Permis de construire
Codes de construction mis à jour en 2021
Codes standard minimum de l’État de Géorgie :
À compter du 1er janvier 2020, toutes les demandes de construction et de commerce nouvellement soumises qui reçoivent un permis dans les limites juridictionnelles de la ville de Savannah, GA doivent être conçues et construites pour être conformes aux codes suivants :
- Code international du bâtiment, édition 2018
- Code international résidentiel, édition 2018
- Code international de la plomberie, édition 2018
- Code international de la mécanique, édition 2018
- Code international du gaz combustible, édition 2018
- Code international de la conservation de l’énergie, édition 2015
- Code international de l’incendie, Édition 2018
- Code national de l’électricité, édition 2020
- Code de sécurité de la vie, NFPA 101, édition 2018
- Code international de la piscine & Spa, édition 2018
- NormesADA pour la conception accessible, édition 2010
Comprenant tous les codes d’incendie et les modifications adoptées par l’État de Géorgie selon O.C.G.A. 120-3-3.
Y compris les amendements de la Géorgie tels qu’adoptés par le ministère des Affaires communautaires de la Géorgie (DCA). Le lien vers les amendements de la Géorgie est disponible à l’adresse suivante : Codes de construction – Avis publics ou https://www.dca.ga.gov/node/5689
Le conseil du DCA a spécifiquement omis les exigences en matière de plomberie, d’électricité et d’énergie du Code résidentiel international pour les habitations à un ou deux logements. Par conséquent, les exigences en matière de plomberie du Code international de la plomberie, les exigences en matière d’électricité du Code national de l’électricité et les exigences en matière d’énergie du Code international de conservation de l’énergie doivent être utilisées pour la construction d’habitations unifamiliales et bifamiliales.
Permis de propriétaire
Un propriétaire peut obtenir un permis pour effectuer une construction sur sa propre résidence si le propriétaire :
- Vit dans la résidence (le propriétaire ne peut pas s’auto-réaliser pour les propriétés locatives);
- N’a pas demandé de permis à une autre adresse dans les deux ans;
- Accepte les responsabilités inhérentes aux travaux autorisés par le permis approuvé ;
- Accorde d’embaucher des entrepreneurs dûment autorisés (autorisés dans l’État de Géorgie) pour tout travail qui n’est pas effectué par le propriétaire ;
- Fait les travaux conformément à tous les codes applicables et respecte strictement le calendrier d’inspection ; et
- Soumet une déclaration sous serment du propriétaire signée et notariée. (Cliquez ici)
Si votre maison est située dans une zone inondable à 100 ans et qu’elle subit des dommages importants, communiquez avec l’administrateur de la zone inondable de la ville au 912-651-6510, poste 1895 ou par courriel pour déterminer si vous devez mettre votre maison en conformité avec l’ordonnance de prévention des dommages causés par les inondations de la ville.
Si votre maison est située dans le Landmark Historic District, le Victorian District, Mid-City ou Cuyler-Brownsville Phase I, veuillez contacter le Historic Preservation Office au 912-651-1457 pour déterminer si des exigences particulières s’appliquent.
Veuillez faire attention aux escroqueries et/ou aux entrepreneurs frauduleux qui peuvent demander un paiement pour des services qu’ils n’ont pas effectués pour vous. Vous avez le droit de négocier un accord selon lequel les travaux commencent soit après le versement d’un dépôt initial, soit après l’achèvement complet des travaux.
Si vous avez des questions concernant la réparation des dommages causés par les tempêtes, les permis de construire, les inspections, les permis des propriétaires ou les exigences des entrepreneurs, visitez le site www.savannahga.gov/development -> Permis de construire -> Permis de construire, ou appelez le 912-651-6530 pour plus d’informations.
Réunions d’examen des plans de construction (BPR)
Les réunions d’examen des plans de construction (BPR) ont lieu le jeudi à 10 heures aux Services de développement (5515, rue Abercorn). Nous encourageons les propriétaires, les architectes, les concepteurs, les consultants et les entrepreneurs à présenter des projets de construction à une réunion BPR à n’importe quelle étape du processus de préconception ou de conception. Il s’agit de réunions informelles avec des membres du personnel de la ville, notamment des réviseurs de plans, des responsables du commerce, un agent de préservation historique et le chef des pompiers. Cliquez ici pour plus d’informations ou pour demander à être inscrit à l’ordre du jour.
Réunions d’examen du plan du site (SPR)
Les réunions d’examen du plan du site (SPR) ont lieu les lundis et jeudis à 13h30 aux Services de développement (5515, rue Abercorn). Nous encourageons les propriétaires, les concepteurs et les consultants à présenter des projets d’aménagement de site à une réunion SPR à n’importe quelle étape du processus de préconception ou de conception. Il s’agit de réunions informelles avec le personnel de la ville provenant de tous les services chargés de l’examen des plans d’aménagement (eaux pluviales, eaux et égouts, parcs et arbres, circulation et rues, police, bureau du commissaire aux incendies et MPC). Cliquez ici pour plus d’informations ou pour demander à être inscrit à l’ordre du jour.