Cómo encontrar el límite de tu propiedad

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Poner una valla o querer cortar un árbol, pero no sabes dónde acaban tus derechos y dónde empiezan los de tu vecino? Necesitas saber dónde está el límite de tu propiedad. Aquí te explicamos cómo averiguarlo.

La mejor manera de encontrar el límite de tu propiedad:

Cuando tengas una disputa o necesites conocer el límite de tu propiedad, siempre debes solicitar un plano de parcela al ayuntamiento. El plano de la parcela es la información registrada y probablemente será el documento que usen los agentes inmobiliarios y los abogados cuando los llamen.

Desde su plano de la parcela, puede ir a buscar los marcadores. Las estacas de hierro marcan los límites de la propiedad en la mayoría de las comunidades. Suelen estar situadas en las esquinas y en los lugares donde se juntan los límites de la propiedad. Es posible que tenga suerte y pueda arrastrar un rastrillo sobre la ubicación sospechosa y encontrar la estaca de hierro, pero es poco probable.

Family Handyman

Cómo encontrar la estaca de la propiedad:

Es mucho más común que las estacas estén varios centímetros bajo tierra. No tan profundas como para que coincidan con la línea de congelación, pero sí lo suficiente como para que sea necesario cavar un poco. En ese caso, lo mejor es comprar o alquilar un detector de metales (los económicos cuestan menos de 50 dólares). Cuando haya encontrado su objetivo, excave para asegurarse de que realmente es una estaca y no una simple moneda perdida.

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Después de haber encontrado la estaca de hierro de la propiedad, sustituya la tierra y martillee un pequeño trozo de madera como marcador visible.

Nota: Si la localización de las líneas de su propiedad es precisa -en una disputa legal, por ejemplo- le recomendamos encarecidamente que contrate a un topógrafo profesional.

Cosas importantes a recordar sobre la línea de su propiedad:

Siempre es importante conocer sus derechos como propietario, especialmente cuando se trata de las líneas de propiedad. Estas disputas son la causa de muchas discusiones en el vecindario y pueden ser fácilmente detenidas con algo de conocimiento. A continuación, algunos recordatorios:

• Las hojas, las vainas, las bellotas, etc. que caen en su propiedad se consideran un hecho natural y es responsabilidad del propietario despejarlas.
• Si las ramas caen y causan daños en su propiedad por cualquier razón que no sea una tormenta, su vecino es responsable de la limpieza y los daños.
• Si usted y su vecino comparan las escrituras y las líneas de propiedad no coinciden, tendrá que acordar el pago de una encuesta. Tienes que estar de acuerdo en dividir la encuesta, una persona no puede intimidar a la otra para que pague por la encuesta.

Consulta siempre las leyes locales antes de entrar en una disputa. Las leyes de propiedad cambian drásticamente de un estado a otro.

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