Como diagnosticar e reparar pavimentos inclinados

Existem vários problemas que podem causar um pavimento flácido ou inclinado, que é uma das razões pelas quais é difícil fixar um chão inclinado. Problemas de fundações, deterioração dos suportes de madeira (especialmente peitoris, que repousam no rodapé das fundações), vigas ou subpavimentos mal instalados, e outros problemas podem todos causar a inclinação ou inclinação de um pavimento. Em muitos casos, a fixação de um pavimento inclinado é uma operação dispendiosa e demorada. Também pode ser difícil encontrar a empresa certa para fazer o trabalho.

Muitas casas mais antigas têm problemas com pisos inclinados e flácidos. Em muitos casos, os proprietários destas casas simplesmente ignoram o problema ou fazem-no passar como uma parte normal de ter uma casa clássica. Embora um chão inclinado possa de facto trazer algum carácter a uma casa, alguns dos problemas que os podem causar podem levar a outros problemas ao longo do caminho. Se a sua casa tiver pavimentos inclinados e flácidos, é uma boa ideia ter um profissional a avaliar o que, se alguma coisa, precisa de ser feita.

Identificar a Causa Raiz

Desde que esta operação possa ficar muito cara e envolvida, a menos que conheça um empreiteiro em quem confie a 100% para identificar o problema, poderá considerar contratar um engenheiro de estruturas para o diagnóstico. Ao contratar um engenheiro de estruturas que não terá qualquer parte no processo de reparação para avaliar o seu piso flácido ou inclinado, pode estar certo de que a conclusão não será afectada pela perspectiva de um contrato lucrativo. Ele ou ela poderá também aconselhá-lo sobre o tipo de empreiteiro que deverá contratar para fazer o trabalho, o que pode ser confuso, uma vez que algumas das causas de raiz da flacidez e dos pavimentos inclinados podem enquadrar-se em diferentes categorias.

Fixar um pavimento inclinado

Se um profissional tiver examinado o seu pavimento e determinado que a sua causa é algo que pode comprometer a integridade da estrutura da sua casa, poderá ser capaz de corrigir a raiz do problema e deixar o pavimento como está. Se o seu chão inclinado for suficientemente severo para não poder simplesmente ignorá-lo, a sua reparação deve ser uma prioridade.

Chãos inclinados e flácidos causados por problemas de fundação não são uma solução fácil, mas encontrar uma empresa para fazer o trabalho não deve ser muito difícil. Os especialistas em fundações repararão primeiro quaisquer problemas estruturais, depois utilizarão uma de algumas técnicas diferentes para reparar o seu pavimento inclinado. Isto pode envolver a elevação de vigas e a instalação de suportes, ou pode exigir a elevação de toda a casa e a instalação de novos rodapés. Quando feito correctamente, levantar uma casa leva muito tempo. Planeie durante várias semanas se quiser evitar danos estruturais.

Se o seu pavimento inclinado for causado por uma instalação incorrecta do próprio pavimento, poderá simplesmente conseguir que o pavimento seja puxado para cima e novamente instalado da forma correcta ou colocar um pavimento completamente diferente. Em alguns casos, poderá ter de instalar um novo subpavimento ou criar uma nova vedação contra humidade. Especialmente em casas mais antigas, onde o sistema de apoio sob o pavimento pode estar a deteriorar-se ou simplesmente não ser tão forte em primeiro lugar, poderá ser necessário colocar apoio adicional para lidar com o peso de alguns materiais de pavimento.

Procurar o custo de nivelamento de um cais e fundação de viga da casa? Consulte o nosso Guia de Custos de Reparação de Fundações para calcular os custos estimados.

Na maioria dos casos, a reparação de pavimentos inclinados está suficientemente envolvida que provavelmente não será possível obter uma estimativa por telefone. Vale a pena, no entanto, reunir e obter orçamentos de vários empreiteiros para encontrar tanto o melhor preço como a empresa com mais experiência neste tipo de trabalho.