Goede scheur of slechte scheur? Scheuren in woningen en wat ze betekenen.

Wat betekent die scheur in mijn keldermuur? Is mijn huis structureel nog wel in orde? Of is dit iets wat te verwachten is in een huis? Hieronder vindt u uitleg over veel voorkomende soorten scheuren en aanwijzingen waar u op kunt letten om problemen te verhelpen.

Wat keldermuurscheuren betekenen:

Verticale scheuren

Als beton tijdens het uithardingsproces krimpt, vormen zich verticale scheuren in het beton of blok, sommige zo klein dat ze nauwelijks te zien zijn. Dit heeft meestal geen invloed op de structuur van de keldermuur, maar er kan vocht binnendringen als de waterdichtheid van de buitenmuur niet flexibel genoeg is om de scheur te overbruggen. Als er vocht doorsijpelt, kunt u overwegen een kelderafdichting aannemer de lekkage te laten bekijken. Vaak kan een betonnen scheur worden geïnjecteerd met een afdichtingsmiddel om verdere infiltratie van vocht te beperken.

Kelders kunnen haarscheurtjes tot 1/16 in brede verticale scheuren hebben. Prominente verticale scheuren van 1/8 inch of groter kunnen een teken van nood zijn dat moet worden nagekeken.

Horizontale scheuren

Soms buigt een betonnen of betonnen keldermuur naar binnen en ontstaat er halverwege de hoogte een horizontale scheur; dit is de plek waar de muur de maximale spanning voelt door de kracht van de aarde die ertegenaan drukt. Als de muur loodrecht is (recht omhoog en omlaag en niet naar binnen kantelend), kunt u deze eventueel controleren om te zien of de grootte van de scheur verandert. Als de scheur groter wordt of de muur niet meer loodrecht staat, is een beoordeling door een bouwkundig ingenieur aan te bevelen.

Diagonale scheuren

Er zijn verschillende veel voorkomende soorten diagonale scheuren in keldermuren. Een van de meest voorkomende is wanneer de scheur begint aan de bovenkant van de betonnen keldermuur en zich diagonaal naar beneden verplaatst naar een hoek. Dit gaat meestal gepaard met het naar binnen kantelen van de bovenkant van de funderingsmuur. Het kan worden veroorzaakt door de aarde die tegen de keldermuur duwt en een ondeugdelijke verbinding (d.w.z. ontbrekende ankerbouten) tussen de keldermuur en het skelet van de eerste verdieping.

Een ander type diagonale scheur kan overal in de muur verschijnen en is meestal breder aan de bovenkant en strakker aan de onderkant. Dit type scheur wordt meestal veroorzaakt door het inklinken van de fundering.

Een derde type diagonale scheur verschijnt op de hoek van een raam- of deuropening. Dit kan verschillende oorzaken hebben, maar een van de meest voorkomende is beton krimp, vergelijkbaar met die beschreven in de verticale scheuren sectie.

Er is geen snelle regel voor diagonale scheuren of voor het naar binnen kantelen van uw funderingsmuur. Als u deze ervaart in uw keldermuren, raden wij u een onderzoek aan.

Traptrede scheuren in betonblok

Traptrede scheuren lijken erg op diagonale scheuren, behalve dat traptrede scheuren voorkomen in betonblok keldermuren en diagonale scheuren voorkomen in betonmuren. De oorzaken zijn vergelijkbaar met de hierboven genoemde diagonale scheuren.

Wat scheuren elders betekenen:

Scheuren in de fundering van de kruipruimte of garage

De fundering van deze ruimten is meestal ondieper dan die van kelders en heeft meer te lijden van bodems die tijdens langdurig droog zomerweer uitdrogen en krimpen. Als er inwendige scheuren in de gipsplaat of in de funderingsmuur zijn die in de zomer opengaan en in de winter weer dichtgaan, dan heeft de funderingsmuur misschien extra ondersteuning nodig. Een bouwkundig ingenieur kan de situatie beoordelen en aanbevelingen doen.

Buitenhoekscheuren in de fundering

De meeste huizen met bakstenen fineer hebben driehoekige scheuren aan weerszijden van ten minste één hoek van de funderingsmuur – soms springt de betonnen hoek eraf. Dit wordt veroorzaakt wanneer de bakstenen fineer uitzet en de betonnen fundering eronder samentrekt, wat normaal is.

Scheuren in kelder- en garageplaten

Wanneer beton uithardt (droogt en verhardt) krimpt het en wil het scheuren in relatief vierkante delen; dit is de reden waarom je op trottoirs controlevoegen ziet om zwakke plekken te creëren waar het beton kan scheuren zonder de esthetiek, sterkte of veiligheid aan te tasten.

Scheuren kunnen zich vormen met of zonder controlevoegen. Dichte scheuren worden niet als een structureel probleem beschouwd. Omdat kelder- en garageplaten echter door de grond worden ondersteund, kunnen ¼ in brede of grotere scheuren, verticale verplaatsing bij een scheurlijn (de plaat aan de ene kant van de scheurlijn is hoger dan de andere), of plaatzetting een teken zijn van een falen van de grond eronder en wordt een beoordeling aanbevolen.

En nu?

Scheuren kunnen onschadelijk zijn of kunnen een indicatie zijn van een aanzienlijk structureel probleem. Het is belangrijk om aandacht te besteden aan uw huis en veranderingen in bestaande scheuren of de ontwikkeling van nieuwe scheuren in uw keldermuren in de gaten te houden. Schaefer kan geen technisch advies geven over hoe een specifieke scheur te evalueren zonder eerst de keldermuur van een huis te bekijken. Hoewel deze blog algemene kenmerken van scheuren bespreekt, kunnen alle kelderscheuren een specifieke oorzaak en bijbehorende reparatie onthullen. Een gekwalificeerde bouwkundig ingenieur moet worden geraadpleegd voor elke scheur waar een huiseigenaar onzeker over is, zodat een specifieke conclusie en aanbevelingsplan kan worden ontwikkeld. Als u zich zorgen maakt over een scheur in uw keldermuur, laat dan een bouwkundig ingenieur uw keldermuren beoordelen; zorg ervoor dat de ingenieur uitgebreide ervaring heeft met woonconstructies. Schaefer ingenieurs zijn beschikbaar om uw huis te bezoeken om de aard van uw scheur vast te stellen en om corrigerende maatregelen aan te bevelen indien nodig.

Om een PDF-versie van dit artikel te downloaden, klik hier.

Wilt u meer tips voor woningen? Lees Help! Er zitten gaten tussen mijn houten afwerking & Vloeren!