Homestead

NRS 115 is het hoofdstuk in de Nevada Revised Statutes dat betrekking heeft op de homestead wet.

We hopen dat deze korte samenvatting van de Nevada Homestead wet u van dienst zal zijn. Als u een homesteadverklaringsformulier nodig heeft, kunt u er een van deze webpagina downloaden.

U heeft uw perceelnummer en wettelijke omschrijving nodig om uw Homestead formulier in te vullen. Als u deze gegevens niet heeft (ze staan op uw geregistreerde akte), kunt u ze opvragen bij onze online Real Property Records.

Wij mogen u niet helpen bij het invullen van juridische documenten.

Als u juridische vragen heeft over dit document, raadpleeg dan uw advocaat.
Procedures voor het opnemen van een verklaring van inwonerschap?

1. Vul het formulier voor de verklaring van inwonerschap in. Het formulier moet leesbaar worden afgedrukt met zwarte inkt. De tekst mag niet buiten de marges van 1 inch aan alle zijden van het formulier vallen.
2. Onderteken in aanwezigheid van een notaris
3. Breng het ingevulde document naar Clark County Recorder

4. Voor informatie over opnamekosten kunt u contact opnemen met het kantoor van de recorder op 702-455-4336 of hun website bezoeken op www.clarkcountynv.gov/recorder.

De ingevulde Homestead Declaration kan ook per post naar het hoofdkantoor van de recorder worden gestuurd. De Recorder’s Office is niet in staat om geposte documenten te accepteren voor de registratie op de satellietkantoren.

Procedures voor wat de wet bepaalt
Wanneer u een verklaring van Homestead, Nevada wet beschermt het eigen vermogen in uw huis tot $ 550.000 van algemene schuldeiser vorderingen (onbetaalde medische rekeningen, faillissement, creditcard schulden, zakelijke / persoonlijke leningen, ongevallen), maar zou niet uitsluiten dat een beslaglegging of gedwongen verkoop van uw woning van algemene schuldeisers als uw vermogen de $ 550.000 overschrijdt. Een schuldeiser kan een aanklacht indienen en een pandrecht laten registreren op elk onroerend goed dat u bezit. De registratie van een verklaring van huiseigendom beschermt uw hoofdverblijfplaats tot het wettelijke maximum. Bijvoorbeeld, als de waarde van uw huis $645.000 is en u heeft een eerste hypotheek van $485.000 plus een tweede hypotheek van $10.000, dan is het eigen vermogen $150.000.

Wat is niet beschermd
De Homestead wet beschermt u niet tegen schulden die gedekt zijn door een hypotheek of akte van vertrouwen, betaling van belastingen, IRS pandrecht, mechanic’s pandrecht, alimentatie voor kinderen of alimentatiebetalingen.