Zagroda

NRS 115 to rozdział w Poprawionych Statutach Nevady, który dotyczy prawa o zagrodzie.

Mamy nadzieję, że to krótkie podsumowanie Prawa o Zagrodzie w Nevadzie będzie dla Państwa pomocne. Jeśli potrzebujesz formularza deklaracji zagrody, możesz go pobrać z tej strony internetowej.

Będą Państwo potrzebowali numeru działki i opisu prawnego, aby wypełnić formularz zgłoszenia zagrody. Jeśli nie posiadają Państwo tych informacji (znajdują się one w Państwa zarejestrowanym akcie notarialnym), mogą je Państwo uzyskać z naszych rejestrów nieruchomości online.

Nie mamy prawa pomagać w wypełnianiu jakichkolwiek dokumentów prawnych.

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania prawne dotyczące tego dokumentu, prosimy o skonsultowanie się z prawnikiem.
Procedury rejestracji Deklaracji Zagrody?

1. Wypełnij formularz Deklaracji Zagrody. Formularz musi być wydrukowany czytelnie, czarnym tuszem. Tekst nie może wykraczać poza jednocalowe marginesy po wszystkich stronach formularza.
2. Podpisz w obecności Notariusza
3. Zanieś wypełniony dokument do Clark County Recorder

4. W celu uzyskania informacji na temat opłat za rejestrację, prosimy o kontakt z Recorder’s Office pod numerem 702-455-4336 lub odwiedzić ich stronę internetową www.clarkcountynv.gov/recorder.

Wypełnioną Homestead Declaration można również przesłać pocztą do głównego biura Recorder’s Office. Recorder’s Office nie jest w stanie przyjąć dokumentów wysłanych pocztą do rejestracji w Satellite Offices.

Procedury dotyczące tego, co prawo zapewnia
Gdy nagrywasz Deklarację Homestead, prawo Nevady chroni kapitał własny w domu do $550,000 od ogólnych roszczeń wierzycieli (niezapłacone rachunki medyczne, bankructwo, długi na kartach kredytowych, biznes/pożyczki osobiste, wypadki), ale nie wyklucza zajęcia lub przymusowej sprzedaży rezydencji od ogólnych wierzycieli, jeśli twój kapitał własny przekracza $550,000. Wierzyciel może złożyć pozew i może nagrać wyrok zastawu przeciwko każdej nieruchomości, którą posiadasz. Zarejestrowanie Deklaracji Zagrody (Declaration of Homestead) chroni twoje główne miejsce zamieszkania do ustawowego maksimum. Na przykład, jeśli wartość twojego domu wynosi $645,000 i masz pierwszą hipotekę w wysokości $485,000 plus drugą hipotekę w wysokości $10,000, kapitał własny wynosi $150,000.

Co nie jest chronione
Prawo Homestead nie chroni cię przed długami zabezpieczonymi hipoteką lub listem zastawnym, płatnością podatków, zastawem IRS, zastawem mechanicznym, alimentami na dzieci lub płatnościami alimentacyjnymi.