¿Cuánto cuesta la Encapsulación de Espacios de Arrastre?
Costo de Encapsulación de Espacios de Arrastre
El costo promedio para encapsular un espacio de arrastre es de $3,000 a $8,000 o de $3 a $7 por pie cuadrado, que incluye la instalación de la barrera de vapor. La impermeabilización de espacios de arrastre cuesta de 1.500 a 15.000 dólares, dependiendo del tamaño y el estado del espacio de arrastre, la accesibilidad, la mano de obra, las reparaciones y los materiales.
| Nivel | Coste por pie cuadrado | Coste total | Incluye |
|---|---|---|---|
| Básico | $2 – $4 | $1,500 – $4,000 |
|
| Promedio | 3.000 $ – 7.000 $ | 3.000 $ – 8,000 |
. |
| Extensivo | 5 – $10 | 5,000 – $15,000+ |
. |
*En promedio, la mano de obra representa entre el 50% y el 70% de los costes totales de encapsulado.
- El encapsulamiento previene el exceso de niveles de humedad, el crecimiento de moho, el envenenamiento por gas radón y las infestaciones de plagas.
- Detiene los alérgenos y los contaminantes y mejora la calidad del aire interior.
- Elimina el agua estancada, lo que protege los cimientos, los postes y las vigas del suelo de su casa.
- Reduce las facturas de energía hasta en un 20% debido a un mejor aislamiento.
| Costo promedio nacional | 5 dólares,000 |
| Coste mínimo | 1,500 |
| Coste máximo | 15.000$ |
| Rango medio | 3.000$a8,000 |
Estimador de costes de encapsulación de espacios de arrastre
Los sistemas de encapsulación básicos cuestan de 2 a 4 dólares por pie cuadrado sólo para una fina barrera de vapor. Los sistemas extensos cuestan de 3 a 10 dólares por pie cuadrado para instalar e incluyen limpieza, reparaciones, sellado, barrera de vapor, sistema de drenaje y deshumidificador.
| Pasos | Coste medio |
|---|---|
| Inspección del espacio de arrastre | 100$ – $250 |
| Drenaje y limpieza* | 500$ – $4,000 |
| Reparación de cimientos* | $2,000 – $15,000 | Instalación de Aislamiento | $1,000 – $3,000 | Instalación de Barrera de Vapor | $1,200 – $4,000 |
| Sellado de respiraderos y agujeros | 150$ – $450 |
| Instalación de deshumidificadores | 1,500 – $2,500 |
*Sólo si se requiere. Todos los precios se basan en un espacio de 1,200 pies cuadrados e incluyen materiales y mano de obra.
Los precios estimados dependen de la condición y el tamaño de su espacio de arrastre, el tipo de aislamiento, el grosor de la barrera de vapor y el tipo de bomba y deshumidificador. El proceso básico para encapsular un espacio de arrastre incluye:
- Inspeccionar, limpiar y secar el espacio de arrastre
- Reparar y sellar los cimientos, las grietas y las rejillas de ventilación
- Instalar el sistema de drenaje, el aislamiento y la barrera de vapor
- Instalar el deshumidificador y mantener el espacio de arrastre seco
Coste del aislamiento del espacio de arrastre
El aislamiento del espacio de arrastre cuesta de 1,00 a 2,50 dólares por pie cuadrado o entre 1.000 y 3.000 dólares por la instalación, dependiendo del tipo, el valor R y el grosor. El aislamiento de espuma en spray cuesta entre 1,30 y 2,60 dólares por pie cuadrado, mientras que las planchas de espuma y las napas cuestan entre 0,40 y 1,60 dólares por pie cuadrado.
| Tipo | Coste por pie cuadrado |
|---|---|
| Placa de espuma o bateas | $0.40 – $1.60 |
| Espuma en spray | $1.30 – $2.60 |
| Retirar aislamiento viejo | + $0.20 – $1.00 |
Los expertos recomiendan el aislamiento de espuma en spray porque es el que menos retiene la humedad y el que más dura.
Primero se instalan las tablas de espuma en las paredes y luego se cubren con una barrera de vapor para evitar que la humedad invada el espacio de arrastre. Las placas de espuma pueden actuar solas como barrera de vapor, pero son más efectivas cuando se usan juntas. Además, el aislamiento reduce los agujeros que se producen en la barrera de vapor.
Coste de la barrera de vapor para espacios de arrastre
Una barrera de vapor para espacios de arrastre cuesta de media entre 0,15 y 0,50 dólares por pie cuadrado, dependiendo del grosor del plástico, que oscila entre 6 y 20 milímetros. Una instalación media de barrera de vapor cuesta entre 2 y 4 dólares por pie cuadrado o entre 1.200 y 4.000 dólares en materiales y mano de obra.
| Espesor | Costo medio por pie cuadrado | Costo por rollo (1,200 SF) |
|---|---|---|
| 6 mil | 0 dólares.15 | 160$ – 200$ | 8 mil | 0$.18 | 200$ – 230$ |
| 10 mil | 0,20$ | 230$ – 300$ |
| 12 mil | 0.30 | 300$ – $350 |
| 0,50$ | 350$ – $500 |
*Los costes de mano de obra para instalar añaden de $1.50 a $3.00 por pie cuadrado en promedio.
Una barrera de vapor es una hoja de plástico delgada pegada debajo de la casa que cubre el suelo y las paredes dentro de un espacio de arrastre para bloquear toda la humedad. La cinta de sellado de la barrera de vapor cuesta entre 120 y 200 dólares para un espacio de arrastre medio.
Los profesionales recomiendan utilizar una barrera de vapor más gruesa de 20 milímetros que resiste a los desgarros y dura más. Las barreras de vapor finas pueden rasgarse por las rocas u otros desechos en el suelo del espacio de arrastre, dejando entrar la humedad y haciendo que el encapsulamiento sea menos eficaz.
Dos marcas populares de encapsulamiento de espacios de arrastre son Visqueen y CleanSpace.
- El sistema de encapsulamiento de espacios de arrastre CleanSpace® cuesta entre 6.000 y 13.000 dólares en total instalado. Es una barrera de 20 milímetros con una composición de polietileno de 7 capas. Los instaladores autorizados ofrecen una garantía de 25 años.
- Una barrera de vapor Visqueen cuesta entre 0,06 y 0,09 dólares por pie cuadrado. Los contratistas no recomiendan el Visqueen porque es barato y la película de grado agrícola (C&A) sólo dura unos pocos años. Las barreras de vapor más resistentes, con película de ingeniería, duran hasta 20 años.
Costo de sellar los respiraderos del espacio de arrastre
Para crear un espacio de arrastre acondicionado después de la encapsulación, un profesional sella los respiraderos y cualquier fuga de aire. El costo promedio para sellar las ventilaciones del espacio de arrastre es de $150 a $450. Cada tapa de ventilación cuesta de 10 a 30 dólares, y la mayoría de los espacios de arrastre necesitan de 5 a 10 unidades.
Algunos contratistas utilizan el método de «aire de suministro» para la ventilación, que sopla aire acondicionado dentro del espacio de arrastre para mantenerlo seco. El suministro de aire implica la instalación de un respiradero de 4 a 6 pulgadas en la cámara de suministro de aire. Sin embargo, su espacio de arrastre sólo se seca cuando el sistema de HVAC está en funcionamiento, y el aire del espacio de arrastre puede contener contaminantes, como el radón que podría infiltrarse en su casa.
Ventilación del espacio de arrastre frente a encapsulación
Los espacios de arrastre con rejillas de ventilación abiertas son anticuados y no consiguen mantener la humedad, el moho y la humedad fuera. Los constructores prefieren el encapsulamiento y sellado completo de los espacios de arrastre, ya que es la forma más eficaz de crear una barrera contra las plagas y la humedad. Además, los espacios de arrastre sellados utilizan entre un 15 y un 18 por ciento menos de energía que los respiraderos abiertos.
Costo del sistema de drenaje de espacios de arrastre
Un sistema de drenaje de espacios de arrastre cuesta entre 800 y 3.000 dólares para la instalación de una zanja, drenajes franceses, grava y una bomba de sumidero. Se recomienda añadir un sistema de drenaje a su encapsulamiento en áreas con un nivel freático alto o espacios de arrastre por debajo del nivel del suelo con filtraciones de agua.
La instalación de una bomba de sumidero cuesta entre $500 y $1,200 y mantiene el espacio de arrastre seco al bombear el agua subterránea después de las lluvias e inundaciones. Las bombas de sumidero son una excelente medida preventiva para problemas como el moho y la putrefacción de la madera.
Coste del deshumidificador para el espacio de arrastre
Un deshumidificador para un espacio de arrastre cuesta de $800 a $1,600 para una unidad promedio, o de $1,500 a $2,500 en total con la instalación, dependiendo del tamaño del área. Las zonas con mucha humedad pueden necesitar un sistema central de deshumidificación que cuesta entre 1.800 y 2.000 dólares o más para purificar el espacio del sótano y el primer piso de la casa.
¿Un espacio de arrastre encapsulado necesita un deshumidificador?
Un espacio de arrastre encapsulado necesita un deshumidificador para mantener el área seca. Solamente cerrando las ventilaciones se mantiene el aire húmedo atrapado que genera moho. Algunos contratistas utilizan el método de «suministro de aire» para soplar aire seco y acondicionado en el espacio de arrastre cerrado, lo cual no es tan seguro o eficiente como el uso de un deshumidificador.
Usar un deshumidificador en un espacio de arrastre sin encapsulación completa es inútil porque el aire húmedo del exterior entra en el área no sellada. Un deshumidificador no necesita funcionar continuamente, pero debe mantenerse en las estaciones húmedas y después de fuertes lluvias.
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Costes adicionales de la impermeabilización del espacio de arrastre
Impermeabilizar profesionalmente un espacio de arrastre cuesta entre 2.000 y 10.000 dólares, dependiendo del tamaño y de su estado actual. Después de una inspección, las empresas de impermeabilización pueden recomendar la reparación de los cimientos, la instalación de canalones, la nivelación del paisaje, o la remediación del moho y el radón.
| Tarea | Coste medio |
|---|---|
| Pintura de impermeabilización interior | 0$.60 – $0.90 por pie cuadrado | Sellante de impermeabilización exterior | 3 – $6 por pie cuadrado | Instalación de bomba de sumidero | 500 – $1,200 |
| Instalación de drenaje francés | 300 – $1,500 |
| Instalar canalones | $4 – $8 por pie lineal | Granulado del paisaje | $500 – $2,500 |
| Limpieza &Reparaciones | 500$ – $15,000 |
| Eliminación permanente de agua | $800 – $3,000 |
| $750 – $1,500 | |
| Eliminación de moho | $500 – $6,000 |
| Impermeabilización de sótanos | $2,000 – $6,000 |
Costo de la inspección del espacio de arrastre
Una inspección del espacio de arrastre cuesta entre 100 y 250 dólares de media, dependiendo del tamaño y de si está húmedo o embarrado. Añadir el espacio de arrastre a una inspección de la casa cuesta entre 50 y 100 dólares más de lo habitual, pero a veces se incluye de forma gratuita. Las pruebas de radón, moho o amianto añaden entre 100 y 300 dólares más.
Inspeccionar un espacio de arrastre puede ser peligroso y tedioso, dependiendo de las condiciones y la accesibilidad. Sin embargo, es obligatorio para una inspección completa de la casa. Si un inspector considera que su espacio de arrastre no es seguro, no está obligado a entrar, y su casa puede suspender automáticamente la inspección.
Una inspección de espacios de arrastre evalúa:
- Molde o moho
- Acumulación de humedad y daños
- Termitas
- Pestes u otras infestaciones de animales
- Fuerza de los cimientos
- Pérdidas de agua y tuberías de alcantarillado
- Seguridad de las tuberías.
- Estado de los cables eléctricos expuestos
- Estado de la ventilación
- Presencia y estado de las barreras de vapor
- Impermeabilizar las paredes con cemento
- Sellar los cimientos
- Instalar una bomba de sumidero o un desagüe
- Inyectar epoxi para reparar las grietas
- Manejar los bajantes y nivelar el suelo en el exterior
- Calidad del aire – Los espacios de arrastre ventilados ya no pueden afectar negativamente a la calidad del aire interior. La limpieza y el sellado del espacio de arrastre eliminan los olores a humedad dentro de su casa, especialmente con un sistema deshumidificador.
- Mejorar la comodidad – Su casa no será bochornosa durante el verano, y los pisos de las habitaciones no se enfriarán durante el invierno.
- Previene las plagas y los roedores – Dado que las plagas y los insectos prosperan en lugares oscuros y húmedos, un espacio de arrastre seco y sellado los mantiene alejados.
- Reembolsos de impuestos – La adición de aislamiento como parte de su encapsulación del espacio de arrastre es una mejora del hogar de eficiencia energética que puede calificar para los reembolsos de impuestos locales.
- Valor de la propiedad – El encapsulamiento del espacio de arrastre hace que sea más fácil pasar las inspecciones de la casa, mantener el valor de su casa, y es una gran característica de venta.
- Prevención de moho y hongos – Crea una barrera de humedad que evita que el moho y la humedad entren en el aire de su casa.
- Desplazamiento de los cimientos – Proteja la madera de sus cimientos para que no se pudra y haga que los postes y viguetas de los cimientos se hundan. Sin el encapsulamiento del espacio de arrastre, la acumulación de humedad hace que los suelos se deformen y se doblen.
- Gas radón – Previene el envenenamiento por radón bloqueando la exposición a este gas tóxico en el aire. El radón es incoloro, inodoro e insípido y se filtra a través de los cimientos y el espacio de arrastre para entrar en el aire interior y el suministro de agua.
- Ahorre dinero – Reduce las facturas de energía hasta un 20 por ciento debido a un mejor aislamiento. Reduce los costes de mantenimiento de la casa a largo plazo y prolonga la vida de los equipos de climatización.
Coste de la limpieza de espacios de arrastre
La limpieza de espacios de arrastre cuesta entre 500 y 4,000 en promedio, para remediar los daños causados por el moho, eliminar las plagas, bombear el agua estancada, eliminar las rocas y los escombros, y reemplazar el aislamiento dañado. Una limpieza ligera suele estar incluida en un encapsulamiento completo del espacio de arrastre.
Para una limpieza menor, la eliminación del moho cuesta entre 15 y 30 dólares por pie cuadrado, y la mayoría de los propietarios gastan entre 500 y 1.500 dólares para la eliminación ligera del moho y un sistema de drenaje con bomba de sumidero para un espacio de arrastre de 450 pies cuadrados.
Costo de reparación del espacio de arrastre
Las reparaciones del espacio de arrastre cuestan entre 2.000 y 15.000 dólares de media para reemplazar partes de la estructura fundacional como postes podridos y viguetas del suelo caídas, reemplazar el aislamiento debido a los daños del moho, reparar las grietas de los cimientos, renivelar la casa con revestimiento de barro, o añadir encapsulación.
Coste de la eliminación del agua en el sótano
La eliminación del agua en el sótano cuesta entre 800 y 3.000 dólares para la instalación de un sistema de drenaje en una casa de 1.500 pies cuadrados que incluye una zanja, drenajes franceses, grava y una bomba de sumidero. La limpieza y esterilización del espacio de arrastre cuesta otros 500 a 4.000 dólares, dependiendo de si hay daños por moho.
El agua entra en un espacio de arrastre por las fuertes lluvias, las inundaciones, las grietas de los cimientos y los canalones obstruidos o mal dirigidos. El agua atrae el moho, daña el aislamiento, y causa la putrefacción de la madera que destruye las vigas de los cimientos.
Costo para terminar el espacio de arrastre
El costo para terminar el espacio de arrastre es de $ 1,500 a $ 15,000, dependiendo del tamaño, el nivel de encapsulación, y la accesibilidad. La presencia de moho, plagas, el cableado eléctrico, y los problemas estructurales también afectan el costo. Convertir un espacio de arrastre en un sótano terminado cuesta entre 40 y 100 dólares por pie cuadrado.
Los beneficios de un espacio de arrastre terminado incluyen un mayor atractivo de la propiedad a la hora de venderla, ahorro de energía y una mejor calidad del aire interior. Además, se evitan los costos costos de eliminación de moho y reparaciones de daños estructurales debido a la putrefacción de la madera.
Costo de encapsulación del sótano
La impermeabilización del sótano cuesta de 2.000 a 6.000 dólares en promedio para las mejoras de drenaje, o entre 5.000 y 15.000 dólares para una encapsulación completa con una barrera de vapor. Mantener un sótano seco es necesario para la salud estructural de la casa y para prevenir problemas peligrosos como el moho.
La impermeabilización de un sótano suele consistir en:
Coste de las barreras de vapor para casas móviles
Una barrera de vapor para casas móviles cuesta de 0$.15 a 0,50 dólares por pie cuadrado sólo para el material, y entre 2 y 4 dólares por pie cuadrado para una instalación completa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano insiste en el uso de barreras de vapor en las casas móviles para controlar los problemas de acumulación de humedad.
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Pros y contras del encapsulamiento del espacio de arrastre
El encapsulamiento de un espacio de arrastre resuelve varios problemas, y los beneficios superan con creces los costos de instalación y mantenimiento. Es una inversión que vale la pena para evitar la acumulación de humedad y mantener el moho, el gas radón y otros patógenos en el aire fuera de su sistema de aire interior.
Beneficios del encapsulamiento de espacios de arrastre
Problemas del espacio de arrastre
Puede notar un ligero olor después de la encapsulación, que tarda unos meses en ventilarse. Este efecto secundario común llamado «outgassing» proviene de las barreras de humedad a base de PVC.El sellado del interior con revestimientos de mayor calidad y menos tóxicos, junto con un sistema de HVAC, minimiza el olor.
Las casas sin suelo con pH equilibrado soportan un olor más fuerte después de la encapsulación. Compruebe el nivel de pH de su suelo, y luego consulte con un paisajista sobre los ingredientes que debe añadir al suelo para neutralizar sus olores, como el azufre u otros compuestos orgánicos.
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Preguntas frecuentes
¿Funciona el encapsulamiento del espacio de arrastre, y vale la pena el costo?
El encapsulamiento del espacio de arrastre vale la pena porque reduce sus facturas de energía hasta en un 20 por ciento y aumenta el valor de su casa. La encapsulación trabaja para proteger los cimientos de su casa de las plagas, el moho y el daño estructural de la podredumbre de la madera.
La calidad del aire interior puede ser peor que la exterior cuando el radón se filtra en el suministro de aire de la casa. La encapsulación alivia los problemas de salud causados por el radón, el moho o la humedad, ya que el 50 por ciento del aire en el primer piso de su casa proviene directamente de su espacio de arrastre.
La EPA recomienda el uso de deshumidificadores en los espacios de arrastre y sótanos para mantener los niveles de humedad entre el 30 y el 50 por ciento como máximo.
¿El seguro de los propietarios cubre la encapsulación del espacio de arrastre?
El seguro de los propietarios normalmente no cubre la encapsulación del espacio de arrastre. La mayoría de las pólizas sí cubren los daños causados por el agua, como la eliminación del moho en un espacio de arrastre y algunos honorarios de encapsulación, pero sólo si el daño es de desastres naturales o eventos inesperados como una tubería que se rompe o un techo con fugas.
El seguro de hogar suele cubrir los daños ocasionados por:
- Tormentas fuertes
- Ruptura de tuberías
- Fallas en la fontanería
- Fugas en el tejado
- Limpieza de agua tras la extinción de un incendio
- Desbordamiento del sistema de aire acondicionado
Sólo bajo un seguro adicional de inundaciones y catástrofes tendría cobertura para todo tipo de daños por agua.
¿La encapsulación de un espacio de arrastre aumenta el valor de la casa?
La encapsulación del espacio de arrastre aumenta el valor de la casa y ayuda a venderla más rápidamente. Su casa vale más ya que la encapsulación reduce las facturas de energía y evita el moho, la putrefacción de la madera y los daños en los cimientos. Además, usted necesita un espacio de arrastre limpio, seco y seguro para pasar una inspección de la casa.
¿Cuál es la diferencia entre una barrera de vapor y el aislamiento?
Las barreras de vapor cubren el suelo y las paredes de los cimientos con láminas de plástico para bloquear la humedad y el gas radón de entrar en su espacio de arrastre. El aislamiento dentro de las paredes reduce la cantidad de humedad que entra en el espacio de arrastre y ayuda a estabilizar la temperatura para minimizar la acumulación de humedad.
Una barrera de vapor en el espacio de arrastre con un deshumidificador es la mejor solución para mantener el área libre de humedad. Añadir aislamiento también es útil en climas donde las temperaturas del aire exterior suben y bajan drásticamente.
¿Es deducible de impuestos el encapsulamiento del espacio de arrastre?
Los gastos de encapsulamiento del espacio de arrastre pueden ser deducibles de impuestos con un brote repentino de moho o daños por un desastre natural. Pregunte a un asesor fiscal cómo detallar los gastos en el formulario 4684 del IRS para reclamar una deducción. Los créditos fiscales del gobierno federal del 30% para el encapsulamiento de espacios de arrastre expiraron en 2010.
También, el Crédito Federal de Propiedad de Energía Residencial para la instalación de aislamiento en un ático o espacio de arrastre terminó en 2018. Pregunte a su asesor fiscal local si su estado o ciudad ofrece algún reembolso de impuestos o incentivos para las mejoras en el hogar.
¿Se puede rellenar un espacio de arrastre con hormigón?
El Departamento de Energía de los Estados Unidos ha llegado a la conclusión de que las paredes o los suelos de hormigón no son un sustituto para el encapsulamiento, ya que el hormigón es poroso y la humedad viaja a través de él. Por estas razones, incluso los sótanos de hormigón pueden beneficiarse de algún tipo de sistema de encapsulación.
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Disposición de encapsulación de espacios de arrastre
Un proyecto de encapsulación de espacios de arrastre hecho por usted mismo es difícil e incluso peligroso. Puede desarrollar graves problemas de salud debido a la exposición al moho y dañar los cimientos estructurales con un proceso incorrecto. La contratación de profesionales para reparar y limpiar un espacio de arrastre que ha sido dañado cuesta más que la contratación de contratistas por adelantado.
Kits de encapsulación de espacios de arrastre DIY
Un kit completo de encapsulación de espacios de arrastre para sellar 1.200 pies cuadrados cuesta de 1.200 a 2.800 dólares en promedio. Espere al menos 10 horas para que dos personas encapsulen un espacio de arrastre de 1,200 pies cuadrados. Los kits a menudo vienen con:
- Deshumidificador: $800 a $1,600
- 800 pies de cinta de costura de revestimiento: $120 a $200
- 1,200 pies cuadrados de revestimiento de barrera de vapor: $180 a $600
- 10 cubiertas de ventilación: $100 a $270
- 4 latas de espuma en spray: $20 a $140
- Selladores de poliuretano: $6 a $12 cada uno
La mala aplicación de los revestimientos o el no establecer una ventilación adecuada causan graves problemas de humedad a largo plazo y dañan los cimientos de su casa. Además, puede haber cables eléctricos expuestos, tuberías sueltas, plagas y alérgenos a los que hacer frente dentro de un espacio reducido.
Cómo encapsular un espacio de arrastre
El proceso de instalación de un sistema de encapsulación de espacios de arrastre en 4 sencillos pasos:
- Limpie, repare y seque el espacio de arrastre.
Un espacio de arrastre debe estar libre de plagas, moho y humedad antes de la encapsulación. Los desagües y las bombas de sumidero ayudan a detener la futura acumulación de agua, y a veces se necesitan reparaciones de los cimientos.
- Instalar aislamiento y barrera de vapor
- Los contratistas rocían aislamiento de espuma en las paredes, y luego sellan el espacio de arrastre forrando una barrera de vapor al suelo, las paredes, los pilares y el equipo. Los espacios de arrastre con un horno de gas pueden requerir el redireccionamiento de las líneas de gas.
- Sellar todas las grietas y aberturas restantes.
Los contratistas sellan todas las rejillas de ventilación, aberturas y grietas 1dentro del espacio de arrastre para evitar la entrada de aire húmedo. Los selladores de poliuretano o la espuma en spray adicional crean un sello hermético.
- Mantenga un ambiente seco en el espacio de arrastre.
Los contratistas instalan un deshumidificador para mantener la humedad fuera del espacio de arrastre. Otra opción es abrir las rejillas de ventilación una vez al año para expulsar cualquier toxina del aire que pueda acumularse.
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Contratar a contratistas de espacios de arrastre
Contratar ayuda profesional es el método más seguro y rentable, especialmente con casas antiguas. Los contratistas de espacios de arrastre evitan muchos problemas y se aseguran de que cumpla con los requisitos del código de construcción. Elija empresas especializadas en lugar de contratistas generales y asegúrese de:
- Obtenga al menos tres presupuestos en persona para comparar.
- Pida recomendaciones a familiares, amigos y vecinos.
- Lea las reseñas y compruebe sus trabajos anteriores en HomeGuide, Google y el Better Business Bureau (BBB).
- Pida un contrato completo y detallado por escrito en caso de disputa.
- Evite hacer grandes pagos por adelantado. Nunca pague en su totalidad o en efectivo, y llegue a un calendario de pagos para el trabajo completado.
Preguntas para hacer a las empresas de espacios de arrastre
- ¿Puedo ver un portafolio de su trabajo anterior?
- ¿Tienen licencia, seguro y fianza?
- ¿Quién es el gerente del proyecto, y utilizará subcontratistas?
- ¿Qué horas trabajan usted y su equipo?
- ¿Ofrecen una garantía?
- ¿Cuál es su calendario de pagos?
- ¿Mi espacio de arrastre necesita ventilaciones o cualquier reparación?
- ¿Mi espacio de arrastre cumple con los requisitos del código? (Puerta, aislamiento, etc.)
- ¿Hay suficiente espacio libre entre los cimientos y el suelo?
- ¿Utilizan calafates y selladores que bloquean el aire?
- ¿Pueden probar los niveles de radón en mi espacio de arrastre?
- ¿Utilizarán un retardador de vapor en el suelo desnudo del espacio de arrastre?
Obtenga presupuestos gratuitos en HomeGuide de contratistas de confianza para espacios de arrastre:
Obtenga presupuestos gratuitos
- Paxton, Albert S. «2019 National Repair and Remodeling Estimator». (2019). Archivo PDF.
- Thomson, James A. «2019 National Plumbing and HVAC Estimator». (2019). Archivo PDF.
- Costes reales de proyectos informados por 290 miembros de HomeGuide. (2020).
- ¿Vale realmente la pena el coste del encapsulamiento del espacio de arrastre? (2018).
affordablefoundationfix.com/is-crawlspace-encapsulation-really-worth-the-cost/ - ¿Cuánta barrera de vapor necesito para mi espacio de arrastre? (2019).
americover.com/blog/how-much-vapor-barrier-crawl-space/ - Deshumidificadores para espacios de arrastre – Amazon. (2020).
amazon.com/s?k=crawlspace+dehumidifiers - Deshumidificadores de espacios de arrastre. (2020).
sylvane.com/crawl-space-dehumidifiers.html - HouseSmarts. «Encapsulamiento del espacio de arrastre» Episodio 109. (2011).
youtube.com/watch?v=EPTcgwoPT5I - ¿Cuánto cuesta impermeabilizar un sótano? (2019).
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