Los 25 estados más baratos para comprar una casa en 2020
Como inversor inmobiliario, quieres encontrar propiedades en las que tu dólar de inversión llegue más lejos.
Para ayudarte a hacerlo, hemos decidido recopilar una lista de los estados más baratos para comprar una casa en Estados Unidos en 2020. Hemos analizado datos de varias fuentes:
- Zillow Research para conocer el valor de las viviendas, los alquileres y las tendencias
- Yahoo Finance para encontrar las ciudades más baratas para comprar una vivienda
- World Population Review para determinar el índice de coste de vida actual de cada estado
- Política monetaria y el efecto sobre los tipos de interés hipotecarios
- Crecimiento económico y producto interior bruto
- Confianza del consumidor y cambios en el mercado laboral
- Precio medio de la vivienda y asequibilidad
- Ventas de viviendas existentes y nuevas
- Tasa de propietarios de viviendas frente a la tasa de ocupantes en alquiler
- Inicios de viviendas unifamiliares y oferta general de viviendas
- Mercados que tienen sentido para la inversión inmobiliaria
Nota: Los siguientes datos son a nivel estatal y, naturalmente, variarán según el mercado de cada estado.
→Ver propiedades de inversión listadas por debajo de 100K dólares en nuestro mercado
Virginia Occidental
Virginia Occidental es el hogar de algo más de 1,8 millones de personas y es el 38º estado más poblado de los EE.UU. Las mayores industrias en Virginia Occidental incluyen el turismo y los recursos naturales. Charleston es la capital del estado y Huntington-Ashland es el área metropolitana más grande.
Oklahoma
Oklahoma tiene una población de casi 4 millones de personas y es el 28º estado más poblado de EE.UU. La diversa economía está impulsada por los sectores de la agricultura, la fabricación y los recursos naturales. La ciudad de Oklahoma es la capital del estado y el área metropolitana más grande.
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Mississippi
Mississippi es el 34º estado más grande de Estados Unidos y alberga a casi 3 millones de residentes. La agricultura y la manufactura son dos de las mayores industrias del estado. Jackson es la capital del estado y también la mayor área metropolitana de Mississippi.
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Arkansas
Hogar de más de 3 millones de personas, Arkansas es el 33º estado más grande de EE.La agricultura, la manufactura y el turismo ayudan a impulsar la economía de Arkansas. Little Rock es la capital y también el área metropolitana más grande.
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Alabama
Casi 5 millones de personas residen en Alabama, lo que hace que el estado sea el 24º más grande de EE.La diversa economía de Alabama está impulsada en parte por los sectores agrícola, manufacturero, sanitario y financiero. Montgomery es la capital del estado y Birmingham es el área metropolitana más grande.
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Kansas
Kansas es el 35º estado más poblado de EE.UU. y el hogar de casi 3 millones de personas. La agricultura, los recursos naturales y la industria manufacturera ayudan a impulsar la economía de Kansas. Topeka es la capital y Kansas City es el área metropolitana más grande.
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Ohio
Otro estado del medio oeste en la lista, Ohio es el séptimo estado más grande de Estados Unidos y el hogar de casi 12 millones de residentes. La industria manufacturera y los servicios financieros son los dos sectores más importantes de la economía. Columbus es la capital del estado y Cincinnati es el área metropolitana más grande.
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Iowa
Hogar de más de 3.Iowa, con más de 3,1 millones de habitantes, es el 30º estado más poblado de EE.UU. Su economía es diversa y está impulsada por los sectores de la fabricación, la información y la biotecnología, la agricultura y los recursos naturales. Des Moines es la capital del estado y Omaha Bluffs es la mayor área metropolitana.
Louisiana
Louisiana es el 25º estado más poblado de EE.UU. con casi 4,7 millones de habitantes. La agricultura, el transporte y el turismo son tres de los mayores sectores empresariales de Luisiana. Baton Rouge es la capital del estado y Nueva Orleans es el área metropolitana más grande.
Indiana
Indiana es el hogar de casi 7 millones de residentes y es el 17º estado más grande de los EE.UU. La economía está impulsada por los sectores de la fabricación, la agricultura y la atención sanitaria. Indianápolis es la capital del estado y también el área metropolitana más grande.
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Kentucky
Kentucky es el 26º estado más grande de Estados Unidos con casi 4,5 millones de habitantes. La agricultura, la industria manufacturera, la sanidad y los recursos naturales ayudan a mantener una economía fuerte. Frankfort es la capital del estado y Louisville es el área metropolitana más grande.
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Michigan
Michigan es el hogar de casi 10 millones de residentes y el décimo estado más poblado de EE.La diversa economía del estado está impulsada por los sectores de la fabricación, los recursos naturales, la defensa y la tecnología de la información. Lansing es la capital del estado y Detroit es la mayor área metropolitana.
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Missouri
Missouri es el decimoctavo estado más poblado de Estados Unidos y alberga a más de 6,1 millones de personas. Las principales industrias son la aeroespacial, el transporte, la fabricación y los servicios financieros. Jefferson City es la capital del estado y St. Louis es el área metropolitana más grande.
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Nebraska
Con casi 1.9 millones de residentes, Nebraska es el 37º estado más grande de EE.UU. La agricultura, el transporte, la fabricación y la tecnología de la información ayudan a impulsar la economía del estado. Lincoln es la capital del estado y Omaha-Council Bluffs es la mayor área metropolitana.
Carolina del Sur
Carolina del Sur es el 23º estado más poblado de EE UU y alberga a algo más de 5 millones de personas. La agricultura, la industria manufacturera y la sanidad son tres de las mayores industrias de Carolina del Sur. Columbia es la capital del estado y Greenville-Anderson es el área metropolitana más grande.
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Tennessee
Casi 7 millones de personas viven en Tennessee, lo que hace que el estado sea el 16º más grande de los EE.UU. Las principales industrias incluyen la fabricación de automóviles, la agricultura y los textiles, y la energía. Nashville es la capital y también la mayor área metropolitana.
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Pensilvania
Con casi 13 millones de habitantes, Pensilvania es el quinto estado más grande de EE.UU. Las finanzas y la agricultura son las dos mayores industrias del estado. Harrisburg es la capital y Filadelfia/Valle de Delaware es el área metropolitana más grande.
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Illinois
Casi 13 millones de personas viven en Illinois, lo que hace que el estado sea el sexto más grande de los EE.UU. La agricultura, la industria manufacturera, las finanzas y la inversión, así como los sectores de servicios, mantienen el crecimiento de la diversa economía. Springfield es la capital y Chicago es el área metropolitana más grande.
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Carolina del Norte
Carolina del Norte es el noveno estado más poblado de Estados Unidos y alberga a casi 10,4 millones de personas. La agricultura, la industria textil y manufacturera y la alta tecnología ayudan a impulsar la diversa economía del estado. Raleigh es la capital del estado y Charlotte es la mayor área metropolitana.
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Wisconsin
Casi 6 millones de personas residen en Wisconsin, lo que convierte al estado en el 20º más grande de los EE.Las principales industrias, como la agricultura, la fabricación y los bienes de consumo, impulsan la economía. Madison es la capital del estado y Milwaukee es la mayor área metropolitana.
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Georgia
Georgia es el octavo estado más poblado de Estados Unidos y alberga a más de 10,5 millones de personas. Su variada economía está impulsada por los sectores de la agricultura y la minería, la industria y la logística, y la defensa. Atlanta es la capital del estado y también la mayor región metropolitana de Georgia.
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Dakota del Sur
Con algo menos de 900.000 residentes, Dakota del Sur es el quinto estado más pequeño de EE.UU. La agricultura y los sectores de servicios, como el comercio minorista, las finanzas y la sanidad, impulsan la economía. Pierre es la capital del estado y Sioux Falls es la mayor área metropolitana.
Nuevo México
Nuevo México es el 36º estado más grande y alberga a algo más de 2 millones de personas. La economía está impulsada por los sectores de los recursos naturales y la agricultura. Santa Fe es la capital del estado y Albuquerque es el área metropolitana más grande.
Texas
Texas es el segundo estado más grande por población en los Estados Unidos con casi 28 millones de residentes. Las principales industrias de Texas son la agricultura y la minería, la energía y los recursos naturales, y la tecnología. Austin es la capital del estado y Dallas-Forth Worth es el área metropolitana más grande.
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Dakota del Norte
La población de Dakota del Norte es de unos 760.000 habitantes, lo que lo convierte en el cuarto estado más pequeño. La agricultura es la mayor industria de Dakota del Norte, seguida del petróleo, el procesamiento de alimentos y la tecnología. Bismarck es la capital del estado y Fargo es el área metropolitana más grande.
Tendencias macro a tener en cuenta en 2020
El mercado inmobiliario en 2019 se caracterizó por los bajos tipos de interés con más demanda que oferta. El próximo año será más de lo mismo o algo completamente diferente?
Aunque no existe una bola de cristal, hay varias macrotendencias que los inversores pueden seguir para ayudar a predecir cómo se comportará el mercado de la vivienda en 2020:
. Tasa de ocupación de inquilinos
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