How Much Does Crawl Space Encapsulation Cost?

Crawl Space Encapsulation Cost

Die durchschnittlichen Kosten für die Einkapselung eines Crawl Space ist $3.000 bis $8.000 oder von $3 bis $7 pro Quadratmeter, die Dampfsperre Installation enthalten. Eine Kriechkellerabdichtung kostet zwischen 1.500 und 15.000 Dollar, je nach Größe und Zustand des Kriechkellers, Zugänglichkeit, Arbeit, Reparaturen und Materialien.

Kosten für die Kriechkapselung

Ebene	Kosten pro Quadratmeter	Gesamtkosten	Einschließlich
Basis	$2 – $4	$1,500 – $4,000	Leichte Reinigung Dampfsperre Versiegelung Keine unerwarteten Probleme Kein Luftentfeuchter
Durchschnitt	$3 – $7	$3,000 – $8,000	Grundreinigung Schimmelentfernung Dickere Dampfsperre Abdichtung Kleinere Reparaturen Sumpfpumpe Neue Isolierung Luftentfeuchter
Extensiv	$5 – $10	$5,000 – $15,000+	Umfassende Reinigung Schimmelbeseitigung Dickste Dampfsperre Abdichtung Strukturelle Reparatur Sumpfpumpe French Drain Neue Isolierung Robuster Luftentfeuchter

*Im Durchschnitt, macht der Arbeitsaufwand 50 bis 70 % der gesamten Vergusskosten aus.

• Einkapselung verhindert übermäßige Feuchtigkeit, Schimmelbildung, Radongasvergiftung und Schädlingsbefall.
• Stoppt Allergene und Schadstoffe und verbessert die Luftqualität in Innenräumen.
• Entfernt stehendes Wasser, was das Fundament, die Pfosten und die Bodenbalken Ihres Hauses schützt.
• Senkt die Energierechnungen um bis zu 20 % aufgrund der besseren Isolierung.

Durchschnittliche Kosten einer Kriechkapselung

Nationale Durchschnittskosten	$5,000
Minimale Kosten	$1,500
Maximale Kosten	$15.000
Durchschnittsbereich	$3.000bis$8,000

Kostenvoranschlag für die Verkapselung von Kriechkellern

Grundlegende Verkapselungssysteme kosten $2 bis $4 pro Quadratmeter für eine dünne Dampfsperre. Umfangreiche Systeme kosten zwischen 3 und 10 Dollar pro Quadratmeter und beinhalten Reinigung, Reparaturen, Versiegelung, Dampfsperre, Drainagesystem und Luftentfeuchter.

Crawl Space Encapsulation Cost Calculator

Schritte	Durchschnittskosten
Crawl Space Inspection	$100 – $250
Drainage und Reinigung*	$500 – $4,000
Fundamentreparatur*	$2,000 – $15.000
Installation der Isolierung	$1.000 – $3.000
Installation einer Dampfsperre	$1.200 – $4,000
Abdichtung von Lüftungsöffnungen und Löchern	$150 – $450
Installation von Luftentfeuchtern	$1,500 – $2.500

*Nur bei Bedarf. Alle Preise basieren auf einer Fläche von 1.200 Quadratmetern und beinhalten Material und Arbeit.

Preisschätzungen hängen vom Zustand und der Größe Ihres Kriechkellers, der Art der Isolierung, der Dicke der Dampfsperre und dem Typ der Pumpe und des Entfeuchters ab. Der grundlegende Prozess zur Einkapselung eines Kriechkellers umfasst:

1. Inspektieren, reinigen und trocknen Sie den Kriechkeller
2. Reparieren und versiegeln Sie das Fundament, Risse und Entlüftungen
3. Installieren Sie ein Drainagesystem, eine Isolierung und eine Dampfsperre
4. Installieren Sie einen Luftentfeuchter und sorgen Sie für einen trockenen Kriechkeller

Kriechzwischenraum-Isolierung Kosten

Kriechzwischenraum-Isolierung kostet $1.00 bis $2.50 pro Quadratfuß oder zwischen $1.000 und $3.000 für die Installation, abhängig von Typ, R-Wert und Dicke. Sprühschaumisolierung kostet zwischen 1,30 und 2,60 Dollar pro Quadratmeter, während Schaumstoffplatten und -matten zwischen 0,40 und 1,60 Dollar pro Quadratmeter kosten.

Kosten für Kriechraumisolierung

Typ	Kosten pro Quadratmeter
Schaumstoffplatten oder Vliese	$0.40 – $1.60
Sprühschaum	$1.30 – $2.60
Entfernen alter Dämmung	+ $0.20 – $1.00

Experten empfehlen Sprühschaumisolierung, weil sie am wenigsten Feuchtigkeit speichert und am längsten hält.

Zuerst werden Schaumstoffplatten an den Wänden angebracht und dann mit einer Dampfsperre abgedeckt, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in den Kriechkeller eindringt. Schaumstoffplatten können allein als Dampfsperre wirken, sind aber effektiver, wenn sie zusammen verwendet werden.

Kriechzwischenraum-Dampfsperre Kosten

Eine Kriechzwischenraum-Dampfsperre kostet im Durchschnitt $0,15 bis $0,50 pro Quadratfuß, abhängig von der Dicke des Kunststoffs, die zwischen 6 und 20 Millimetern liegt. Eine durchschnittliche Installation einer Dampfsperre kostet 2 bis 4 US-Dollar pro Quadratmeter oder zwischen 1.200 und 4.000 US-Dollar für Material und Arbeit.

Dampfsperre Kosten

Dicke	Durchschnittskosten pro Quadratfuß	Kosten pro Rolle (1,200 SF)
6 mil	$0.15	$160 – $200
8 mil	$0.18	$200 – $230
10 mil	$0.20	$230 – $300
12 mil	$0.30	$300 – $350
	20 mil	$0.50	$350 – $500

*Die Arbeitskosten für die Installation betragen $1.50 bis $3.00 pro Quadratfuß im Durchschnitt.

Eine Dampfsperre ist eine dünne Kunststofffolie, die unter dem Haus abgeklebt wird und den Boden und die Wände in einem Kriechkeller abdeckt, um jegliche Feuchtigkeit zu blockieren. Das Dichtungsband für eine Dampfsperre kostet 120 bis 200 Dollar für einen durchschnittlichen Kriechraum.

Profis empfehlen eine dickere 20-mil-Dampfsperre, die reißfest ist und länger hält. Dünne Dampfsperren können durch Steine oder andere Verunreinigungen auf dem Boden des Kriechkellers reißen, wodurch Feuchtigkeit eindringen kann und die Kapselung weniger effektiv ist.

Zwei beliebte Marken für Kriechkapselungen sind Visqueen und CleanSpace.

• Das CleanSpace®-Kriechkapselungssystem kostet zwischen 6.000 und 13.000 Dollar für die gesamte Installation. Es ist eine 20-Mil-Barriere mit einer 7-lagigen Polyethylen-Komposition. Autorisierte Installateure bieten eine 25-Jahres-Garantie.
• Eine Visqueen-Dampfsperre kostet $0,06 bis $0,09 pro Quadratfuß. Bauunternehmer empfehlen Visqueen nicht, weil es billig ist und die Folie der Güteklasse C (C&A) nur ein paar Jahre hält. Stärkere Dampfsperren aus technischer Folie halten bis zu 20 Jahre.

Kosten für die Abdichtung von Kriechräumen

Um nach der Einkapselung einen klimatisierten Kriechraum zu schaffen, dichtet ein Fachmann die Lüftungsöffnungen und alle Luftlecks ab. Die durchschnittlichen Kosten für die Versiegelung von Lüftungsöffnungen liegen zwischen 150 und 450 Dollar. Jede Entlüftungsabdeckung kostet 10 bis 30 Dollar, und die meisten Kriechräume benötigen 5 bis 10 Einheiten.

Einige Bauunternehmer verwenden die „Zuluft“-Methode zur Belüftung, bei der die Klimaanlage in den Kriechraum geblasen wird, um ihn trocken zu halten. Bei der Zuluftmethode wird ein 4 bis 6 Zoll langer Entlüftungsschacht in der Zuluftkammer installiert. Ihr Kriechraum wird jedoch nur trocken, wenn das HLK-System läuft, und die Kriechraumluft kann Verunreinigungen wie Radon enthalten, die in Ihr Haus eindringen könnten.

Kriechzwischenraumbelüftung vs. Verkapselung

Kriechzwischenräume mit offenen Belüftungsöffnungen sind veraltet und halten Feuchtigkeit, Schimmel und Mehltau nicht fern. Bauherren bevorzugen die vollständige Einkapselung und Versiegelung von Kriechkellern, da dies der effektivste Weg ist, um eine Barriere gegen Schädlinge und Feuchtigkeit zu schaffen. Außerdem verbrauchen versiegelte Kriechräume 15 bis 18 Prozent weniger Energie als offene Belüftungsöffnungen.

Kriechraum-Entwässerungssystem Kosten

Ein Kriechraum-Entwässerungssystem kostet 800 bis 3.000 Dollar für die Installation eines Grabens, französischer Abflüsse, Kies und einer Sumpfpumpe. Das Hinzufügen eines Entwässerungssystems zu Ihrer Einkapselung wird in Gebieten mit einem hohen Grundwasserspiegel oder in Kriechräumen unterhalb des Bodenniveaus, in denen Wasser versickert, empfohlen.

Die Installation einer Sumpfpumpe kostet 500 bis 1.200 Dollar und hält den Kriechraum trocken, indem sie das Grundwasser nach Regenfällen und Überschwemmungen abpumpt. Sumpfpumpen sind eine ausgezeichnete Vorbeugungsmaßnahme für Probleme wie Schimmel und Holzfäule.

Entfeuchter für Kriechräume Kosten

Ein Entfeuchter für einen Kriechraum kostet 800 bis 1.600 Dollar für ein durchschnittliches Gerät, oder 1.500 bis 2.500 Dollar insgesamt mit Installation, abhängig von der Größe des Bereichs. In Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit kann ein zentrales Entfeuchtungssystem erforderlich sein, das 1.800 bis 2.000 $+ kostet, um den Kriechkeller und den ersten Stock des Hauses zu reinigen.

Braucht eine gekapselte Kriechkapsel einen Entfeuchter?

Eine gekapselte Kriechkapsel benötigt einen Entfeuchter, um den Bereich trocken zu halten. Nur durch das Schließen der Entlüftungsöffnungen bleibt feuchte Luft eingeschlossen, die Schimmel erzeugt. Einige Bauunternehmen verwenden die „Zuluft“-Methode, um trockene, klimatisierte Luft in den geschlossenen Kriechraum zu blasen, was nicht so sicher oder effizient ist wie die Verwendung eines Luftentfeuchters.

Die Verwendung eines Luftentfeuchters in einem Kriechraum ohne vollständige Kapselung ist nutzlos, da feuchte Außenluft in den nicht versiegelten Bereich gelangt. Ein Luftentfeuchter muss nicht ständig laufen, sollte aber in feuchten Jahreszeiten und nach starken Regenfällen eingeschaltet bleiben.

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Zusätzliche Kosten für die Abdichtung eines Kriechkellers

Die professionelle Abdichtung eines Kriechkellers kostet zwischen 2.000 und 10.000 Dollar, je nach Größe und aktuellem Zustand. Nach einer Inspektion können Abdichtungsfirmen empfehlen, das Fundament zu reparieren, Dachrinnen zu installieren, die Landschaft zu planieren oder Schimmel und Radon zu sanieren.

Kosten der Kriechkellerabdichtung

Aufgabe	Durchschnittskosten
Abdichtungsanstrich innen	$0.60 – $0.90 pro Quadratmeter
Außenabdichtung	$3 – $6 pro Quadratmeter
Sumpfpumpe installieren	$500 – $1.200
Abflussrinne installieren	$300 – $1,500
Installation von Dachrinnen	$4 – $8 pro linearem Fuß
Landschaftsplanierung	$500 – $2,500
Reinigung & Reparaturen	$500 – $15,000
Permanente Wasserentfernung	$800 – $3.000
Kosten für Schimmelbekämpfung	$750 – $1.500
Schimmelentfernung	$500 – $6,000
Kellerabdichtung	$2,000 – $6,000

Kosten für eine Kriechkeller-Inspektion

Eine Kriechkeller-Inspektion kostet im Durchschnitt 100 bis 250 Dollar, je nach Größe und ob er nass oder schlammig ist. Das Hinzufügen des Kriechkellers zu einer Hausinspektion kostet 50 bis 100 Dollar mehr als üblich, aber manchmal ist es kostenlos enthalten. Das Testen auf Radon, Schimmel oder Asbest kostet 100 bis 300 Dollar mehr.

Die Inspektion eines Kriechkellers kann je nach den Bedingungen und der Zugänglichkeit gefährlich und mühsam sein. Für eine vollständige Hausinspektion ist sie jedoch obligatorisch. Wenn ein Inspektor Ihren Kriechkeller für unsicher hält, ist er nicht verpflichtet, ihn zu betreten, und Ihr Haus kann automatisch die Inspektion nicht bestehen.

Eine Kriechkeller-Inspektion bewertet:

• Schimmel oder Schimmelpilze
• Feuchtigkeitsansammlungen und -schäden
• Termiten
• Schädlinge oder anderer tierischer Befall
• Festigkeit des Fundaments
• Undichte Wasser- und Abwasserleitungen
• Zustand freiliegender elektrischer Leitungen
• Lüftungszustand
• Vorhandensein und Zustand von Dampfsperren

Kosten der Kriechkellerreinigung

Die Kriechkellerreinigung kostet im Durchschnitt $500 bis $4,000 für die Beseitigung von Schimmelpilzschäden, das Entfernen von Schädlingen, das Abpumpen von stehendem Wasser, das Entfernen von Steinen und Schutt und das Ersetzen von beschädigter Isolierung.

Eine leichte Reinigung ist typischerweise in einer vollständigen Kriechkastenkapselung enthalten.

Für eine kleinere Reinigung kostet die Schimmelbeseitigung 15 bis 30 US-Dollar pro Quadratfuß, wobei die meisten Hausbesitzer 500 bis 1.500 US-Dollar für eine leichte Schimmelbeseitigung und ein Sumpfpumpen-Drainagesystem für einen 450 Quadratfuß großen Kriechkeller ausgeben.

Kriechzwischenraum-Reparaturkosten

Kriechzwischenraum-Reparaturen kosten im Durchschnitt 2.000 bis 15.000 Dollar, um Teile der Fundamentstruktur wie verrottende Pfosten und durchhängende Bodenbalken zu ersetzen, die Isolierung aufgrund von Schimmelschäden zu ersetzen, Fundamentrisse zu reparieren, das Haus mit Lehm zu nivellieren oder eine Kapselung hinzuzufügen.

Kriechspaltentwässerung

Die Kriechspaltentwässerung kostet 800 bis 3.000 Dollar für die Installation eines Entwässerungssystems in einem Haus mit 1.500 Quadratmetern, das einen Graben, französische Abflüsse, Kies und eine Sumpfpumpe umfasst. Die Reinigung und Sterilisierung des Kriechkellers kostet weitere 500 bis 4.000 Dollar, je nachdem, ob ein Schimmelschaden vorliegt.

Wasser gelangt durch starken Regen, Überschwemmungen, Risse im Fundament und verstopfte oder fehlgeleitete Dachrinnen in den Kriechkeller. Wasser zieht Schimmel an, beschädigt die Isolierung und verursacht Holzfäulnis, die die Fundamentbalken zerstört.

Kosten für die Fertigstellung eines Kriechraums

Die Kosten für die Fertigstellung eines Kriechraums liegen zwischen 1.500 und 15.000 Dollar, je nach Größe, Grad der Einkapselung und Zugänglichkeit. Das Vorhandensein von Schimmel, Schädlingen, elektrischen Leitungen und strukturellen Problemen beeinflusst ebenfalls die Kosten. Die Umwandlung eines Kriechkellers in einen fertigen Keller kostet zwischen 40 und 100 Dollar pro Quadratmeter.

Zu den Vorteilen eines fertigen Kriechkellers gehören eine höhere Attraktivität der Immobilie beim Verkauf, Energieeinsparungen und eine bessere Luftqualität in den Räumen. Außerdem werden die teuren Kosten für Schimmelbeseitigung und Reparaturen von Bauschäden durch Holzfäule vermieden.

Kosten für die Kellerabdichtung

Die Kellerabdichtung kostet im Durchschnitt 2.000 bis 6.000 Dollar für die Verbesserung der Drainage oder zwischen 5.000 und 15.000 Dollar für eine vollständige Abdichtung mit Dampfsperre. Die Aufrechterhaltung eines trockenen Kellers ist notwendig für die strukturelle Gesundheit des Hauses und die Vermeidung von gefährlichen Problemen wie Schimmel und Mehltau.

Die Abdichtung eines Kellers besteht typischerweise aus:

• Wasserdichtes Abdichten der Wände mit Zement
• Abdichten des Fundaments
• Installieren einer Sumpfpumpe oder eines Abflusses
• Einspritzen von Epoxidharz zur Reparatur von Rissen
• Managen von Fallrohren und Planieren des Bodens an der Außenseite

Kosten für Dampfsperren für Wohnmobile

Eine Dampfsperre für Wohnmobile kostet $0.15 bis 0,50 $ pro Quadratfuß nur für das Material, und zwischen 2 und 4 $ pro Quadratfuß für eine komplette Installation. Das Department of Housing and Urban Development (Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung) besteht auf der Verwendung von Dampfsperren in Wohnmobilen, um Feuchtigkeitsprobleme zu kontrollieren.

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Kapselung von Kriechkellern Pro und Kontra

Die Kapselung eines Kriechkellers löst verschiedene Probleme, und die Vorteile überwiegen bei weitem die Installations- und Wartungskosten. Es ist eine lohnende Investition, um Feuchtigkeitsbildung zu verhindern und Schimmel, Radongas und andere Krankheitserreger aus Ihrem Raumluftsystem fernzuhalten.

Vorteile der Kriechkapselung

• Luftqualität – Entlüftete Kriechkeller können die Raumluftqualität nicht mehr negativ beeinflussen. Die Reinigung und Versiegelung des Kriechkellers beseitigt muffige Gerüche in Ihrem Haus, insbesondere mit einem Luftentfeuchtungssystem.
• Komfortverbesserung – Ihr Haus wird im Sommer nicht mehr schwül sein, und die Fußböden in den Räumen werden im Winter nicht mehr kalt.
• Vermeidung von Ungeziefer und Nagetieren – Da Ungeziefer und Insekten an dunklen und feuchten Orten gedeihen, hält ein trockener und abgedichteter Kriechkeller sie fern.
• Steuernachlässe – Das Hinzufügen von Isolierung als Teil Ihrer Kriechkeller-Kapselung ist eine energieeffiziente Hausverbesserung, die für lokale Steuernachlässe in Frage kommen kann.
• Grundstückswert – Eine Kriechkapselung macht es einfacher, Hausinspektionen zu bestehen, den Wert Ihres Hauses zu erhalten und ist ein großartiges Verkaufsargument.
• Vermeidung von Schimmel und Schimmelpilzen – Schafft eine Feuchtigkeitsbarriere, die verhindert, dass Schimmel und Feuchtigkeit in die Luft Ihres Hauses eindringen.
• Fundamentverschiebung – Schützen Sie das Holz Ihres Fundaments davor, zu verrotten und die Pfosten und Balken des Fundaments zu senken. Ohne Kriechkapselung führt Feuchtigkeit dazu, dass sich Böden verziehen und verbiegen.
• Radongas – Verhindert Radonvergiftungen, indem es die Exposition gegenüber diesem giftigen Gas in der Luft blockiert. Radon ist farb-, geruch- und geschmacklos und sickert durch das Fundament und den Kriechzwischenraum nach oben, um in Ihre Innenluft und Wasserversorgung einzudringen.
• Geld sparen – Reduziert die Energierechnungen um bis zu 20 Prozent durch eine bessere Isolierung. Reduziert die langfristigen Kosten für die Instandhaltung des Hauses und verlängert die Lebensdauer der HLK-Anlagen.

Kriechzwischenraum-Probleme

Nach der Verkapselung können Sie einen leichten Geruch wahrnehmen, der sich erst nach einigen Monaten verflüchtigt. Diese häufige Nebenwirkung, die „Ausgasung“ genannt wird, kommt von PVC-basierten Feuchtigkeitsbarrieren.

Die Versiegelung des Innenraums mit höherwertigen und weniger toxischen Auskleidungen, zusammen mit einem HVAC-System, minimiert den Geruch.

Häuser ohne pH-ausgeglichenen Boden ertragen einen stärkeren Geruch nach der Einkapselung. Testen Sie den pH-Wert Ihres Bodens und lassen Sie sich dann von einem Landschaftsgärtner beraten, welche Inhaltsstoffe dem Boden zugesetzt werden sollten, um die Gerüche zu neutralisieren, z. B. Schwefel oder andere organische Verbindungen.

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Häufig gestellte Fragen

Wirkt eine Kriechkapselung und ist sie die Kosten wert?

Eine Kriechkapselung ist es wert, weil sie Ihre Energierechnungen um bis zu 20 Prozent senkt und den Wert Ihres Hauses erhöht. Die Einkapselung schützt das Fundament Ihres Hauses vor Schädlingen, Schimmel und strukturellen Schäden durch Holzfäule.

Die Luftqualität im Innenbereich kann schlechter sein als im Außenbereich, wenn Radon in die Luftversorgung des Hauses eindringt. Verkapselung lindert Gesundheitsprobleme, die durch Radon, Schimmel oder Mehltau verursacht werden, da 50 Prozent der Luft im ersten Stock Ihres Hauses direkt aus dem Kriechkeller kommt.

Die EPA empfiehlt die Verwendung von Luftentfeuchtern in Kriechkellern und Kellern, um die Luftfeuchtigkeit zwischen 30 und maximal 50 Prozent zu halten.

Deckt die Hausratversicherung die Verkapselung von Kriechkellern ab?

Die Hausratversicherung deckt in der Regel die Verkapselung von Kriechkellern nicht ab. Die meisten Policen decken Wasserschäden ab, wie z.B. Schimmelbeseitigung in einem Kriechkeller und einige Kosten für die Einkapselung, aber nur, wenn der Schaden durch Naturkatastrophen oder unerwartete Ereignisse wie ein geplatztes Rohr oder ein undichtes Dach entstanden ist.

Die Wohngebäudeversicherung deckt typischerweise Schäden durch:

1. Schwere Stürme
2. Rohrbruch
3. Defekte Rohrleitungen
4. Dach undicht
5. Wasseraufräumarbeiten nach dem Löschen eines Feuers
6. Überlauf der Klimaanlage

Nur mit einer zusätzlichen Überschwemmungs- und Katastrophenversicherung haben Sie Versicherungsschutz für alle Arten von Wasserschäden.

Erhöht die Verkapselung eines Kriechkellers den Wert des Hauses?

Die Verkapselung eines Kriechkellers erhöht den Wert eines Hauses und hilft, Ihr Haus schneller zu verkaufen. Ihr Haus ist mehr wert, da die Einkapselung die Energierechnung senkt und Schimmel, Holzfäule und Fundamentschäden verhindert. Außerdem brauchen Sie einen sauberen, trockenen und sicheren Kriechraum, um eine Hausinspektion zu bestehen.

Was ist der Unterschied zwischen einer Dampfsperre und einer Isolierung?

Dampfsperren bedecken den Boden und die Grundmauern mit Plastikfolie, um das Eindringen von Feuchtigkeit und Radongas in Ihren Kriechraum zu verhindern. Eine Isolierung in den Wänden reduziert die Menge an Feuchtigkeit, die in den Kriechkeller eindringt, und hilft, die Temperatur zu stabilisieren, um den Feuchtigkeitsaufbau zu minimieren.

Eine Dampfsperre für den Kriechkeller mit einem Luftentfeuchter ist die bessere Lösung, um den Bereich feuchtigkeitsfrei zu halten. Das Hinzufügen einer Isolierung ist auch in Klimazonen hilfreich, in denen die Außentemperaturen drastisch steigen und fallen.

Ist eine Kriechkapselung steuerlich absetzbar?

Die Ausgaben für eine Kriechkapselung können bei einem plötzlichen Ausbruch von Schimmel oder Schäden durch eine Naturkatastrophe steuerlich absetzbar sein. Fragen Sie einen Steuerberater, wie Sie die Ausgaben auf dem IRS-Formular 4684 aufschlüsseln, um einen Abzug zu beantragen. Die 30-prozentigen Steuergutschriften der Bundesregierung für die Einkapselung von Kriechräumen sind 2010 ausgelaufen.

Auch der Federal Residential Energy Property Credit für die Installation von Isolierung in einem Dachboden oder Kriechraum endete 2018. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater, ob Ihr Bundesland oder Ihre Stadt Steuernachlässe oder Anreize für Hausverbesserungen anbietet.

Kann man einen Kriechkeller mit Beton füllen?

Das US-Energieministerium ist zu dem Schluss gekommen, dass Betonwände oder -böden kein Ersatz für eine Einkapselung sind, da Beton porös ist und Feuchtigkeit durch ihn hindurchzieht. Aus diesen Gründen können sogar Betonkeller von einer Art von Abdichtungssystem profitieren.

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DIY Crawl Space Encapsulation

Ein Do-it-yourself-Projekt zur Verkapselung von Kriechkellern ist schwierig und sogar gefährlich. Sie können ernsthafte Gesundheitsprobleme durch Schimmelbelastung entwickeln und die strukturelle Grundlage mit einem falschen Prozess beschädigen. Die Beauftragung von Fachleuten für die Reparatur und Reinigung eines beschädigten Kriechraums kostet mehr als die Beauftragung von Bauunternehmern im Voraus.

DIY Crawl Space Encapsulation Kits

Ein komplettes Crawl Space Encapsulation Kit zur Versiegelung von 1.200 Quadratmetern kostet im Durchschnitt 1.200 bis 2.800 Dollar. Rechnen Sie mit mindestens 10 Stunden für zwei Personen, um einen 1.200 Quadratfuß großen Kriechkeller zu kapseln. Kits kommen oft mit:

• Entfeuchter: $800 bis $1.600
• 800 Feet of Liner Seam Tape: $120 bis $200
• 1.200 Square Feet of Vapor Barrier Liner: $180 bis $600
• 10 Vent covers: $100 bis $270
• 4 Spray Foam Cans: $20 bis $140
• Polyurethan-Dichtungsmittel: $6 bis $12 pro Stück

Wenn Sie die Dichtungsbahnen nicht anbringen oder keine ordnungsgemäße Belüftung einrichten, verursacht dies langfristig ernsthafte Feuchtigkeitsprobleme und schadet dem Fundament Ihres Hauses. Außerdem kann es freiliegende elektrische Leitungen, lose Rohre, Schädlinge und Allergene geben, die in einem engen Raum bekämpft werden müssen.

How To Encapsulate A Crawl Space

Der Prozess der Installation eines Systems zur Verkapselung von Kriechräumen in 4 einfachen Schritten:

1. Reinigen, reparieren und trocknen Sie den Kriechraum.

   Ein Kriechraum muss vor der Verkapselung frei von Schädlingen, Schimmel und Feuchtigkeit sein. Abflüsse und Sumpfpumpen helfen, zukünftige Wasseransammlungen zu stoppen, und manchmal sind Fundamentreparaturen erforderlich.

2. Installieren Sie Isolierung und Dampfsperre

   Bauunternehmer sprühen Schaumisolierung an die Wände und dichten dann den Kriechkeller ab, indem sie eine Dampfsperre an Boden, Wänden, Pfeilern und Geräten anbringen. Bei Kriechräumen mit einem Gasofen müssen möglicherweise die Gasleitungen neu verlegt werden.

3. Abdichten aller verbleibenden Risse und Öffnungen.

   Die Handwerker dichten alle Entlüftungen, Öffnungen und Risse

   innerhalb des Kriechraums ab, um das Eindringen von feuchter Luft zu verhindern. Polyurethan-Dichtstoffe oder zusätzlicher Sprühschaum schaffen eine luftdichte Abdichtung.

4. Erhalten Sie eine trockene Umgebung im Kriechkeller.

   Die Handwerker installieren einen Luftentfeuchter, um Feuchtigkeit aus dem Kriechkeller fernzuhalten. Eine weitere Option ist es, die Lüftungsschlitze einmal im Jahr zu öffnen, um alle in der Luft befindlichen Giftstoffe auszuspülen, die sich ansammeln könnten.

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Beauftragen Sie Crawl Space Contractors

Professionelle Hilfe zu beauftragen ist die sicherste und kostengünstigste Methode, besonders bei älteren Häusern. Crawl Space Contractors verhindern viele Probleme und stellen sicher, dass die Anforderungen der Bauvorschriften erfüllt werden. Wählen Sie spezialisierte Unternehmen über Generalunternehmer und achten Sie darauf:

• Holen Sie mindestens drei persönliche Kostenvoranschläge zum Vergleich ein.
• Bitten Sie um Empfehlungen von Familie, Freunden und Nachbarn.
• Lesen Sie Bewertungen und überprüfen Sie die bisherige Arbeit des Anbieters auf HomeGuide, Google und dem Better Business Bureau (BBB).
• Fragen Sie nach einem vollständigen schriftlichen Vertrag, falls es zu Streitigkeiten kommt.
• Vermeiden Sie hohe Vorauszahlungen. Bezahlen Sie niemals in voller Höhe oder in bar und vereinbaren Sie einen Zahlungsplan für die geleistete Arbeit.

Fragen, die Sie Crawl Space Companies stellen sollten

1. Kann ich ein Portfolio Ihrer bisherigen Arbeit sehen?
2. Sind Sie lizenziert, versichert und verpflichtet?
3. Wer ist der Projektleiter, und werden Sie Subunternehmer einsetzen?
4. Welche Arbeitszeiten haben Sie und Ihr Team?
5. Bieten Sie eine Garantie an?
6. Wie sieht Ihr Zahlungsplan aus?
7. Braucht mein Kriechkeller Entlüftungen oder irgendwelche Reparaturen?
8. Erfüllt mein Kriechkeller die gesetzlichen Anforderungen? (Tür, Isolierung, etc.)
9. Ist genügend Abstand zwischen dem Fundament und dem Boden vorhanden?
10. Verwenden Sie luftblockierende Dichtungen?
11. Können Sie die Radonwerte in meinem Kriechkeller testen?
12. Werden Sie eine Dampfbremse auf dem nackten Boden des Kriechkellers verwenden?

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