Hoe hellende vloeren te diagnosticeren en te repareren

Er zijn verschillende problemen die een verzakkende of aflopende vloer kunnen veroorzaken, Dit is een van de redenen waarom het repareren van een scheve vloer moeilijk is. Funderingsproblemen, verslechterde houten steunen (vooral dorpels, die op de funderingsvoeten rusten), onjuist geïnstalleerde balken of ondervloeren en andere problemen kunnen er allemaal de oorzaak van zijn dat een vloer gaat hellen of doorhangen. In veel gevallen is het repareren van een aflopende vloer een dure en langdurige aangelegenheid. Het kan ook moeilijk zijn om het juiste bedrijf te vinden om de klus te klaren.

Veel oudere huizen hebben problemen met scheve en doorgezakte vloeren. In veel gevallen negeren de eigenaren van deze huizen het probleem of doen ze het af als een normaal onderdeel van het hebben van een klassiek huis. Hoewel een schuine vloer inderdaad wat karakter aan een huis kan geven, kunnen sommige van de problemen die ze kunnen veroorzaken leiden tot andere problemen op de weg. Als uw huis vloeren heeft die scheef en doorgezakt zijn, is het een goed idee om een professional te laten beoordelen wat er eventueel moet worden gedaan.

De oorzaak vaststellen

Omdat deze operatie erg duur en betrokken kan worden, tenzij u een aannemer kent die u 100 procent vertrouwt om het probleem vast te stellen, kunt u overwegen een bouwkundig ingenieur in te huren voor de diagnose. Door een bouwkundig ingenieur in te huren die geen deel zal hebben aan het reparatieproces om uw doorgezakte of scheve vloer te evalueren, kunt u er zeker van zijn dat de conclusie niet zal worden beïnvloed door het vooruitzicht van een winstgevend contract. Hij of zij zal u ook kunnen adviseren over het type aannemer dat u moet inhuren om de klus te klaren, wat verwarrend kan zijn omdat sommige van de hoofdoorzaken van verzakkende en afhangende vloeren onder verschillende categorieën kunnen vallen.

Een afhangende vloer repareren

Als een professional uw vloer heeft onderzocht en heeft vastgesteld dat de oorzaak iets is dat de integriteit van de structuur van uw huis in gevaar kan brengen, kunt u het probleem misschien bij de wortel oplossen en de vloer laten zoals hij is. Als uw scheve vloer ernstig genoeg is dat u het gewoon niet kunt negeren, moet het repareren ervan een prioriteit zijn.

Scheve en doorgezakte vloeren veroorzaakt door funderingsproblemen zijn geen gemakkelijke oplossing, maar het vinden van een bedrijf om het werk uit te voeren zou niet al te moeilijk moeten zijn. Funderingsspecialisten zullen eerst eventuele structurele problemen repareren en vervolgens een van de verschillende technieken gebruiken om uw scheve vloer te herstellen. Dit kan het opvijzelen van vloerbalken en het installeren van steunen inhouden, of het kan het opvijzelen van het hele huis en het installeren van nieuwe voetsteunen inhouden. Als het goed gedaan wordt, duurt het opvijzelen van een huis lang. Als u structurele schade wilt voorkomen, moet u rekening houden met enkele weken.

Als uw scheve vloer wordt veroorzaakt door een onjuiste installatie van de vloer zelf, kunt u de vloer misschien gewoon op laten trekken en op de juiste manier opnieuw laten installeren, of een geheel andere vloer laten leggen. In sommige gevallen moet u misschien een nieuwe ondervloer plaatsen of een nieuwe vochtafdichting maken. Vooral in oudere huizen waar het ondersteuningssysteem onder de vloer verslechtert of gewoon niet zo sterk is, kan het nodig zijn extra ondersteuning te plaatsen om het gewicht van sommige vloermaterialen aan te kunnen.

Op zoek naar de kosten van het egaliseren van de fundering van een huis met een pier en balken? Bekijk onze kostengids voor funderingsherstel om de geschatte kosten te berekenen.

In de meeste gevallen is het repareren van schuine vloeren zo ingewikkeld dat u waarschijnlijk niet in staat zult zijn om een schatting via de telefoon te krijgen. Het is echter de moeite waard om een aantal aannemers te spreken en een prijsopgave te vragen om zowel de beste prijs als het bedrijf met de meeste ervaring met dit soort werk te vinden.