Permisos de construcción
Códigos de construcción actualizados en 2021
Códigos estándar mínimos del estado de Georgia:
A partir del 1 de enero de 2020, todas las solicitudes de construcción y comercio recién presentadas que reciban un permiso dentro de los límites jurisdiccionales de la ciudad de Savannah, GA, deberán estar diseñadas y construidas para cumplir con los siguientes códigos:
- Código Internacional de Construcción, Edición 2018
- Código Residencial Internacional, Edición 2018
- Código Internacional de Plomería, Edición 2018
- Código Mecánico Internacional, Edición 2018
- Código Internacional de Gas Combustible, Edición 2018
- Código Internacional de Conservación de Energía, Edición 2015
- Código Internacional de Incendios, 2018 Edition
- Código Eléctrico Nacional, 2020 Edition
- Código de Seguridad de la Vida, NFPA 101, 2018 Edition
- Código Internacional de Piscinas &
- Código de Spa, 2018 Edition
- Normas ADA para el Diseño Accesible 2010 Edition
- Vive en la residencia (el propietario no puede realizar por sí mismo en el caso de las propiedades de alquiler);
- No ha solicitado un permiso en otra dirección en un plazo de dos años;
- Acepta las responsabilidades inherentes al trabajo autorizado por el permiso aprobado;
- Se compromete a contratar a contratistas debidamente autorizados (con licencia en el estado de Georgia) para cualquier trabajo que no sea realizado por el propietario;
- Realiza el trabajo de acuerdo con todos los códigos aplicables y se adhiere estrictamente al programa de inspección; y
- Presenta una declaración jurada del propietario firmada y notariada. (Haga clic aquí)
Incluyendo todos los códigos de incendios y modificaciones adoptadas por el Estado de Georgia por O.C.G.A. 120-3-3.
Incluyendo las Enmiendas de Georgia adoptadas por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia (DCA). El enlace a las Enmiendas de Georgia está disponible en: Códigos de Construcción – Avisos Públicos o https://www.dca.ga.gov/node/5689
La Junta del DCA omitió específicamente los requisitos de plomería, electricidad y energía del Código Residencial Internacional para Viviendas Unifamiliares y Bifamiliares. Por lo tanto, los requisitos de plomería del Código Internacional de Plomería, los requisitos eléctricos del Código Eléctrico Nacional, y los requisitos de energía del Código Internacional de Conservación de Energía deben ser utilizados para la construcción de viviendas unifamiliares y bifamiliares.
Permiso de propietario
Un propietario puede obtener un permiso para realizar una construcción en su propia residencia si el propietario:
Si su casa está ubicada dentro de una llanura de inundación de 100 años, y hay daños sustanciales en su casa, póngase en contacto con el administrador de llanuras de inundación de la ciudad en el 912-651-6510, ext. 1895 o por correo electrónico para determinar si debe hacer que su casa cumpla con la ordenanza de prevención de daños por inundación de la ciudad.
Si su casa se encuentra dentro del Distrito Histórico Landmark, el Distrito Victoriano, Mid-City o Cuyler-Brownsville Fase I, por favor, póngase en contacto con la Oficina de Preservación Histórica en el 912-651-1457 para determinar si se aplican requisitos especiales.
Por favor, tenga en cuenta las estafas y / o contratistas fraudulentos que pueden exigir el pago de los servicios que no han completado para usted. Usted tiene el derecho de negociar un acuerdo por el cual el trabajo o bien comienza después de un depósito inicial se hace o después de que el trabajo se ha completado en su totalidad.
Si usted tiene alguna pregunta acerca de las reparaciones de daños por tormentas, permisos de construcción, inspecciones, permisos de los propietarios o los requisitos del contratista, visite www.savannahga.gov/development -> Permisos de construcción -> Permisos de construcción, o llame al 912-651-6530 para obtener más información.
Reuniones de revisión de planos de construcción (BPR)
Las reuniones de revisión de planos de construcción (BPR) se celebran los jueves a las 10 de la mañana en Servicios de Desarrollo (5515 Abercorn Street). Animamos a los propietarios, arquitectos, diseñadores, consultores y contratistas a traer los proyectos de construcción a una Reunión BPR en cualquier etapa del proceso de pre-diseño o diseño. Se trata de reuniones informales con el personal de la ciudad, incluidos los revisores de planos, los directores comerciales, el funcionario de conservación histórica y el jefe de bomberos. Haga clic aquí para obtener más información o para solicitar ser colocado en una agenda.
Reuniones de Revisión del Plan de Sitio (SPR)
Las Reuniones de Revisión del Plan de Sitio (SPR) se llevan a cabo los lunes y jueves a la 1:30 p.m. en Servicios de Desarrollo (5515 Abercorn Street). Animamos a los propietarios, diseñadores y consultores a traer proyectos de desarrollo del sitio a una Reunión SPR en cualquier etapa del proceso de pre-diseño o diseño. Se trata de reuniones informales con el personal de la ciudad de todos los departamentos de revisión del plan de sitio (aguas pluviales, agua y alcantarillado, Parque y Árbol, Tráfico y Calles, Policía, la Oficina del Jefe de Bomberos y el MPC). Haga clic aquí para obtener más información o para solicitar ser colocado en una agenda.