Homestead
NRS 115 é o capítulo dos Estatutos Revistos do Nevada que diz respeito à lei da propriedade rural.
Esperamos que este breve resumo da lei da propriedade rural do Nevada lhe seja útil. Se precisar de um formulário de declaração de propriedade, pode descarregar um a partir desta página Web.
Necessitará do seu número de encomenda e descrição legal para preencher o seu formulário de domicilio. Se não tiver esta informação (está na sua escritura registada), poderá obtê-la a partir dos nossos registos de propriedade imobiliária online.
Não estamos autorizados a ajudar no preenchimento de qualquer documento legal.
Se tiver alguma questão legal relacionada com este documento, consulte o seu advogado.
Procedimentos para a Declaração de Homestead?
- Preencha o formulário de Declaração de Homestead. O formulário deve ser impresso de forma legível com tinta preta. O texto não pode ir além das margens de uma polegada em todos os lados do formulário.
- Assine na presença de um Notário Público
- Leva o documento preenchido ao Clark County Recorder
| Escritório Principal 500 S. Grand Central Pkwy. 2nd Floor Box 551510 Las Vegas, NV 89155-1510 |
4. Para informações relativas às taxas de gravação, contactar o escritório do gravador pelo número 702-455-4336 ou visitar o seu website em www.clarkcountynv.gov/recorder.
A Declaração de Homestead concluída pode também ser enviada por correio para o escritório principal do gravador. O Escritório do Gravador não pode aceitar documentos enviados por correio para gravação nos Escritórios Satélite.
Procedimentos para o que a lei prevê
Quando se grava uma Declaração de Homestead, a lei do Nevada protege o património da sua casa até $550.000 de créditos de credores gerais (contas médicas não pagas, falência, dívidas de cartões de débito, empréstimos comerciais/pessoais, acidentes) mas não impediria uma penhora ou venda forçada da sua residência de credores gerais se o seu património exceder os $550.000. Um credor pode apresentar um processo e pode registar uma sentença de penhora contra qualquer propriedade imobiliária que possua. O registo de uma Declaração de Residência protege a sua residência principal até ao máximo legal. Por exemplo, se o valor da sua casa for $645.000 e tiver uma primeira hipoteca de $485.000 mais uma segunda hipoteca de $10.000, o património é de $150.000.
O que não está protegido
A lei da propriedade imobiliária não o protege contra dívidas garantidas por uma hipoteca ou escritura fiduciária, pagamento de impostos, penhora do IRS, penhora de mecânico, pensão alimentícia ou pagamento de alimentos.