Dlaczego koszty remontu łazienki tak bardzo się różnią: Four Important Considerations

Gdy rozważasz koszt remodelu łazienki, pamiętaj, że zmiana planu podłogi ma znaczący wpływ na koszt. Istnieją różne czynniki kosztotwórcze w przebudowie łazienki, ale zmiana planu może dodać ciężką sumę pieniędzy do budżetu.

Po przebudowie 100’s łazienek, stwierdziliśmy, że w niektórych przypadkach, zmiana planu łazienki jest konieczna do poprawy funkcjonalności i/lub estetyki przestrzeni. Ponieważ zmiana planu ma tak duży wpływ na koszty, należy go zaprojektować z ostrożnością. Wielu wykonawców unika rozmowy o przebudowie łazienki podczas gdy t

Większość właścicieli domów bada koszty przebudowy łazienki. Opublikowaliśmy artykuł na blogu, który bezpośrednio odnosi się do tematu kosztów przebudowy łazienki w Południowej Kalifornii.

Przebudowa łazienki obejmuje cztery główne branże budowlane:

1) Hydraulika

2) Murarstwo (prace glazurnicze)

3) Elektryka

4) Szafki

Koszty przeniesienia armatury wodno-kanalizacyjnej

• Koszty przeniesienia toalety lub zlewozmywaka mogą wynosić $2,500-$3,500 za armaturę. Hydraulika może być znaczącym czynnikiem kosztowym w remodelingu, kiedy plan łazienki jest zmieniony. Toaleta jest najdroższa do przeniesienia. Podłączenie toalety do istniejącej linii kanalizacyjnej może być nieco kłopotliwe dla hydraulika. Linia kanalizacyjna zależy od nachylenia. Rury linii kanalizacyjnej mają określone nachylenie, aby dobrze spływać. Kolejna warstwa złożoności istnieje, jeśli dom jest zbudowany na betonowej płycie w porównaniu do podniesionego fundamentu. Domy z betonową płytą fundamentową wymagają cięcia betonu, aby przenieść nowe rury. To może być bardziej czasochłonne niż w przypadku domu z podniesionym fundamentem.

• Drugie rozważanie to linia odpowietrzająca, która pozwala linii kanalizacyjnej wypierać powietrze z wodą. Ta linia odpowietrzająca musi być przeniesiona do uruchomienia w ścianie, nie dalej niż 5′ od odpływu toalety i odpowietrznika przez dach. Koszt ponownego szkieletowania ścian i naprawy suchej zabudowy może zwiększyć ten koszt. Koszt ten może wahać się od $1,500 do $2,500 w zależności od zakresu prac koniecznych.

• W łazience na zdjęciu poniżej, musieliśmy przenieść linie wentylacyjne dla zlewu i zainstalować nowe linie drenażowe łączące się z istniejącymi liniami kanalizacyjnymi. Przewody kanalizacyjne znajdowały się na innej płaszczyźnie i musieliśmy wykazać się kreatywnością przy ich instalacji. Łącznie, koszty te mogą zwiększyć koszty przebudowy łazienki o 40%.

• Luksusowe instalacje wodno-kanalizacyjne mogą również wpłynąć na koszty przebudowy łazienki. Systemy baterii jak New Port Brass dodają poziom luksusu, który wymaga większego budżetu. Wielofunkcyjne systemy prysznicowe podnoszą koszt armatury i mogą również spowodować, że będziesz musiał przejść na większy podgrzewacz wody lub na bezzbiornikowy podgrzewacz wody.

Koszt instalacji płytek w remodelach łazienek – Counter to ceiling back-splash

Praca z płytkami

Model łazienki wymaga instalacji płytek. Jest to główny czynnik wpływający na koszty przebudowy łazienki. Koszty kafelków są bardzo wysokie; potrzeba około dwóch tygodni, aby prawidłowo ułożyć kafelki w łazience. Prace przygotowawcze to zazwyczaj cztery dni, a instalacja płytek to zazwyczaj pięć dni.

Na załączonym obrazku nasz klient chciał, aby backsplash na wannę rozciągał się od blatu aż do sufitu. Niektórzy właściciele domów decydują się na płytki zainstalowane na wszystkich ścianach łazienki, o wysokości 48″.

Inni Klienci decydują się na kilka ścian całkowicie pokrytych płytkami. Te rodzaje płytek projekt może dodać znaczny koszt do remodel łazienki. Koszt takich projektów może wahać się od $5,500 do $7,500 w zależności od płytki i ilości płytek, które mają być dodane.

Ten artykuł nie jest napisany z zamiarem powiedzenia czytelnikom, aby zainstalować mniej płytek. Po prostu instalacja płytek jest znaczącym czynnikiem kosztów przebudowy łazienki i powinieneś mieć projektanta w kierunku budżetu.

Ruszanie ścian

Ruszanie ścian lub zmienianie ścian jest często konieczne, aby łazienka była większa i bardziej funkcjonalna. W niektórych przypadkach instalacja drzwi kieszeniowych tworzy więcej przestrzeni użytkowej. Ściany często przechowują rury wentylacyjne, przewody elektryczne, odpowietrzniki grzewcze i inne elementy infrastruktury, które mogą być drogie do przeniesienia.

Przeniesienie ścian może być potrzebne do zwiększenia powierzchni łazienki. Dodana funkcja do przestrzeni może zrównoważyć wydatek.

Koszt przeniesienia ściany może być tak mały jak $2,000 lub $8,500 w zależności od tego, co musi być przeniesione ze ścianą. Jeśli ściana jest strukturalna, dodaj koszt inżynierii, specjalistycznego sprzętu i pracy, aby zmodernizować fundamenty. Koszt może wzrosnąć do $13,000-$15,000 w zależności od tego, jak wiele pracy jest określone w planach budowlanych.

To samo można powiedzieć o instalacji drzwi kieszeni. Dla instalacji drzwi kieszeni, dotkniętych ściana musi być zmieniony tak, że pustka jest tworzony do domu drzwi kieszeni. Oznacza to, że istniejące instalacje elektryczne lub wentylacyjne, które znajdują się w potrzebnym miejscu, będą musiały zostać przeniesione, aby stworzyć pustą przestrzeń dla drzwi kieszeniowych, które mają być zainstalowane.

Można się spodziewać, że zapłacimy $1,800 – $2,500 za drzwi kieszeniowe, wliczając w to koszt obramowania, suchej zabudowy, robocizny i drzwi.

Wanity : Custom Cabinets Vs Pre- fabricated cabinets

• Masz dwa wyjścia dla vanities, kupić prefabrykowane vanity z półki lub mieć zbudowane custom vanity. Jeśli zdecydujesz się mieć niestandardowe szafki, można oczekiwać, aby zapłacić dwa do trzech razy koszt prefabrykowanych próżności.
• Dla perspektywy, 6′ prefabrykowanych próżności może kosztować $ 600-$ 850. Niestandardowy zbudowany 6′ vanity może być $1,800- $4500 w zależności od sprzętu i opcji millwork.
• A custom vanity jest wyspecjalizowanym elementem przebudowy łazienki. Może być skonfigurowany do domu konkretnych elementów i może być również wykonane, aby być punktem centralnym w łazience.
  Kilka lat temu stworzyliśmy dla klientki umywalkę przedstawioną na zdjęciu poniżej, aby dopasować ją do szuflad w sypialni jej babci (Dodaj zdjęcie #4 i 4a). Wybrałem ręcznie fornir drewniany i miałem stolarza zorientować ziarna drewna, jak widać na tym zdjęciu. W tym przypadku, próżność była dziełem sztuki. Ta półka kosztowała blisko 6000 dolarów i stała się centralnym elementem w przestrzeni. Jeśli chodzi o próżności, wybrać mądrze, ponieważ jest to niezbędny składnik formy i funkcji łazienki.

Teraz, że mamy pokryte niektóre elementy, które zwiększają koszt przebudowy łazienki, może chcesz dowiedzieć się o wspólnych punktów cenowych dla przebudowy łazienki tutaj w Południowej Kalifornii. Ten artykuł obejmuje temat poziomów cenowych. Kalifornia jest jednym z najdroższych miejsc do prowadzenia działalności gospodarczej, a fakt ten jest wyraźnie odzwierciedlony w stawkach pracy i kosztów transportu w stosunku do innych części kraju.

Pisałem dodatkowy artykuł o kosztach przebudowy łazienki.

How much does a Bathroom Remodel Cost?

Ten artykuł da Państwu odniesienie do kosztów przebudowy łazienki w Kalifornii.

Drugi artykuł jest modelem porównawczym. Niezależnie od punktu cenowego, ten artykuł odzwierciedla koszty jako procent całkowitego projektu, dzięki czemu można uzyskać perspektywę, jak wiele można dostać za swój budżet. Przeczytaj nasze studium przypadku artykuł o kosztach przebudowy łazienki jako procent całkowitej pracy. Ten artykuł wyjaśnia podział kosztów na poszczególne branże, koszty instalacji płytek, koszty hydrauliki, koszty instalacji elektrycznej jako procent całkowitego kosztu.