Hoe vindt u uw eigendomsgrens

Lena_Zajchikova/Getty Images

Plaats je een schutting of wil je een boom omhakken, maar weet u niet waar uw rechten ophouden en die van uw buren beginnen? U moet weten waar uw eigendomsgrens loopt. Zo komt u daar achter.

De beste manier om uw eigendomsgrens te vinden:

Wanneer u een geschil hebt of uw eigendomsgrens wilt weten, moet u altijd een plattegrond aanvragen bij het gemeentehuis. Het perceel plan is de informatie op record en zal waarschijnlijk het document makelaars en advocaten gebruiken wanneer ze worden opgeroepen.

Vanuit uw perceel plan, kunt u op zoek gaan naar de markeringen. IJzeren palen markeren eigendomslijnen in de meeste gemeenschappen. Ze zijn meestal te vinden op hoeken en plaatsen waar eigendomslijnen elkaar ontmoeten. Misschien heeft u geluk en kunt u met een hark over de verdachte locatie slepen en de ijzeren staak vinden, maar dat is onwaarschijnlijk.

Family Handyman

Hoe vindt u de ijzeren staak:

Het is veel gebruikelijker dat de ijzeren staken zich enkele centimeters onder de grond bevinden. Niet zo diep dat ze overeenkomen met de vorstgrens, maar diep genoeg dat er gegraven moet worden. In dat geval kunt u het beste een metaaldetector kopen of huren (goedkope exemplaren kosten minder dan $50). Als u uw doel hebt gevonden, graaft u naar beneden om er zeker van te zijn dat het echt een paal is en niet gewoon een verloren kwartje.

Nu winkelen

Nadat u de ijzeren eigendomspaal hebt gevonden, gooit u het vuil weg en hamert u er een klein stukje hout in als een zichtbare markering.

Opmerking: Als u uw eigendomslijnen nauwkeurig wilt bepalen – bijvoorbeeld in het geval van een juridisch geschil – raden wij u ten zeerste aan een professionele landmeter in te huren.

Belangrijke dingen om te onthouden over uw eigendomslijn:

Het is altijd belangrijk om uw rechten als huiseigenaar te kennen, vooral als het gaat om eigendomslijnen. Deze geschillen zijn de oorzaak van veel burenruzies en kunnen met enige kennis van zaken eenvoudig worden gestopt. Hieronder vindt u een aantal geheugensteuntjes:

• Bladeren, peulen, eikels, enz. die op uw eigendom vallen, worden beschouwd als een natuurlijk verschijnsel en zijn de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar om op te ruimen.
• Als takken vallen en schade veroorzaken op uw eigendom om een andere reden dan een storm, is uw buurman verantwoordelijk voor het opruimen en de schade.
• Als u en uw buurman de aktes vergelijken en de eigendomslijnen komen niet overeen, zult u moeten overeenkomen om te betalen voor een onderzoek. Je moet het eens zijn om de enquête te splitsen, kan de ene persoon niet pesten de andere in het betalen voor de survey.

Altijd controleren met uw lokale wetten voordat u in een geschil. Eigendomswetten veranderen drastisch van staat tot staat.

Ben je op de hoogte van je nieuwe huis met deze 12 tips.