Waarom de kosten van een badkamerrenovatie zo uiteenlopen: Vier belangrijke overwegingen

Wanneer u de kosten van een badkamerrenovatie overweegt, moet u in gedachten houden dat het veranderen van uw plattegrond een aanzienlijke invloed heeft op de kosten. Er zijn verschillende kostenposten voor het verbouwen van een badkamer, maar het veranderen van de plattegrond kan een groot bedrag aan uw budget toevoegen.

Na 100 badkamers te hebben verbouwd, hebben we ontdekt dat in sommige gevallen het veranderen van de plattegrond noodzakelijk is om de functionaliteit en/of esthetiek van de ruimte te verbeteren. Omdat het veranderen van de plattegrond zo’n grote invloed heeft op de kosten, moet het met zorg worden ontworpen. Veel aannemers schrikken terug om over badkamer verbouwing te praten, terwijl t

de meerderheid van de huiseigenaren onderzoek doet naar de kosten van badkamer verbouwing. We publiceerden een blog artikel dat direct ingaat op het onderwerp van de badkamer verbouwen kosten in Zuid-Californië.

Badkamer verbouwen omvat vier grote bouw ambachten:

1) Loodgieterswerk

2) Metselwerk (tegelwerk)

3) Elektriciteit

4) Inbouw

Kosten voor het verplaatsen van sanitair

• De kosten voor het verplaatsen van een toilet of gootsteen kunnen $2.500-$3.500 per armatuur bedragen. Loodgieterswerk kan een belangrijke kostenfactor zijn bij een verbouwing wanneer de plattegrond van de badkamer wordt gewijzigd. Het toilet is het duurst om te verplaatsen. Het aansluiten van het toilet op de bestaande riolering kan een beetje lastig zijn voor uw loodgieter. De riolering is afhankelijk van een afschot. De leidingen van de riolering houden een bepaalde helling aan om goed af te voeren. Een andere laag van complexiteit bestaat als het huis is gebouwd op een betonnen plaat versus een verhoogde fundering. Huizen met een betonnen plaat fundering vereisen beton snijden om nieuwe leidingen te verplaatsen. Dit kan meer tijd in beslag nemen dan een huis met een verhoogde fundering.

• De tweede overweging is de ontluchtingsleiding die ervoor zorgt dat de rioolleiding lucht met water kan verplaatsen. Deze ontluchtingsleiding moet binnen een muur worden geplaatst, niet verder dan 5′ van de toiletafvoer en ontluchting door het dak. De kosten van het opnieuw inlijsten van muren en het repareren van gipsplaten kunnen aan deze kosten worden toegevoegd. Deze kosten kunnen variëren tussen $1.500 en $2.500, afhankelijk van de omvang van het noodzakelijke werk.

• In de hieronder afgebeelde badkamer moesten we de ontluchtingsleidingen voor de gootsteen verplaatsen en nieuwe afvoerleidingen installeren die aansloten op de bestaande rioolleidingen. De rioolleidingen lagen op een ander vlak en we moesten creatief zijn bij de installatie. Samen kunnen deze kosten de kosten voor het verbouwen van de badkamer met 40% verhogen.

• Luxueuze sanitairarmaturen kunnen ook een deuk in de kosten van uw badkamerrenovatie slaan. Kraan systemen zoals New Port Brass voegen een niveau van luxe die een groter budget vereist. Multifunctionele douchesystemen verhogen de kosten van de armaturen en kunnen er ook toe leiden dat u moet upgraden naar een grotere boiler of naar een tankloze boiler.

Badkamer verbouwen Tegel installatiekosten – Tegen tot plafond back-splash

Tegelwerk

Badkamer verbouwen vereist de installatie van tegels. Dit is een belangrijke factor in de kosten van het verbouwen van een badkamer. Tegel kosten zijn zwaar op arbeid; het duurt ongeveer twee weken om goed te betegelen een badkamer. Het voorbereidende werk is meestal vier dagen, en de tegel installatie is meestal vijf dagen.

In de bijgevoegde foto wilde onze klant de badmeubel backsplash uit te breiden van de badmeubel aanrecht helemaal tot aan het plafond. Sommige huiseigenaren kiezen ervoor om alle wanden van de badkamer te betegelen, met een hoogte van 48″.

Andere klanten kiezen ervoor om een aantal wanden volledig te betegelen. Deze types van tegel ontwerp kan een aanzienlijke kosten toe te voegen aan de badkamer remodel. De kosten van dergelijke ontwerpen kan variëren van $ 5.500 tot $ 7.500, afhankelijk van de tegel en de hoeveelheid van de tegel worden toegevoegd.

Dit artikel is niet geschreven met de bedoeling om lezers te vertellen om minder tegel te installeren. Simpel gezegd, tegel installatie is een belangrijke kostenfactor van de badkamer remodel en je moet je ontwerper te ontwerpen in de richting van een budget.

Verplaatsen van muren

Verplaatsen van muren of wijzigen van muren is vaak nodig om de badkamer groter en meer functioneel te maken. In sommige gevallen zorgt het plaatsen van een zakdeur voor meer bruikbare ruimte. In muren zitten vaak ontluchtingspijpen, elektriciteitsdraden, verwarmingsroosters en andere infrastructurele onderdelen die duur kunnen zijn om te verplaatsen.

Muren verplaatsen kan nodig zijn om de ruimte in de badkamer te vergroten. De toegevoegde functie aan de ruimte kan afprijzen de expense.

De kosten van het verplaatsen van een muur kan zo weinig als $ 2.000 of $ 8.500, afhankelijk van wat er moet worden verplaatst met de muur. Als de muur is structureel, voeg de kosten van engineering, speciale hardware, en arbeid aan de funderingen retrofit. De kosten kunnen oplopen tot $13.000- $15.000, afhankelijk van hoeveel werk er in de bouwplannen is gespecificeerd.

Hetzelfde kan worden gezegd over de installatie van een zakdeur. Voor de installatie van een zakdeur moet de betreffende muur worden aangepast, zodat er een lege ruimte ontstaat waarin de zakdeur kan worden geplaatst. Dit betekent dat bestaande elektriciteit of ventilatie die zich binnen de benodigde ruimte bevindt, moet worden verplaatst om een lege ruimte te creëren waarin de zakdeur kan worden geïnstalleerd.

U kunt verwachten te betalen $ 1.800 – $ 2.500 voor een pocket deur inclusief de kosten van framing, gipsplaten, arbeid en de deur.

Vanities : Aangepaste kasten versus voorgefabriceerde kasten

• U hebt twee keuzes voor ijdelheid, een voorgefabriceerde ijdelheid van de plank kopen of een aangepaste ijdelheid laten bouwen. Als u ervoor kiest om aangepaste kasten hebben, kunt u verwachten dat twee tot drie keer de kosten van een geprefabriceerde ijdelheid betalen.
• Voor perspectief, kan een 6 ‘geprefabriceerde ijdelheid kost $ 600-$ 850. Een op maat gemaakte 6 ‘ijdelheid kan $ 1.800- $ 4500, afhankelijk van hardware en molenwerk opties.
• Een aangepaste ijdelheid is een gespecialiseerde component van de badkamer remodel. Het kan worden geconfigureerd om specifieke items te huisvesten en kan ook worden gemaakt om het middelpunt in de badkamer te zijn.
  Een paar jaar geleden hebben we voor een klant het hieronder afgebeelde badmeubel gemaakt, dat bij de laden van de slaapkamer van haar grootmoeder paste (Add Picture #4 and 4a). Ik koos zelf het houtfineer en liet de timmerman de houtnerf oriënteren zoals je op deze foto ziet. In dit geval was het badmeubel een kunstwerk. Deze wastafel kostte bijna $6.000 en werd een blikvanger in de ruimte. Als het gaat om de ijdelheid, kies verstandig, want het is een essentieel onderdeel van vorm en functie van een badkamer.

Nu dat we een aantal items die de kosten van een badkamer remodel te verhogen hebben behandeld, wilt u misschien leren over gemeenschappelijke prijspunten voor badkamer remodels hier in Zuid-Californië. Dit artikel gaat over het onderwerp van prijsniveaus. Californië is een van de duurste plaatsen om zaken te doen, en dit feit wordt duidelijk weerspiegeld in arbeid tarieven en transportkosten in relatie tot andere delen van het land.

Ik heb een extra artikel geschreven over badkamer remodel kosten.

Hoeveel kost een badkamer verbouwen?

Dit artikel geeft u een referentie van de badkamer verbouwen kosten in Californië.

Het tweede artikel is een vergelijkend model. Ongeacht uw prijs, dit artikel geeft de kosten als een percentage van het totale project, zodat u kunt perspectief te krijgen van hoeveel je kunt krijgen voor uw budget. Lees onze case study artikel over badkamer verbouwing kosten als een percentage van de totale klus. Dit artikel legt de toewijzing van kosten uit door de specifieke ambachten, tegel installatiekosten, loodgieterskosten, elektrische installatiekosten als een percentage van de totale kosten.