Quão difícil é tornar-se um agente imobiliário?
O investimento imobiliário abriu as suas portas aos muitos profissionais que procuravam obter um rendimento a partir dele. Nesse aspecto, os agentes imobiliários não são diferentes. O rendimento baseado em comissões e o estilo de vida extravagante são objectivos que vale a pena perseguir na maioria das carreiras. Portanto, se chegou aqui, só quer saber como se tornar um agente imobiliário, e, mais importante, como se tornar um agente imobiliário de sucesso.
Dependente do local onde vive, as leis e regulamentos imobiliários vão ser diferentes. Consequentemente, deve aprender sobre as leis imobiliárias do seu estado para ver se requer alguma informação ou formação adicional do que outros.
Quais são os passos a dar para se tornar um agente imobiliário?
Pesquisa imobiliária – não deixar pedra sobre pedra
Pesquisa é a primeira coisa que deve fazer depois de planear fazer qualquer coisa, incluindo começar a trabalhar no negócio imobiliário. Ao pesquisar, poderá encontrar toda a informação de que necessita para se tornar um agente imobiliário e como tudo irá funcionar. Além disso, deve pesquisar se existem agentes imobiliários populares na sua área, principalmente porque são eles os tubarões que deve reconhecer. Um passo importante para a sua carreira é encontrar uma que concorde em treiná-lo até que possa ficar de pé. Muitos agentes imobiliários de sucesso treinaram nas mãos de outros agentes imobiliários de sucesso e construíram mais sobre as suas estratégias e aperfeiçoaram cada desenho de vendas que utilizaram.
Adicionalmente, deve ler sobre investimentos imobiliários. Ler blogues, livros, e revistas. Há muitos podcasts imobiliários e vídeos que pode aprender muita informação através deles. Veja este post do blog para encontrar recursos com os quais aprender: Aprenda com os Melhores Livros de Investimento Imobiliário.
Curso de pré-licenciamento
Depois de fazer a sua devida diligência e encontrar toda a informação de que necessita, faça um curso de pré-licenciamento. Como é que isso funciona? Bem, vá ao website da comissão imobiliária do seu estado e encontrará o que lhe é exigido. Sem esquecer, o objectivo de fazer um curso de pré-licenciamento é que se pretende que seja uma introdução ao mundo imobiliário.
Através da vida do curso, aprenderá tudo sobre termos imobiliários e a variedade de competências que tanto investidores imobiliários como agentes imobiliários devem ter. Actualmente, pode optar por frequentar o curso online ou pessoalmente. Além disso, deve verificar quantas horas são exigidas pelos regulamentos do seu estado. Cada estado tem os seus próprios critérios e horas obrigatórias.
O exame
Todos nós tivemos de fazer exames em vários pontos da nossa vida. Isto não deve ser diferente. Principalmente, o exame inclui perguntas de escolha múltipla e a nota de aprovação flutua, mas é de cerca de 70%. Cada estado tem pontuações de passagem diferentes, por isso não se esqueça de procurar. O exame centra-se principalmente no seu conhecimento das leis estaduais e leis federais no que diz respeito a bens imóveis.
Por último, uma vez aprovado no exame, pode candidatar-se ao pagamento das taxas associadas à licença. Isto marca o seu último passo para se tornar um agente imobiliário, uma vez que já se tornou um.
Prova um corretor de imóveis
Este pode não ser o caminho para todos, mas pode ser suficientemente gratificante se der esse passo extra. Ser corretor de imóveis pode trazer-lhe mais negócios e mais credibilidade ao mesmo tempo. Para esclarecer, um corretor de imóveis é um agente imobiliário que é membro da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Em qualquer caso, tornar-se um corretor de imóveis traz consigo muitos benefícios que vão desde a transacção até aos serviços financeiros.
Obtanto, se desejar levar essa actualização para se tornar um corretor de imóveis, terá de passar por mais um curso e mais um exame. Recomendamos-lhe que visite o website do NAR para obter a informação completa. Para mais informações, leia isto: Como ser um corretor de imóveis? Leia Aqui.
Junte-se a uma corretora
Uma corretora imobiliária é onde os agentes imobiliários e os corretores imobiliários trabalham. Consideravelmente, não é muito difícil encontrar uma empresa de corretagem para trabalhar. Deve encontrar uma com uma reputação imaculada e uma visão alinhada com as suas ambições.
Nota que as empresas de mediação imobiliária não se importam de contratar novos agentes imobiliários ou corretores imobiliários. Porquê? Porque receberá um salário baseado em comissões. O que significa que será pago quando vender. Em última análise, a sua contratação não tem qualquer custo para a agência.
Tendo isso em mente, os tipos de agentes imobiliários são muitos. Existem agentes imobiliários de propriedade de investimento, agentes imobiliários de execução hipotecária, agentes do comprador, e agentes do vendedor. Qualquer agente pode aventurar-se em qualquer um deles tomando as medidas adequadas com o conhecimento adequado.
Lê isto se quiseres saber mais sobre os diferentes tipos de agentes imobiliários: Quais são os diferentes tipos de agentes imobiliários?
A conquista de um agente imobiliário de sucesso exige que se melhore constantemente, mantendo-se a par das actualizações. É claro que existem muitos agentes imobiliários que fazem diferentes escalões de salários anuais. Isto pode ser o resultado de se melhorar constantemente e criar uma operação comercial que cria mais leads e mais vendas em troca.
Uma ferramenta importante em que tanto os investidores imobiliários de sucesso como os agentes imobiliários confiam é uma calculadora adequada de propriedades de investimento. Especificamente, uma calculadora de propriedades de investimento pode ajudar tanto os compradores de imóveis como os investidores imobiliários a comprar a propriedade certa através de uma análise da propriedade de investimento e de uma análise do mercado imobiliário. Consulte a calculadora de propriedades de investimento da Mashvisor. Tem muitas ferramentas que encontrará particularmente úteis para agentes imobiliários.
Com Mashvisor, um agente imobiliário pode criar um perfil de agente, e através dele, pode actualizar as suas informações pessoais, propriedades listadas, e até publicar artigos e posts em blogs.
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Além disso, outra grande vantagem de que um agente imobiliário Mashvisor pode usufruir é a característica do perfil principal. Especificamente, os agentes imobiliários podem carregar uma cópia das suas próprias pistas e deixar a IA da Mashvisor tratar do resto. Subsequentemente, a IA analisa as informações sobre as pistas e determina quais as pistas com maior probabilidade de acabar numa venda. Em última análise, isto poupa-lhe tempo para concentrar a sua energia nos leads de mais-valias.
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P>P>Próximo mas não menos importante, se está a considerar tornar-se um agente imobiliário, não deixe que o medo o impeça! Muitos já o fizeram e você também!