Homestead
NRS 115 es el capítulo de los Estatutos Revisados de Nevada que se refiere a la ley de homestead.
Esperamos que este breve resumen de la Ley de Homestead de Nevada le sea de ayuda. Si necesita un formulario de declaración de homestead, puede descargarlo de esta página web.
Necesitará su número de parcela y descripción legal para completar su formulario de Homestead. Si no tiene esta información (está en su escritura registrada), puede obtenerla de nuestro Registro de la Propiedad Real en línea.
No estamos autorizados a ayudar a completar ningún documento legal.
Si tiene alguna pregunta legal con respecto a este documento, por favor consulte a su abogado.
¿Procedimientos para registrar la declaración de Homestead?
- Complete el formulario de declaración de Homestead. El formulario debe estar impreso de forma legible en tinta negra. El texto no puede extenderse más allá de los márgenes de una pulgada en todos los lados del formulario.
- Firme en presencia de un Notario Público
- Lleve el documento completado al Registro del Condado de Clark
| Oficina Principal 500 S. Grand Central Pkwy. 2nd Floor Box 551510 Las Vegas, NV 89155-1510 |
Oficina de Henderson Ayuntamiento de Henderson 240 S. Water Street 1st Floor Henderson, NV 89015 |
Oficina del Noroeste Dona Maria Plaza 3211 N. Tenaya Way Suite #118 Las Vegas, NV 89129 |
4. Para obtener información sobre las tarifas de registro, póngase en contacto con la Oficina del Registrador en el 702-455-4336 o visite su sitio web en www.clarkcountynv.gov/recorder.
La Declaración de Homestead completada también se puede enviar por correo a la oficina principal del Registrador. La Oficina del Registrador no puede aceptar documentos enviados por correo para registrarlos en las Oficinas Satélites.
Procedimientos para lo que la ley establece
Cuando usted registra una Declaración de Homestead, la ley de Nevada protege el patrimonio de su casa hasta $550,000 de reclamos de acreedores generales (facturas médicas impagas, bancarrota, deudas de tarjetas de crédito, préstamos comerciales/personales, accidentes) pero no impediría un embargo o venta forzada de su residencia por parte de acreedores generales si su patrimonio excede los $550,000. Un acreedor puede presentar una demanda y puede registrar un gravamen por sentencia contra cualquier bien inmueble que usted posea. El registro de una declaración de patrimonio familiar protege su residencia principal hasta el máximo establecido por la ley. Por ejemplo, si el valor de su casa es de $645,000 y usted tiene una primera hipoteca de $485,000 más una segunda hipoteca de $10,000, el patrimonio es de $150,000.
Lo que no está protegido
La ley de Homestead no lo protege contra las deudas garantizadas por una hipoteca o una escritura de fideicomiso, el pago de impuestos, el gravamen del IRS, el gravamen del mecánico, la manutención de los hijos o los pagos de la pensión alimenticia.