Wie Sie Ihre Grundstücksgrenze finden

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Sie wollen einen Zaun errichten oder einen Baum fällen, aber Sie wissen nicht, wo Ihre Rechte enden und die Ihres Nachbarn beginnen? Sie müssen wissen, wo Ihre Grundstücksgrenze ist. Hier ist, wie Sie es herausfinden können.

Der beste Weg, Ihre Grundstücksgrenze zu finden:

Wenn Sie einen Streitfall haben oder Ihre Grundstücksgrenze wissen müssen, sollten Sie immer einen Grundstücksplan im Rathaus anfordern. Der Grundstücksplan ist die aktenkundige Information und wird wahrscheinlich das Dokument sein, das Immobilienmakler und Anwälte verwenden, wenn sie angerufen werden.

Ausgehend von Ihrem Grundstücksplan können Sie sich auf die Suche nach den Markierungen machen. In den meisten Gemeinden markieren Eisenpfähle die Grundstücksgrenzen. Sie befinden sich typischerweise an Ecken und Stellen, an denen sich Grundstücksgrenzen treffen. Vielleicht haben Sie Glück und können mit einer Harke über die vermutete Stelle ziehen und den Eisenpfahl finden, aber das ist unwahrscheinlich.

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Wie Sie Ihren Grundstückspfahl finden:

Es ist viel üblicher, dass die Pfähle einige Zentimeter unter der Erde liegen. Nicht so tief, dass sie mit der Frostgrenze übereinstimmen, aber tief genug, dass etwas Graben notwendig ist. In diesem Fall ist es am besten, einen Metalldetektor zu kaufen oder zu mieten (preiswerte Geräte kosten weniger als 50 $). Wenn Sie Ihr Ziel gefunden haben, graben Sie nach unten, um sicherzugehen, dass es sich wirklich um einen Pfahl und nicht nur um eine verlorene Münze handelt.

Nachdem Sie den eisernen Grundstückspfahl gefunden haben, schütten Sie die Erde wieder auf und hämmern ein kleines Stück Holz als sichtbare Markierung ein.

Hinweis: Wenn Sie Ihre Grundstücksgrenzen genau lokalisieren wollen – zum Beispiel in einem Rechtsstreit – empfehlen wir Ihnen dringend, einen professionellen Vermesser zu beauftragen.

Wichtige Dinge, die Sie über Ihre Grundstücksgrenze wissen sollten:

Es ist immer wichtig, Ihre Rechte als Hausbesitzer zu kennen, besonders wenn es um Grundstücksgrenzen geht. Diese Streitigkeiten sind die Ursache für viele Nachbarschaftsstreitigkeiten und können mit etwas Wissen leicht beendet werden. Nachfolgend ein paar Hinweise:

• Blätter, Schoten, Eicheln usw., die auf Ihr Grundstück fallen, werden als natürliches Ereignis betrachtet und müssen vom Grundstückseigentümer beseitigt werden.
• Wenn Äste auf Ihr Grundstück fallen und Schäden verursachen, die nicht auf einen Sturm zurückzuführen sind, ist Ihr Nachbar für die Beseitigung und den Schaden verantwortlich.
• Wenn Sie und Ihr Nachbar die Urkunden vergleichen und die Grundstücksgrenzen nicht übereinstimmen, müssen Sie zustimmen, für eine Vermessung zu bezahlen. Sie müssen sich darauf einigen, die Vermessung zu teilen. Eine Person kann die andere nicht dazu zwingen, die Vermessung zu bezahlen.

Erkundigen Sie sich immer nach den örtlichen Gesetzen, bevor Sie sich auf einen Streit einlassen. Die Eigentumsgesetze ändern sich von Bundesland zu Bundesland drastisch.

Mit diesen 12 Tipps sind Sie bestens gerüstet für Ihr neues Zuhause.