Come trovare la tua linea di proprietà

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Mettere su una recinzione o voler tagliare un albero, ma non sai dove finiscono i tuoi diritti e iniziano quelli del tuo vicino? Devi sapere dove si trova il tuo confine di proprietà. Ecco come scoprirlo.

Il modo migliore per trovare la tua linea di proprietà:

Ogni volta che hai una disputa o hai bisogno di conoscere la tua linea di proprietà, dovresti sempre richiedere una planimetria al municipio. Il piano regolatore è l’informazione agli atti e sarà probabilmente il documento che gli agenti immobiliari e gli avvocati useranno quando saranno chiamati a farlo.

Dal vostro piano regolatore, potete andare alla ricerca dei marcatori. I pali di ferro segnano le linee di proprietà nella maggior parte delle comunità. Di solito si trovano agli angoli e nei luoghi in cui le linee di proprietà si incontrano. Potreste essere fortunati e riuscire a trascinare un rastrello sulla posizione sospetta e trovare il paletto di ferro, ma è improbabile.

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Come trovare il paletto di proprietà:

È molto più comune che i paletti siano diversi centimetri sottoterra. Non così in profondità da coincidere con la linea del gelo, ma abbastanza in profondità da rendere necessario qualche scavo. In questo caso, la cosa migliore è comprare o affittare un metal detector (quelli economici costano meno di 50 dollari). Quando hai trovato il tuo obiettivo, scava fino in fondo per assicurarti che sia davvero un paletto e non solo un quarto di dollaro perso.

Sfrutta ora

Dopo aver trovato il paletto di proprietà in ferro, sostituisci la terra e martella un piccolo pezzo di legno come marcatore visibile.

Nota: Se vuoi localizzare con precisione le tue linee di proprietà, per esempio in una disputa legale, ti consigliamo vivamente di assumere un geometra professionista.

Cose importanti da ricordare sulla tua linea di proprietà:

È sempre importante conoscere i tuoi diritti come proprietario di casa, specialmente quando si tratta di linee di proprietà. Queste dispute sono la causa di molte discussioni nel vicinato e possono essere facilmente fermate con un po’ di conoscenza. Di seguito ci sono alcuni promemoria:

• Foglie, baccelli, ghiande, ecc. che cadono sulla vostra proprietà sono considerati un evento naturale e sono responsabilità del proprietario di sgomberare.
• Se i rami cadono e causano danni sulla vostra proprietà per qualsiasi motivo diverso da una tempesta, il vostro vicino è responsabile della pulizia e dei danni.
• Se voi e il vostro vicino confrontate gli atti e le linee di proprietà non corrispondono, dovrete accettare di pagare per una perizia. Dovete essere d’accordo nel dividere l’indagine, una persona non può costringere l’altra a pagare l’indagine.

Controlla sempre le leggi locali prima di entrare in una disputa. Le leggi sulla proprietà cambiano drasticamente da stato a stato.

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