Pozwolenia na budowę
Uaktualnione kody budowlane w 2021 r.
Minimalne standardowe kody stanu Georgia:
Od 1 stycznia 2020 r. wszystkie nowo złożone wnioski budowlane i handlowe, które otrzymują pozwolenie w granicach jurysdykcji miasta Savannah, GA muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z następującymi kodami:
- Międzynarodowy Kodeks Budowlany, wydanie 2018
- Międzynarodowy Kodeks Mieszkaniowy, wydanie 2018
- Międzynarodowy Kodeks Hydrauliczny, wydanie 2018
- Międzynarodowy Kodeks Mechaniczny, wydanie 2018
- Międzynarodowy Kodeks Gazu Paliwowego, wydanie 2018
- Międzynarodowy Kodeks Konserwacji Energii, wydanie 2015
- Międzynarodowy Kodeks Pożarniczy, 2018 Edition
- National Electrical Code, 2020 Edition
- Life Safety Code, NFPA 101, 2018 Edition
- International Swimming Pool & Spa Code, 2018 Edition
- ADA Standards for Accessible Design 2010 Edition
W tym wszystkie kody przeciwpożarowe i modyfikacje przyjęte przez stan Georgia zgodnie z O.C.G.A. 120-3-3.
W tym Georgia Amendments przyjęte przez Georgia Department of Community Affairs (DCA). Link do Poprawek stanu Georgia jest dostępny na stronie: Construction Codes – Public Notices lub https://www.dca.ga.gov/node/5689
Rada DCA specjalnie pominęła wymagania hydrauliczne, elektryczne i energetyczne Międzynarodowego Kodeksu Mieszkaniowego dla mieszkań jedno- i dwurodzinnych. W związku z tym, wymagania hydrauliczne zawarte w International Plumbing Code, wymagania elektryczne zawarte w National Electrical Code oraz wymagania energetyczne zawarte w International Energy Conservation Code muszą być stosowane w budownictwie jedno- i dwurodzinnym.
Pozwolenie właściciela domu
Właściciel domu może uzyskać pozwolenie na budowę w swoim własnym domu, jeżeli:
- Mieszka w miejscu zamieszkania (właściciel nie może prowadzić samowoli budowlanej w przypadku nieruchomości wynajmowanych);
- W ciągu dwóch lat nie ubiegał się o pozwolenie pod innym adresem;
- Przyjmuje na siebie nieodłączną odpowiedzialność za prace autoryzowane przez zatwierdzone pozwolenie;
- Zgadza się na zatrudnienie odpowiednio licencjonowanych wykonawców (licencjonowanych w stanie Georgia) do wszelkich prac, które nie są wykonywane przez właściciela;
- Wykonuje prace zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi kodami i ściśle przestrzega harmonogramu inspekcji; oraz
- Przedkłada podpisane i notarialnie potwierdzone oświadczenie właściciela domu. (Kliknij tutaj)
Jeśli twój dom znajduje się w obrębie 100-letniego obszaru zalewowego, a w twoim domu wystąpiły znaczne szkody, skontaktuj się z Miejskim Administratorem Obszarów Zalewowych pod numerem telefonu 912-651-6510, wew. 1895 lub pocztą elektroniczną, aby ustalić, czy musisz doprowadzić swój dom do zgodności z Miejskim Zarządzeniem Zapobiegania Szkodom Powodziowym.
Jeżeli Państwa dom znajduje się w Historycznej Dzielnicy Landmark, Dzielnicy Wiktoriańskiej, Mid-City lub Cuyler-Brownsville Faza I, prosimy o kontakt z Biurem Ochrony Zabytków pod numerem 912-651-1457 w celu ustalenia, czy mają zastosowanie specjalne wymagania.
Proszę pamiętać o oszustwach i/lub nieuczciwych wykonawcach, którzy mogą żądać zapłaty za usługi, których dla Państwa nie wykonali. Mają Państwo prawo do negocjowania umowy, na podstawie której prace rozpoczną się po wpłaceniu wstępnej zaliczki lub po całkowitym zakończeniu prac.
Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące napraw szkód wyrządzonych przez burzę, pozwoleń budowlanych, inspekcji, pozwoleń dla właścicieli domów lub wymagań dla wykonawców, prosimy odwiedzić stronę www.savannahga.gov/development -> Permits for Construction -> Building Permits, lub zadzwoń pod numer 912-651-6530, aby uzyskać więcej informacji.
Spotkania Przeglądu Planu Budowy (BPR)
Spotkania Przeglądu Planu Budowy (BPR) odbywają się w czwartki o godzinie 10 rano w Biurze Usług Rozwojowych (5515 Abercorn Street). Zachęcamy właścicieli, architektów, projektantów, konsultantów i wykonawców do przynoszenia projektów budowlanych na spotkania BPR na każdym etapie procesu przedprojektowego lub projektowego. Są to nieformalne spotkania z pracownikami miasta, w tym z recenzentami planów, zleceniodawcami branżowymi, urzędnikiem ds. ochrony zabytków i marszałkiem straży pożarnej. Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji lub poprosić o umieszczenie w porządku obrad.
Spotkania Przeglądu Planu Miejscowego (SPR)
Spotkania Przeglądu Planu Miejscowego (SPR) odbywają się w poniedziałki i czwartki o 13:30 w Biurze Usług Rozwojowych (5515 Abercorn Street). Zachęcamy właścicieli, projektantów i konsultantów do przynoszenia projektów zagospodarowania terenu na spotkania SPR na każdym etapie procesu przedprojektowego lub projektowego. Są to nieformalne spotkania z personelem miasta ze wszystkich wydziałów zajmujących się przeglądem planów zagospodarowania terenu (Woda Burzowa, Woda i Kanalizacja, Park i Drzewa, Ruch i Ulice, Policja, Biuro Marszałka Straży Pożarnej oraz MPC). Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji lub złożyć wniosek o umieszczenie w porządku obrad.