Comté de New Hanover, Caroline du Nord
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Caroline du Nord – Informations sur le registre du comté de New Hanover
Le registre des actes est responsable de l’enregistrement et de la tenue des dossiers relatifs aux biens immobiliers dans le comté de New Hanover.
Frais d’enregistrement
Actes et tous les autres documents : 26,00 $ pour les 15 premières pages, 4,00 $ pour chaque page supplémentaire
Deeds of Trust : 64,00 $ pour un maximum de 35 pages, et 4,00 $ pour chaque page supplémentaire
Additionnels (multi-instruments) : 10,00 $
Documents non standard : 25,00 $ en plus des frais d’enregistrement pour les documents qui
ne sont pas conformes aux normes d’enregistrement.
À compter du 10/01/15, un instrument qui contient des données d’enregistrement excessives coûte 2,00 $ pour chaque partie énumérée dans l’instrument au-delà de 20.
En outre, la taxe d’accise doit être incluse dans les frais de dépôt d’un acte. Les timbres d’accise sont de 1 $ sur chaque 500 $ ou fraction de 500 $ de la contrepartie ou de la valeur de l’intérêt ou de la propriété cédée, à l’exclusion de la valeur de tout privilège ou de toute charge restant sur la propriété au moment de la vente.
Frais pour le serment du notaire : 10 $.00
Documents certifiés (à l’exclusion des vitaux) : 5 $ la première page, 2 $ chaque page supplémentaire
Exigences de formatage des documents
*Les instruments doivent être soumis sur du papier blanc de 8,5 x 11 pouces ou de 8,5 x 14 pouces.
*Inclure une marge vierge de 3 pouces en haut de la première page et des marges vierges de 1/2 pouce sur les autres côtés de la première page et sur tous les côtés des pages suivantes.
*Une taille de police d’au moins 9 points est considérée comme lisible. Les blancs d’un instrument peuvent être remplis au stylo avec de l’encre noire uniquement. Utilisez des caractères noirs lisibles ou une dactylographie pour l’ensemble du document. L’impression doit se faire uniquement sur une seule face.
*Après la marge supérieure de 3 pouces, donnez un titre au document. Le titre doit simplement indiquer le type d’instrument soumis.
*Inclure le nom, le numéro de téléphone et l’adresse de la personne à qui le document doit être renvoyé sur la première page.
*En outre, sur la première page, inclure le nom et l’adresse (sur les actes et les actes de fiducie) de la personne ou du cabinet d’avocats qui a préparé le formulaire. Ceci est nécessaire même s’il a été préparé en dehors de la Caroline du Nord.
*Tous les transferts de terrains doivent avoir le numéro d’identification fiscale et l’adresse du concédant et du concessionnaire sur la première page. Le numéro d’identification fiscale peut être obtenu auprès du service des archives foncières du bureau des impôts du comté.
*Pour faciliter l’indexation, les rédacteurs des documents peuvent indiquer clairement les noms des parties et leur qualité de concédant ou de concessionnaire en écrivant les noms en majuscules ou en écrivant « concédant » ou « concessionnaire » entre parenthèses. Tous les noms des parties doivent figurer sur la première page du document et non au milieu ou dans une annexe. Les noms doivent apparaître de manière cohérente tout au long du document, y compris les signatures.
*Fournir une description légale du bien immobilier.
*Lorsqu’un document est lié à un instrument précédemment enregistré (comme dans le cas d’une satisfaction), indiquez clairement les informations d’enregistrement du document original et les noms des parties à cet instrument antérieur et leurs capacités originales en tant que concédants ou concessionnaires.
*Le total de la contrepartie payée pour la propriété devrait figurer sur l’acte, car c’est ainsi que la taxe d’accise est calculée.