Sill Plate Repair
Sill Plate replacement is oftenlooked by homeowners. A chapa de soleira a que nos referimos é a colocação da madeira directamente no topo da parede da fundação existente. A maioria das casas com este problema têm um pedaço de madeira não tratada. O que significa que é muito susceptível de apodrecer devido à humidade ou a uma infestação de térmitas. Toda a estrutura exterior do esqueleto está dependente deste dado de madeira para manter uma estrutura adequada que garanta uma casa devidamente mantida. Se a sua casa foi construída antes dos anos 90, é muito provável que a placa da soleira da sua casa não esteja protegida por madeira tratada sob pressão.
Over os anos, se a sua placa da soleira for exposta à humidade da água ou às térmitas, a placa da soleira da sua casa acabará por apodrecer. Esta placa de madeira mantém todas as vigas e tachas exteriores das suas casas niveladas, para não mencionar o seu chão. Em muitos casos, indo para as casas dos nossos clientes, eles experimentarão uma sensação de afundamento da casa pensando que é a sua base mas, na realidade, acaba por ser a sua placa do peitoril. Isto é uma coisa boa porque em muitos casos é menos dispendioso fixar uma placa de soleira do que uma fundação de afundamento. Só um verdadeiro profissional saberá a diferença entre uma base afundada e uma placa de soleira apodrecida.
American Foundation Repair reparou milhares de placas de soleira apodrecidas. Somos a equipa mais experiente na substituição de placas de soleiras apodrecidas. A nova placa de soleira será de madeira tratada sob pressão, um processo de conservação adicionado à madeira no depósito da madeira. Uma vez tratada, a madeira é resistente a térmitas e ao apodrecimento fúngico, apenas uma forma elegante de dizer, a madeira também será à prova de água. A maioria dos conveses exteriores são agora construídos utilizando madeira tratada.
Algumas vezes mas não frequentemente quando uma placa de soleira está a apodrecer, o mesmo acontece com o seu painel frontal e terá de ser substituído ou fixado também. Este é o pice da madeira na base exterior da sua casa. Não pode vê-la do exterior porque está coberta, mas do interior pode vê-la se retirar o seu isolamento. É a madeira de aspecto quadrado no meio da viga. Muitas empresas de impermeabilização que utilizam cintas de fibra de carbono tentarão ligar as suas cintas ao painel frontal. Esta é uma ideia terrível, porque a ligação continuará a puxar na sua tábua frontal, fazendo com que esta se rasgue, permitindo a entrada de roedores através do buraco aberto rasgado.
Finalmente, podemos também fazer uma viga irmã em locais fracos da viga, onde o chão está a ficar flácido. A viga é o pedaço de madeira que atravessa a sua parede de fundação até à sua viga. Por vezes percorrem todo o vão da cave e outras vezes apenas desde a viga até à fundação. Podemos fazer uma viga irmã em espaços rastejantes ou também na cave. Reforço com madeira nova em cada lado da viga existente é o processo chamado viga irmã. Este processo pode ajudar a endireitar uma viga quebrada ou fraca e pode ajudar a endireitar pisos flácidos.