar los posibles peligros futuros que se puedan producir. No podemos ignorar los posibles peligros de tener un cuadro Zinsco.

Aunque se recomienda cambiar cualquier cuadro Zinsco, nadie puede obligar a ese cambio.

Así que si parece que funciona con normalidad, lo anotaremos en el informe de inspección. Pero aun así recomendaré que un electricista certificado inspeccione el cuadro eléctrico para que le asesore.

También los electricistas suelen recomendar que se cambie el cuadro de servicio debido a los riesgos inherentes. Sin embargo, la decisión final depende del propietario de la vivienda.

¿Existen otros cuadros eléctricos considerados inseguros?

Existen otros tipos de cuadros eléctricos considerados inseguros y peligrosos o simplemente anticuados y que siempre deben ser actualizados por un cuadro mejor.

Al igual que los paneles Zinsco, tienen algunos problemas críticos que pueden poner en peligro nuestro hogar y nuestra familia.

Los paneles Federal Pacific son el panel eléctrico más comúnmente encontrado en las casas antiguas que también se consideran extremadamente inseguros. Puedes leer nuestro artículo ¿Son seguros los cuadros eléctricos Federal Pacific? Peligros & Costo de reemplazo aquí.

Los paneles FPE han mostrado una escasa fiabilidad y unos índices extremadamente altos de fallo de disparo en presencia de sobrecorriente eléctrica. Como resultado, un alto riesgo de iniciar incendios eléctricos y electrocución.

¿Cuánto cuesta reemplazar un panel de interruptores eléctricos Zinsco?

El reemplazo de un panel Zinsco variará dependiendo de su tamaño, amperaje y ubicación.

Entonces, ¿cuánto cuesta reemplazar un panel de interruptores Zinsco? El reemplazo de un panel de disyuntores Zinsco cuesta alrededor de $1500-$2000. Sin embargo, la sustitución del panel suele ir acompañada de otras reparaciones para cumplir con los códigos eléctricos actuales.

1. Reubicación en una zona de la casa que cumpla con los requisitos de espacio libre de los códigos eléctricos locales.
2. Instalación de disyuntores de fallo de arco y fallo de tierra.
3. Actualización del cableado de algunos o todos los circuitos derivados.
4. Instalación de la desconexión del servicio principal.
5. Actualización del cableado de entrada del servicio principal trifásico desde la base del contador hasta el panel a un cableado de 4 fases.

Hay costes adicionales que deben tenerse en cuenta a la hora de sustituir un panel de disyuntores eléctricos Zinsco. Para cumplir con los códigos de construcción eléctrica locales vigentes en su área, la mayoría de los reemplazos de paneles de disyuntores Zinsco requerirán:

1. Trasladar el panel eléctrico a un área de la casa que cumpla con los requisitos de espacio libre para los códigos eléctricos locales.
2. Instalación de disyuntores de falla de arco y falla de tierra, que son más costosos.
3. Actualización del cableado eléctrico para algunos o todos los circuitos eléctricos de la casa. El recableado completo de una casa puede costar 10.000 dólares o más.
4. Instalación de la desconexión del servicio principal. Muchas casas antiguas no tienen una desconexión principal.
5. Actualización del cable de entrada del servicio principal trifásico desde la base del contador hasta el panel a un cableado de 4 fases.
6. Ampliación del mástil de servicio y del cabezal de intemperie por encima de la línea del tejado o traslado de la alimentación del servicio bajo tierra.

Desgraciadamente, el alto coste de cambiar un panel Zinsco a menudo desanima a los propietarios de viviendas a sustituir el panel, pero también puede serlo el coste de no hacerlo.

Muchos electricistas de poca monta o propietarios de viviendas que se dedican al bricolaje instalan instalaciones de sustitución con atajos para ahorrar dinero que resultan en más problemas de seguridad eléctrica de los que empezaron.

Si usted tiene un panel Zinsco y quiere reemplazarlo, necesita consultar con un electricista con licencia para obtener un presupuesto.

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