La timeline della costruzione di una nuova casa: Come costruire una casa in sicurezza

Stai costruendo una nuova casa? Congratulazioni! Forse sei ispirato dall’aumento dell’attività edilizia di quest’anno o senti che è finalmente il momento giusto per costruire la casa dei tuoi sogni.

Secondo il servizio di aiuto compiti di architettura, una volta superata l’eccitazione iniziale, è il momento di mettersi al lavoro su una nuova linea temporale di costruzione della casa. Se ti stai chiedendo: “Quanto tempo ci vuole per costruire una casa?”, il tempo tipico va dai tre ai sei mesi se tutto va secondo i piani. Dopo aver finito di costruire la tua nuova casa, assicurati di contattare i traslocatori della Malesia per spostare le tue cose nella tua nuova casa.

Ma la timeline effettiva può dipendere da molti fattori. Sei curioso di sapere quali sono? Anche se sei per lo più in disparte, puoi tenere il passo attraverso questi passi comuni nella timeline di costruzione di una casa.

Passi per costruire una casa

Non tutti sanno come costruire una casa. Ecco perché ci affidiamo agli esperti o assumiamo servizi di osservazione della costruzione per aiutare a fare il lavoro. Tuttavia, come proprietari di casa, potete assumervi la responsabilità e rimanere coinvolti imparando il più possibile sul processo di costruzione.

Ecco una panoramica di alcune delle fasi comuni che ci si può aspettare lungo la strada.

Disporre un piano

Prima di mettere in moto, è importante stabilire delle priorità con un piano di progetto. Ci sono molte parti in movimento coinvolte nella linea temporale della costruzione di una nuova casa, quindi può essere facile essere persi o sopraffatti senza un solido piano d’attacco.

Importanti passi di pianificazione includono:

Conoscere e decidere il proprio budget
Ricevere preventivi per servizi come il design e la costruzione
Trovare i partner giusti per il design, l’architettura, il paesaggio, e questioni immobiliari
Capire esattamente cosa volete nella vostra casa e lavorare con un architetto per costruire i progetti
Acquisire/decidere il vostro sito di costruzione

Questa fase di pianificazione è una parte critica della tempistica della costruzione del vostro nuovo appartamento. Prenditi il tuo tempo per solidificare i piani e trovare partner di cui ti fidi prima di andare avanti.

Può sembrare eccessivo, ma non fa mai male essere accurati con le domande del costruttore di case, come chiedere referenze da altri clienti e conoscere tutti i possibili costi coinvolti.

Ottenere i permessi

Una volta che ti sembra di avere il giusto edificio, il design e i partner immobiliari sul posto, il prossimo ostacolo riguarda tutti i permessi di cui avrai bisogno per rompere il terreno.

Il vostro costruttore dovrebbe avere familiarità con le varie leggi di zonizzazione della vostra zona che determinano aspetti come il modo in cui il terreno può essere utilizzato ed eventuali restrizioni sulla costruzione. Il vostro partner contrattuale può richiedere i permessi per vostro conto dalla città o dal paese in cui vivete. Puoi anche farlo da solo.

Potresti dover richiedere più tipi di permesso. Potresti aver bisogno di permessi separati per i tuoi lavori elettrici, un altro per l’impianto idraulico e un altro per la costruzione.

Dopo aver ottenuto il via libera dal tuo governo locale sul permesso o sui permessi necessari, riceverai anche un certificato. Questo documento è importante da affiggere durante tutto il processo di costruzione per confermare di avere il permesso corretto per costruire sul sito.

Preparazione per la costruzione e posa della fondazione

I passi principali dopo aver ricevuto i permessi giusti includono la preparazione del sito per la costruzione e la posa della fondazione. Questa fase richiede in genere circa un mese per essere completata, sempre che non si incontrino troppi ostacoli di ispezione o tempo piovoso.

La preparazione del sito di costruzione comporta la rimozione di alberi e detriti. Gli appaltatori lavoreranno anche per rendere il terreno livellato in modo che possa fornire una buona base di costruzione per la vostra casa.

Prima che i vostri costruttori mettano le fondamenta, installeranno le fondamenta. Queste sono basi di cemento che sostengono le fondamenta della casa. Durante questo processo, probabilmente vedrete anche una visita di un ispettore per assicurarsi che le fondamenta siano a posto e pronte per la fondazione.

Ci vorrà un po’ di tempo – tipicamente un mese – perché tutte le fondamenta di cemento si asciughino e la costruzione riprenda.

Costruire il telaio e il tetto

Una volta che le fondamenta sono completamente asciutte, la tua squadra di costruttori può tornare sul posto per costruire alcune delle altre importanti caratteristiche strutturali della casa: il telaio e il tetto.

Questa può essere una fase eccitante a cui assistere, poiché sarai effettivamente in grado di vedere il contorno della tua futura casa finita. I costruttori creeranno un esterno temporaneo insieme a finestre e porte.

Niente sarà lucidato a questo punto. E noterete che, poiché si tratta di un cantiere attivo, vengono messe in atto misure attente per mantenere i lavoratori al sicuro. I costruttori dovrebbero indossare indumenti protettivi come i caschi.

Il cantiere avrà anche misure preventive come un cancello di sicurezza che impedisce le cadute da altezze elevate come i tetti. Una seconda ispezione è comune in questa fase per confermare che il telaio è sicuro e stabile.

HVAC e cablaggio

Durante questa fase, i costruttori possono lavorare sulle viscere della vostra casa. Tutti i lavori meccanici che coinvolgono il riscaldamento, l’aria condizionata, la ventilazione e l’elettricità sono messi in atto a questo punto. Anche l’impianto idraulico sarà probabilmente parte del processo.

Muro a secco e dettagli esterni

E una volta che questo lavoro interno critico è stato approvato, i costruttori possono installare l’isolamento e il muro a secco. Li vedrai usare la migliore levigatrice per muro a secco per dare una buona finitura. Questa è la fase in cui la casa comincia veramente a sembrare più come l’hai immaginata.

Il team di costruttori completerà anche il lavoro all’esterno della tua casa a questo punto per aggiungere il rivestimento, i mattoni o altre finiture di design.

Finiture interne e ritocchi finali

Allo stesso tempo, vedrai l’interno della tua casa venire insieme. Questa fase comprende:

Pittura
Integrazione di pavimenti
Installazione di hardware e finiture
Installazione di luci, mobili, e i principali elettrodomestici

Dopo aver sistemato tutti i dettagli interni di ogni stanza, si può anche passare ai tocchi esterni come l’abbellimento del paesaggio o la finitura del vialetto aggiungendo una zona lounge elegante e confortevole.

Pre-piano per il bagno

Mentre siete occupati a realizzare i principali layout esterni e interni, il bagno e la toilette vengono a volte trascurati. Cosa succede se si scopre che non c’è un layout per l’interno del bagno alla fine della costruzione principale?

Indubbiamente, si ritarda il completamento della casa mentre si riprogetta il bagno. A volte può anche essere un motivo di insoddisfazione per il vostro investimento da sogno.

Quindi, pianificare l’interno della toilette e del bagno all’inizio è il modo più intelligente. Puoi anche preordinare i migliori bagni residenziali online per snellire il processo.

Ispezione finale e walk-through

C’è un’ultima ispezione da superare prima che tu possa ufficialmente trasferirti. Gli ispettori edili locali daranno un’occhiata per assicurarsi che sia completamente sicuro e che soddisfi tutti gli standard di costruzione.

Prima che questo accada, è anche importante fare il proprio walkthrough e risolvere eventuali problemi con i vostri appaltatori.

Principali parti della casa a cui dare priorità

Tetto

Ogni casa dovrebbe avere un tetto affidabile e robusto che possa resistere a condizioni climatiche difficili. Mentre ci sono diversi tipi, disegni e materiali di copertura disponibili oggi, è una buona idea cercare “roofers near me” online e parlare con qualcuno altamente competente ed esperto nell’installazione, riparazione e manutenzione del tetto per valutare le tue esigenze di copertura.

Guarda questi disegni di copertura:

Tetti a cofano: Questi sono anche chiamati grondaie calciate con quattro lati. Questo disegno del tetto ha un pendio inferiore più dolce e un pendio superiore ripido. Fornisce la copertura intorno ai bordi della casa per un portico.
Tetti Box Gable: Questo design di tetto è dotato di due lati inclinati che si incontrano per formare un colmo. Ha un’estensione triangolare con entrambi i lati scatolati contro le pareti. Se la vostra zona ha condizioni climatiche fredde, questo design di tetto è stabile, trattando bene sia con la pioggia che con la neve.
Tetti Clerestory: Ha una parete interna che è costruita estendendosi sopra una sezione del tetto che è spesso rivestita con una lunga finestra o diverse finestre. Questo design del tetto permette a più luce naturale di entrare attraverso le finestre.

Fondazione

Per quanto sia importante avere un tetto resistente, è anche necessario avere una solida fondazione per la vostra casa. Le condizioni del suolo possono richiedere una fondazione speciale. A volte, il terreno in una zona può avere alcune proprietà che potrebbero causare potenziali problemi o potrebbe non avere abbastanza forza per sostenere la casa dei vostri sogni.

Quando si tratta della valutazione del suolo e della pianificazione delle fondamenta, le persone migliori che possono dare consigli esperti sono il vostro costruttore e il vostro progettista. È anche importante sorvegliare il lotto per determinare gli angoli di fondazione reali prima che l’intera fondazione sia formata.

Muri

I muri della vostra casa servono come scudo dalle correnti d’aria insieme al vostro tetto. Quindi, dovete parlare con il vostro costruttore e determinare il miglior tipo di pareti e materiali delle pareti, soprattutto se la vostra zona è soggetta a tornado, grandinate o tifoni.

Ottieni altri suggerimenti sulla timeline della costruzione di una nuova casa

Vi sentite pronti a iniziare la timeline della costruzione della vostra nuova casa? Ci piacerebbe far parte del processo. Visita il nostro blog per l’architettura, il design e l’ispirazione dello stile di vita.